中信金控子公司台灣人壽投資不動產有所斬獲,
,以約新台幣18億元,
,從雍和建設大股東楊姓兄弟手上,
,買下台北市民權東路六段的大樓,
,成為知名婦產科診所禾馨民權店的房東,
,為壽險業今年購置不動產單一案件最大金額。壽險業人士指出,
,此案年化租金收益率逾2.5%,
,禾馨還有十年租約,
,有利台灣人壽分散投資,
,開創長期穩定的報酬率。 國內壽險業海外投資瀕臨上限,投資國內不動產成了分散投資、去化新台幣資金的管道,台灣人壽除了持續尋找好的不動產標的,另外也將積極從事放款業務。台壽本次購入的不動產,地上六層,地下二層,一樓有登記夾層,土地面積約817.82坪,建物面積約3,857.40坪,平均每地坪220萬元、每建坪46.7萬元。壽險界不動產專家與房仲人士都說,交易價格在合理區間。該棟大樓目前有禾馨婦產科、三商美福、大晴天親子餐廳等承租戶,禾馨持有的面積占約九成,因為還有長達十年的租約,對台壽而言,算是不錯的標的。壽險業海外投資瀕臨上限,投資不動產動作頻頻,今年以來,每案交易金額雖然不高,但件數不少。以國泰人壽為例,就在桃園市桃園區三民段、台北市民生東路三段,購置不動產,單一交易金額介於3.2億至9.8億元不等。,
Google董事長施密特在新書《新數位時代》 (The New Digital Age,
,暫譯)表示,
,中國是全球最危險的超級強權。書中指出,
,在一個數位化程度愈來愈高的世界,
,中國政府和國營公司不惜透過網路犯罪,
,以獲取經濟及政治利益。
「華爾街日報」報導,
,該書說,
,中國是「全世界監控資訊最積極和嚴密的政府」,
,對於侵入外國公司的網路也「最精通及成果豐富」,
,政府和國營公司為了獲得經濟及政治利益,甚至願意透過網路犯罪來達到目的。
書中說,「美國企業和中國公司在本質和策略上的不同,將使美國政府和企業明顯處於劣勢,因為美國法律較嚴,美國企業不會運用數位間諜手段,而非法競爭也違反美國公平競爭的精神」。
此書的共同作者柯恩年僅31歲,他曾任兩位前任國務卿康賴斯和希拉蕊的高級政策計畫幕僚,現在專職擔任谷歌內部智庫Google Ideas的負責人。施密特和柯恩曾在2010年11月發表「數位崩解」,該文首段預言,「許多民眾只用手機,就可以在政府完全無預警的情況下,掀起小型革命,挑戰政府」。一個月後,他們的預言果然應驗,阿拉伯世界的人民紛紛展開反專制運動。,
產業評析:尚凡(5278)經營本土最大交友社群網站「愛情公寓」,
,將在6月由興櫃轉上櫃,
,成為台灣第四家B2C的網路上市櫃公司。
看好理由:愛情公寓已是台灣本土第一大交友網站,
,每位用戶平均收入達500元,
,今年手機App加值金額較去年同期大增6.48倍,
,海外營收也穩定成長、年增38%,
,並將強化虛實整合商機。
投資策略:尚凡17日興櫃成交價190元,
,成交萬餘張,上櫃後量能是否維持,將牽動股價表現。,
昇貿科技(3305)產業垂直整合向上到粗錫精煉邁開大步,
,董事會敲定新設大陸雲南據點,
,最快今年下半年投產,
,有助降低成本,
,提升獲利能力及產業競爭力。
昇貿目前已是全台最大、全球第三大焊錫材料供應商,
,為降低成本,
,近年積極尋求穩定上游錫錠供貨來源,
,近日開花結果,獲得雲南省發改委同意在紅河自治區設廠從事粗錫精煉。
昇貿表示,為滿足當地要求,並修改組織架構,直接投資2,000萬美元(約新台幣6億元),暫訂新設公司名稱為升貿科技材料公司,月產能350公噸純錫,超過目前需求的50%,屆時反映成本降低的效益可觀。
昇貿指出,選定雲南除當地有礦砂供應提煉所需,鄰近緬甸、寮國也都有豐富的礦砂來源。
去年筆記型電腦(NB)產業不振及國際金屬原物料下跌,導致昇貿營收及獲利下滑,但持續布局高階積體電路(IC)基板相關產品,仍能維持穩定水準。,
香港送中抗議,
,七月一日「香港回歸日」當天,
,大批示威者闖入立法會議場。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 一九八四年,
,香港人面對回歸的那場「信心危機」中,
,有基督徒創作「風雨念香港」,
,鼓勵人們持守信仰,
,勇敢面對未知的將來。後來再度出現危機時,
,就有人唱「風雨念香港」,
,也有人寫「新風雨念香港」。今天又是一場大風大雨,有人問香港還可念嗎?一日之中,滿城都在說「壽終正寢」,但調侃的居多。特首林鄭月娥出面回應民間五大示威訴求,官民間的落差仍大,還有新的關切,諸如林鄭月娥會下台嗎?香港修例之爭會持續鬥下去嗎?除了林鄭月娥的「壽終正寢」,其實還有一篇文章三個問的討論。 一篇文章,是終審法院前首席法官李國能在明報和南華早報上同時發文,李國能不能用什麼派別來標籤,只能說他代表著香港傳統精英階層。李國能在三個問題上明確表態,一是認為應成立由法官領導的獨立調查委員會,有助社會和解;二是政府推行修例過程犯下嚴重政治失誤,而暫緩和撤回實際並無分別,因此政府應撤回草案,以助社會和解;三是林鄭月娥已真誠道歉,應給她機會繼續服務社會,但她必須為港人更多發聲;四是反對對示威者的特赦,指做法與法治不符。李國能文章要點,與林鄭月娥首度回應社會訴求,大致吻合,這可能是巧合,但大致反應傳統的「精英治港」那批精英的基本思路。另外有「三個問」,來自香港浸會大學校長錢大康八日的一封公開信,信中風雨香港…,是錢大康向全香港人提出,要大家一起來尋找答案。第一問是「今天我們社會各走極端,互相敵視。為什麼?如何解決?」「今天的青年,不論他們如何努力拚搏,這些基本渴望似乎都遙不可及。以香港的整體富裕,卻有不少市民仍然在貧窮線下掙扎,他們的居住環境,甚至不及第三世界。為什麼?如何解決?」「大批青年夜以繼日熱血街頭,他們甘冒前途盡毀在所不惜,面對牢獄之災有所不顧。他們的訴求超越經濟和物質。社會應該如何回應?」李國能的建言,一時還不會有社會共識;錢大康的三問,更難拿出客觀而準確的答案,這意味著,香港人還不能平復下來,香港社會還進不了療傷期。香港立法會秘書處八日發出通告,指十一日早上八點立法會解除紅色警示,議員、議員職員、秘書處職員及記者,可以返回大樓工作。這份通告,客觀上營造香港要恢復正常的氛圍,但誰都知道,也就在十一日當天,原定有一場特首問答大會,然後立法會會期就結束,經過長長的暑期,十月再見。香港立法會有近三個月的暑假。立法會、行政會議都先後放暑假不開會了,未來約三個月的時間,香港政府不辦大事。最少在三個月內,香港目前的修例之爭沒有結論,示威者可能繼續示威,警民還可能不斷的對峙,香港社會可能沒有更加大撕裂的動因,也不可能出現大和解。這對香港來說不是冷靜期,但對北京來說則是一個機會難得的冷卻期,很多事可能放到北戴河去議,包括人、事、體制。目前京城傳來的訊息是三個字:不悲觀。,
中信兄弟蔣智賢。 報系資料照 分享 facebook 中信兄弟隊上半季有「倒吃甘蔗」之勢,
,近十戰拚出八勝一和一敗,
,上周取代統一獅隊衝上排名第二,
,全隊累積五十二支全壘打比去年同期還高,
,有機會挑戰夢幻單季兩百轟紀錄。去年開季前卅一戰,
,兄弟出現四十六轟,
,單戰平均一點四八轟,
,季末一百六十九轟改寫中職單隊紀錄;今年同樣卅一戰,
,全隊產量多出六轟,單戰平均一點六八轟,如果保持這種速度,整季推算可達兩百零一轟,就看瘋狂程度能否一路持續。兄弟目前打完卅一場比賽,只有六場全壘打掛零(對Lamigo桃猿隊四場、統一獅隊兩場),對戰富邦悍將隊十場更是場場開轟;蔣智賢十轟暫居全聯盟第一,比起去年同期十二轟雖少了兩轟,但打擊率三成九三(去年三成九四)維持一樣水準,很有本錢挑戰生涯首座全壘王頭銜。中職全壘打排行榜上,前五名都是兄弟球員,林智勝、曾陶鎔、陳子豪八轟並列第二,張志豪七轟第五。,
聯合利華宣布與購買粉絲數量的假網紅劃清界線。 (路透) 分享 facebook 在社群媒體大行其道的現代,
,廣告主找「網紅」合作行銷已成一種趨勢,
,但也開始傳出部分網紅為抬高身價,
,在粉絲數上「造假」。為強化消費者信心,
,全球消費品大廠聯合利華(Unilever)18日表示,
,將不會和這種網紅合作,
,與這類代言人劃清界線。聯合利華行銷長韋德(Keith Weed)說,
,公司未來將加強審查與這類網紅的合作案,
,並呼籲其他品牌注意杜絕社群媒體詐騙行為。聯合利華握有高達70億歐元行銷預算。 對於想透過廣受大眾信賴的名人在社群媒體行銷產品的品牌而言,
,網紅行銷的市場愈來愈大,重要性也愈來愈高。而一位擁有十萬追蹤人數的網紅,發一則廣告推文大約可賺取2,000美元,追蹤人數愈多,發文推銷的報酬自然愈高。因此有些網紅在「利誘」之下,嘗試「購買」粉絲,但這些粉絲其實是機器人。根據紐約時報1月的追蹤報導,一家名為「Devumi」的公司,專門「銷售」推特粉絲給影視名流及明星運動員,但這些「粉絲」大多是機器人,而且只要幾美分就能買到一個。Devumi否認這項指控。韋德表示,改善此情況的關鍵有三重因素:首先,消除具有誤導性的互動模式,藉此改善網紅影響力生態;第二,提高品牌及網紅對欺騙行為的認知;最後則是提高社群媒體的透明度,協助品牌衡量網紅的廣告影響力。他呼籲業界需要立即採取行動,來重建網紅行銷的信任度。公關公司愛德曼(Edelman)歐洲總裁兼執行長波特今年1月在達沃斯世界經濟論壇(WEF)受訪時沉痛地表示,社群媒體的信任度陷入「危機」;同月另一家消費品大廠寶鹼(P&G)財務長穆勒也說,要消除「看不到的」廣告,數位廣告的投放將更精準。,
勇士隊柯瑞的魅力延燒到HBL舞台,
,這批台灣新生代球員談到NBA偶像,
,多半喊「柯瑞!」儼然成為「咖哩世代」。
年輕世代球員不談詹姆斯或布萊恩,
,NBA新巨星柯瑞反而最有吸引力;因英文名字「Curry」常被粉絲戲稱「咖哩」的柯瑞是多數人的偶像;南湖高中後衛曾柏喻對上松山高中一戰狂飆36分,
,電視主播不斷稱讚他像「KD」杜蘭特,
,他賽後卻說:「我喜歡的是柯瑞。」
曾柏喻說:「喜歡柯瑞,
,因為他得分很輕鬆。」確實他當天表現也和自己偶像有得拚,
,中距離、外線都能得手,籃下開後門更讓球迷驚豔,末節還連拿10分氣走對手。
柯瑞是新世代崛起的巨星,前年球季負傷沉寂一陣,去年「大爆發」打出生涯代表作,外界對於他沒有入選明星賽紛紛抱不平;今年粉絲就用選票還柯瑞一個公道,他成為西區明星賽先發後衛,票數比布萊恩、保羅都還要高。
另外后綜高中的余孟耘、黃信鴻,也都最喜歡這位勇士後衛;宜中賴廷恩昨天拿下大三元,則說打電動都用柯瑞「狂電」對手。
新世代明星除了柯瑞擄小球員的心,去年以「黑馬」之姿擔任溜馬一哥的保羅‧喬治,也成為三民家商陳柏良的偶像。陳柏良說,喬治會進攻也會防守,「還有團隊意識,很酷。」,
為保障夜歸女性乘客安全,
,台北市公共運輸處即日起推出女性計程車司機叫車服務,
,民眾只要用市話撥打0800-055-850免付費電話,
,或用手機打付費電話55850,
,全天候皆可預約女司機接送。
北市公運處長陳榮明表示,
,常有女性市民反映擔心搭計程車的安全,
,因此整合各車隊女運將,
,在北市叫車統一平台,
,新增女運將轉接服務,
,台灣大車隊與大都會衛星車隊共三百八十名女運將,都願加入這項服務。
陳榮明表示,女運將數量較少,只占運將百分之三,但因女運將給人的安心感較高,常有女乘客搭到女運將的車,要求留電話方便日後叫車。
北市計程車客運商業同業公會理事長王明雄表示,以前就常有民眾叫車時希望指定女運將,他樂見其成市府提供這項整合性的服務。台灣大車隊洪姓資深女運將表示,不少媽媽也因為無法接小孩,會預約女運將的車代接。
民眾黃先生擔心,若遇心懷不軌的男性乘客,這項服務反而置女司機於危險中。台灣大車隊表示,衛星車隊除有衛星定位追蹤,女運將若遇緊急狀況,也可按下緊急按鈕向車隊求援。,
嘉義縣番路鄉逐鹿社區內,
,有座只興建鋼骨的「逐鹿文化展演中心」(阿里山文化觀光藝術館),
,3年前因施工包商進度落後、周轉不靈,
,縣府解約移交阿里山國家風景區管理處接手,
,卻因訴訟程序至今無法完工,
,逐鹿社區店家近日掛出布條「狂賀停工4周年,
,咖啡冰沙買3送1」,
,另類促銷,
,也表達無奈。「逐鹿文化展演中心」至今只興建鋼骨。 記者卜敏正/攝影 分享 facebook 「逐鹿文化展演中心」停擺,店家近日掛出布條「狂賀停工4周年,咖啡冰沙系列買3送1」,有苦中作樂的意味。 記者卜敏正/攝影 分享 facebook 「逐鹿文化展演中心」是莫拉克風災重建工程之一,占地2300餘坪,建築面積約600坪,空間規劃融入鄒族元素,完工後可提供當地住民歌舞展演與農特產品展售,原訂4年前完工,後因承包商財務因素延宕,僅完成主體鋼構,至今積水養蚊子。 縣府民政處長陳宏基表示,原始興建包商因人力、財務等因素延宕,縣府主動解約;2年前交阿管處接手興建,完成土地及地上物移交程序後,阿管處也委外設計、申請建照,但因前包商法律訴訟程序未結束無法續建。縣府日前已申請鑑定,經法院許可即能發包。逐鹿社區合作社理事主席莊莫俄說,文化觀光藝術館是地方期待已久建築,公部門承諾「拚觀光,預定明年完工!」廠商倒閉後主管單位雖有努力,但居民還要等多久?當初入住居民,近年有半數又回山上了,「有幾個明年可等?」「只能苦中作樂!」他說,居民目前只能在自建攤位賣特產、展演,主體建築則圍著鐵皮圍籬養蚊子。遊客戲稱逐鹿社區也有未完工「小巨蛋」,無奈之餘製作戲謔慶賀布條。,