香江風情/市區龍床盤 港樓更瘋狂

大部分香港人一輩子的期盼和掙扎都是樓。 (路透) 分享 facebook 香港這兩天熱議今年的預算案。預算案引起熱議的,

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,已不是派糖多少,

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,因為獲派糖的是少數人,

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,因派糖而取政治利益的也是少數人。香港最多人關心的是因港府的政策而影響的樓市,

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,因為大部分香港人一輩子的期盼和掙扎都是樓。 然而預算案傳來的大部分不是好消息,

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,特別是樓市,

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,港府財政司長陳茂波說他制定預算案是「睇餸食飯」,

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,意即看著有什麼菜吃什麼飯,而香港樓市現在是奇菜迭出。陳茂波剛宣讀財政預算案,港人對樓市政策開始搖頭嘆氣之際,有地產商端出一道奇菜來了,那是「市區龍床盤」即將開售。一聽「龍床盤」,問了好多人都不明就裡,不是以為那樓盤如龍床尊貴,就以為有風水師看過如龍床般可高臥,然而龍床盤是極言那單位面積之小,小得只安置一床,但又要虛榮其如龍床。香港是個製造地產奇蹟的地方,港英政府製造了籠屋奇聞,特區政府製造的是劏房怪象。現在的政府以關懷香港年輕人為名,大量批出蚊型住宅,其最初叫「奈米樓」,意思是只有奈米這種單位才能度量,現在奈米竿頭更進一步,叫「龍床盤」。「龍床盤」之說最早出在三年前,那是一個地產商要在香港新界鄉郊賣縮水樓,那單位只有百多英呎,據說面積只有公廁的六個廁格大,在洗手間沖完涼後不能轉身要原步退出。而地產商當時美化其產品說,「就算皇帝都係瞓張床,紫禁城咁大,佢真正瞓覺時都係得張床,而佢擁有嘅空間係無限」。意思是紫禁城那麼大,皇帝也只睡一張床,於是「龍床盤」之說成形。下周首個「市區龍床盤」將開售,其建在香港市區最窮的深水埗地區,最小的面積只有一百二十九平方呎,即約十二平方公尺,最高價單位也要二萬八千多港幣一呎。「龍床盤」還不是最壞的消息,香港政府發展局剛公布新一年度賣地計畫,披露下年度土地供應全面減少。與之同時,市場供應單位數也大幅減小,在供應土地和房屋雙雙供應大減下,相信香港樓價將再行麻狂。有人預測,繼「龍床盤」瘋狂後,更瘋狂的是「狗窩盤」了。,

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