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房仲:選後房市交易量估增一成

今年九合一選戰打得火熱,

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,然而,

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,永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示,

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,從民國100年奢侈稅實施開始,

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,中央財經部會對於房市的一連串政策管制影響力,

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,已遠遠大過地方政府開的利多支票或換人執政,

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,因此地方選舉結果其實是跟房價走勢脫鉤。
但年底排山倒海的選舉議題讓民眾應接不暇,

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,遲延了傳統旺季的購屋活動,

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,使今年全台成交陷入窒息量。總的來說,地方型選舉是對房價無感,但受壓抑的買氣,將有成交量回升現象。以上次民國99年縣市長選舉為例,11月選舉後,12月及隔年1月全台成交量分別激增至41,187、41,974棟,較選舉月激增一成以上,且皆為金融海嘯以來同月最高。台北市甚至由選前的5200棟,跳升到6,431、7,051棟,選後有平均三成的回補量,均為民國88年以來的單月新高。因此預判選後在遲延、觀望的剛性需求大量回籠後,會出現一波量增價平或小修的反彈。
黃舒衛認為,美國停止QE購債之後,中、日、歐、印紛紛接手降息及QE措施,短期全球仍維持超低利環境,再加上政策利空訊息出盡,剛性需求進場的意願很高。但畢竟政策環境、市場氣氛、價格走勢跟四年前已經截然不同,若期待明年上半年市況回溫,則待售屋主、建商的心態、價格都還有調整空間。,

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ECB應變 可能延長QE

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,隨著川普意外當選美國總統,

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,歐洲央行(ECB)極可能延長每月購買800億歐元資產的量化寬鬆(QE)措施。ECB決策官員將在下月8日召開會議,

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,決定是否延長原定在明年3月到期、規模1.7兆歐元(1.88兆美元)的QE計畫。Berenberg銀行經濟學家史密丁指出,

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,考量到川普勝選對金融市場帶來的不確定性,

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,ECB總裁德拉基下月可能決定延長寬鬆六個月,

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,「他本來就有意這麼做」。ECB執行理事會成員科爾(Benoit Coeure)表示,

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,央行將「持續支持歐元區在充滿不確定性的國際環境下復甦」。他表示,

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,歐元區目前的政策仍然相當合宜,

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,通膨持續朝2%的目標攀升之際仍然如此。僅管ECB內部也對延長QE存有異議,但分析師指出,美國大選結果出人意料,讓實施額外刺激措施的論據更有力。,

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紐時:陸反性侵運動 遭審查噤聲

大陸反性侵運動方興未艾,

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,但在大陸高壓的社會控制之下,

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,困難重重。圖/取自上海東方網 分享 facebook 「紐約時報」近日發表一篇「中國女性欲講出『我也是』(Me too),

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,卻遭審查噤聲」文章指出,

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,反性侵運動正考驗北京當局的限度。反性侵運動在中國大陸正方興未艾,

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,她們自稱「打破沉默者」,

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,在網上發請願書,

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,呼籲調查性騷擾,分享資訊,但她們面前有重重困難,不僅要面對男性主導的文化,還要面對執政的中國共產黨。緣起於好萊塢的「Me too」反性侵運動,漂洋過海到中國大陸後,逐漸從大學向其他行業領域輻射。最初,在北京郵電大學、北京大學等學校,一些學生針對反性侵發起各種組織活動;但迅速引起連鎖反應的,是女博士羅茜茜在新浪微博發布的一封實名舉報信。舉報信稱她在北航讀博時的副導師陳小武曾對自己和其他數名女性性騷擾,隨後陳小武被停職。對陳小武的處分,鼓舞了大陸反性侵運動,目前已有包括北大、清華在內的近五十所大學校友聯名呼籲建立「大學反性騷擾機制」。文章指出,最近北京審查機構刪除一份網上請願書,請願書要求北京大學開設有關不當行為的討論班,成立委員會調查權力濫用的舉報。此外,一家社交媒體平台也在間斷性地遮罩「我也是中國版」(Me Too China)標籤的使用。文章稱,大陸官方審查人員此舉顯然是出自擔心社會動盪,試圖阻礙這項運動,禁止在社交媒體上使用諸如「反性騷擾」這樣的詞語,刪除呼籲更多地保護女性的網上請願書,有的官員還警告一些活動人士不要公開發聲。為避審查,一些學生已在嘗試使用不同的短語來譴責性騷擾和性攻擊。但一名中國傳媒大學畢業生說,該校教授已對活動人士發出警告,說她們可能被視為幫助「國外敵對勢力」。文章稱,如果消息屬實,大陸反性侵運動,道路可能更為漫長。,

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台南二空眷村舊事…村長涼麵與接生奶奶

台南二空眷村保留部分眷舍,

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,但沒有經費整建,

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,殘破不堪。 記者修瑞瑩/攝影 分享 facebook 目前拆除中的台南眷村二空新村,

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,以美味的涼麵聞名全台,

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,但二空不只有美食,

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,還有許多感人的眷村故事,

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,是台灣眷村歷史中不可少的一頁。二空新村情況特別,

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,過去許多眷村拆除後,人去樓空,新的大樓建在他處,眷村味道一點一滴流失,難以挽回,但二空新的大樓就蓋在原眷村旁,老眷戶繼續守候未拆的老屋。大樓前方,知名的村長涼麵生意正夯,大樓的老媽媽們七嘴八舌「最早的不是他們家啦,是劉家涼麵,但張家開枝散葉,把二空涼麵帶到全台。」二空眷村保留許多當年文物,圖為老兵當年帶來的皮箱,每只皮箱都訴說著大時代故事。 記者修瑞瑩/攝影 分享 facebook 外來客只要一詢問,馬上有人跟你細說當年,投入眷村文化保存的郭玲惠表示「這才是活的眷村文化保存。」當年眷村裡的診療所也藏著許多溫馨故事,助產士「余媽媽」高琇瓊在醫療欠缺的年代,接生逾2000人,二空眷戶孩子出生時第一個見到的人幾乎都是她。但她本人膝下無子,晚年喪夫獨居,全靠左鄰右舍照顧,多年前以89歲高齡在醫院過世,當時圍繞在身邊的就是眷村裡的志工隊,當中不乏她接生的孩子,「這就是眷村裡的人情味。」台南二空眷村裡保留南部唯一一座炮台碉堡,民國53年駐紮在炮台、現已87歲的老兵盧玉廣,回憶當年兩岸緊張情勢。 記者修瑞瑩/攝影 分享 facebook 台南二空眷村眷戶留下整套的金門高梁蔣公祝壽酒,現今已難得一見。 記者修瑞瑩/攝影 分享 facebook 二空至今還保存南部地區唯一的砲台碉堡,列為市定古蹟,當年主要是為保護附近的台南機場,如今已87歲高齡的盧玉廣,民國53年時駐紮在此,退伍又回到二空居住。87歲的老兵盧玉廣拿著當年使用的炮彈袋,回憶南二空炮台碉堡的過往。 記者修瑞瑩/攝影 分享 facebook 他回憶當時兩岸情勢大致抵定,但敵對氣氛仍濃,駐軍要隨時收聽通訊,只要對岸一有動靜,馬上上砲台防衛。因住宿地點離砲台有一段距離,駐軍常跑得氣喘吁吁,後來乾脆在砲台旁搭鐵皮屋,足以見證當時緊張的氣氛。眷村拆除後,留下許多文物目前存放在仁和國小裡,有全套的蔣公祝壽酒、當年從大陸逃難時帶來的皮箱、許多軍服、日常用品等。台南二空當年響應台灣早期「家庭即工廠」政策,幾乎全村婦女都會打毛衣,老媽媽陽桂蘭(左)指著當年的毛線機,回憶過往。 記者修瑞瑩/攝影 分享 facebook 老媽媽陽桂蘭指著一具老式毛線機,回憶當年只要走進二空,就會聽見家戶沙沙的毛線機聲音,因軍人的薪餉低,軍眷多數做家庭代工補貼家用,許多銷往歐美的毛線衣,就是一件件從二空製造出來。,

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名家觀點/科創板五亮點 扮獨角獸搖籃

有「中國那斯達克」之稱的科創板,

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,首批25家公司7月22日於上海證券交易所開市。科創板是中國大陸國家主席習近平於去年首屆中國國際進口博覽會開幕式宣布的政策。其動機應是希望藉此為大陸本土核心科技公司取得新的融資渠道,

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,積極投入研發,

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,邁向技術自給自足;值此時刻更正好能降低美中科技戰引發的衝擊。科創板也讓A股市場成為同時具主板、中小板、創業板及科創板等多元化的資本市場。值得一提的是,

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,科創板從提出到開市僅用259天,

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,速度之快,

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,前所未有,

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,令人嘖嘖稱奇。 究竟,科創板有那些特色及改革亮點?一、科創板採試點「註冊制」,可減少「核准制」衍生的審核監管及效率低等弊端。二、放寬上市標準,取消現有對公司上市的盈利要求;以市值為中心,結合收入、淨利潤、研發投入及現金流等因素,設置多元包容的上市條件。三、取消「直接定價」方式,改採「市場化定價」,讓發行價格與規模更具彈性;同時也對新的投資者資格採適當性要求。四、允許更靈活的「同股不同權」設計機制,鼓勵更多的有前途的科技創新企業在國內上市,獲得公司發展需要的資金。五、探索放鬆行政控制,建立並完善市場化的交易機制,縮小與成熟資本市場的制度落差。至於科創板上市標準及條件,係依上海證券交易所發布實施設立科創板並試點註冊制相關業務規則和配套指引。申請上市企業必須重點支援新一代資訊技術、高端裝備、新材料、新能源、節能環保以及生物醫藥等高新技術產業和戰略性新興產業,推動互聯網、大資料、雲計算、人工智慧和製造業深度融合,引領中高端消費,推動品質變革、效率變革、動力變革。據統計,首批25家上市企業即以新一代信息技術、新材料、生物和高端裝備製造等領域為主,其中有五家公司是半導體相關企業,合計募資人民幣370.18億元;再者,其平均本益比逾50倍,遠高於A股平均本益比,而與創業板大致相仿,上市後股價表現強勁。另第二批科創板新股三檔也已上市,截至8月20日止,共有28檔;據悉,目前也有台資企業申請上市中;福建省在頒布的《探索兩岸融合發展新路的實施意見》中,即含推動台企科創板上市項目,預期未來將吸引更多的台企申請上市。持平而論,科創板讓資本市場能夠支持大陸核心技術和創新能力的發展,有助於上海成為國際金融中心和技術創新中心。然而,科創板甫上市不久,規模仍小;還有不少問題需經市場考驗及磨合調適;何時能成為「中國版的那斯達克」,尚難定論。但可預見的是,科創板應能為大陸的經濟結構的轉型、金融支持實體,特別是支持高新技術產業發展提供市場基礎。以往,大陸的百度、阿里巴巴、騰訊、京東等科技巨頭均前往境外資本市場上市;然而,科創板成立將有機會吸引具潛力的大陸新創企業,重新把目光投向國內市場;進而催生一批新的獨角獸,應是指日可待。相較於大陸科創板,台灣亦應思考,如何透過資本市場結構調整,培養出本土的獨角獸。(作者是淡江大學財金系教授),

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統一證上月虧 去年EPS 0.725元

上市證券股統一證(2855)今日公告自行結算去年12月營運狀況,

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,12月每股虧損0.027元,

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,全年每股稅後盈餘(EPS)0.725元。統一證股價今日走低至12.15元,

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,已逼近去年9月9日低點,

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,統一證去年9月至11月曾實施庫藏股,

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,共買回19,

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,323張,

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,平均每股買回價格為14.39元,

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,庫藏股期間的每股價位曾到15.65元;但庫藏股屆滿後即未再實施新的庫藏股買回,去年8月24日低點曾到10.25元。,

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亞運保齡球館建設延宕 24小時趕工

2018亞運將在印尼首都雅加達舉行,

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,保齡球比賽場館主建築接近完工,

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,但包括內部裝潢及球道鋪設等都還在初期建設階段,

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,目前正24小時全力趕工。 中央社 分享 facebook 為迎接明年在印尼雅加達巨港進行的亞運,

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,組委會正緊盯各項設施的建設,

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,其中保齡球館建設延宕,

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,目前正24小時全力趕工,

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,目標要在12月全部完成。2018年亞洲運動會的保齡球、射擊、網球、排球等項目,將在位於巨港的Jakabaring運動城園區內場館進行,包括保齡球、射擊等比賽場地都仍未完工,但組織委員會表示,場館都將在12月完工,好為亞運做下個階段的準備。亞運保齡球比賽場館主建築接近完工,但包括內部裝潢,及最重要的球道鋪設、發球設備裝設等,都仍在初期建設階段。亞運選手村暨選手村服務部門代表蘇布里楊多(Bambang Supriyanto)告訴中央社記者,保齡球館上週才開始鋪設球道,目前整體內部裝修大約完成25%,預計下週會開始將機器就位,「但不論如何,為了替亞運做好準備,一定要在12月完工」。來自新加坡的承包商黃蓋文(Galvin Wong)苦笑著表示,在這個保齡球館施工所面臨的困境「是個很長的故事」,他也說到,「這幾乎可說是我做過最艱困的一次建設」,「希望惡夢已經過去,從今天開始一切都很順利」。黃蓋文接受中央社記者訪問時說,「我們的目標是如期將保齡球館內的設施完成交給組委會,而期限就是訂在12月,所以我們現在正用30名工人24小時不停的趕工」。黃蓋文向中央社記者透露,原本5、6個月前就該進行的工程,因為印尼政府的效率問題,讓所有投標廠商都很緊張,「因為不論哪家廠商得以承包,這個工程預計都需要10週的時間,因為這樣延誤,讓工期被嚴重壓縮」。2018亞運將在印尼首都雅加達舉行,目前保齡球比賽場館主建築接近完工,但包括內部裝潢及最重要的球道鋪設、發球設備裝設等,都仍在初期建設階段。 中央社 分享 facebook,

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馬祖天候不佳「關島」 空軍緊急疏運旅客返台

滯留馬祖的旅客,

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,搭乘空軍C-130運輸機返回臺北松山機場。(空軍提供) 分享 facebook 馬祖地區每年春季經常天氣不佳,

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,雖然兩大島南竿、北竿各自有一座機場,

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,仍經常因為能見度不足而關閉。由於空中交通中斷,

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,到馬祖遊覽、洽公、探親的旅客,

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,因此就成了「關島X日遊」。即使天氣轉好,

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,機場恢復作業,

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,往往也因為航空公司同時無法調動大量飛機前來,

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,使得許多人仍排不上機。空軍司令部今天(27日)表示,交通部今天向國防部申請,協助疏運近期因天候不佳滯留馬祖旅客,空軍因此派出屏東439聯隊的C-130運輸機2架次,前往南竿機場執行緊急疏運任務,兩架飛機都近乎滿載,共計疏運140人次,有效解決民眾交通不便困擾。空軍司令部強調,秉持愛民助民精神,將持續依據交通部申請執行疏運任務,以協助滯留外離島民眾順利返鄉。滯留馬祖的旅客,搭乘空軍C-130運輸機返回臺北松山機場。(空軍提供) 分享 facebook,

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研究:褐色眼珠 給人信任感

眼睛是靈魂之窗,

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,開闔轉動都會透露某些訊息。最近1項研究顯示,

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,有著褐色眼珠的人較會給人信任感。
「今日醫學新聞」網站報導,

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,捷克查理大學的研究團隊針對200名學生,

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,進行關於眼珠顏色給人信任感的研究。結果顯示,

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,不僅眼珠顏色,

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,臉型也與是否給人信任感有關。
研究團隊給實驗對象分別看褐眼或藍眼的80名男女照片,

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,大多數人、不分性別都回答說,

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,「褐眼人比藍眼人較能給人信任感」。
研究也發現,

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,圓臉、大嘴加上寬下巴的男性,比小嘴男更能帶給人信任感;但女性的臉型似乎對實驗對象未具影響。,

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企業家的政治風度

郭台銘若宣布參選,

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,2020總統大選下半場將正式開打,

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,這也是一場郭台銘與國民黨的分裂大戰。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 企業家郭台銘可能參選二○二○總統,

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,理由是有民調顯示「一對一對決,

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,郭台銘小贏蔡英文」,

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,問題是實際投票時會是一對一嗎?代表國民黨的韓國瑜難道會因郭台銘參選而退選嗎?民調早顯示,

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,在藍綠與第三勢力三角對決下,

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,不管是先前的柯文哲,

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,或現在的郭台銘,幾乎從未站上第一名,只有在「郭柯配」下,某些民調顯示可能領先,而柯文哲早表明不會擔任副手,因此,郭台銘假使獨立參選,要贏蔡英文的機會不大。 郭陣營說,「韓國瑜一個月來民調大幅下跌,可見黨內初選民調失真」,其實韓國瑜被蔡英文逆轉,主因是「亡國感」三個字,尤其香港「反送中」運動頻頻傳來警察強力鎮壓的畫面,讓採取反中立場的蔡英文得利。由此觀之,如果郭台銘投入二○二○,以他在中國的商業利益來看,恐怕更難抵擋「亡國感」攻勢。郭台銘既參加了國民黨黨內初選,就應承認並支持勝出的韓國瑜,這是基本政治風度;如果連這點都做不到,要如何讓人相信,他可以做一國領袖?郭台銘不只不應獨立參選二○二○,更要輔佐韓國瑜打贏選戰,才是一個大格局的政治家。,

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