經濟／大陸打房 限購限貸效果有限 | 社論 | 評論 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，民進黨呢？經濟／薪資凍漲16年 問題在哪裡?聯合／校園反毒，
，政府別再打假球聯合／司法變成政治的奴婢經濟／大陸打房 限購限貸效果有限分享分享留言列印A-A+2017-04-03 00:57經濟日報 經濟日報社論WhatsApp 大陸繼去年7月對房地產市場實行緊縮措施之後，
，最近再度加碼，
，不只要求購房者提高首付比率、增加購買第二套住房的難度、縮減住房借款期限，
，還限制開發商通過國有銀行、股市和債券市場獲得資金，
，實施的範圍甚至擴大到三線城市。調控政策一波接一波，
，各界對大陸房市未來的發展議論紛紛。大陸房市在「去庫存」政策下，近一年多來商品房銷售，無論銷售面積或是銷售額均呈現高速成長，在去年前四個月，分別創下36.5%和55.9%的紀錄。為了避免房地產市場泡沫化，大陸自去年7月初開始，曾多次對部分一、二線城市祭出限購、限貸政策，商品房銷售的漲勢在主要城市因而有所緩和。儘管如此，過了春節之後，房市再度升溫，部分城市高燒不退，且向周邊二、三線城市擴散，凸顯去年秋天針對房市實施的宏觀調控政策，並未收到預期效果。房市調控效果不彰的原因，最主要是貨幣流動性氾濫。影響大陸貨幣流動性的最大因素是外匯占款，前些年人民幣呈現強勢，持續吸引熱錢流入，大陸央行為吸收美元不斷釋放人民幣，導致流通貨幣大量增加。商業銀行為了消化爛頭寸，通過各種融資工具支持房貸和開發貸款，是導致房市熱潮不斷的直接原因。其次是民間存在炒房慣性，緊縮措施未改變大家的預期。大陸國民儲蓄率接近GDP的50%，居民儲蓄率約占可支配所得24%~30%；長期以來實質利率較低，隨著居民收入不斷提高，在有土斯有財的觀念下，民眾偏好將資產配置於房地產，尤其固定收益類資產的預期報酬率不高，使得民眾新增的資金除了去配置房地產，缺乏更好的選擇。第三是地方政府執行不力。由於地方政府非常依賴土地和房地產相關收入挹注財政，支持投資支出，以促進當地經濟成長，對於房地產市場緊縮政策，基本上不會情願配合執行，中央政府的因城施策，更讓地方心存應付的態度，限購、限貸的公信力其實有限。第四是房市調控政策目標只在抑制房市泡沫，而非刺破泡沫，緊縮效果無法持續。房地產業可以說是大陸最重要的行業，據估計，可以帶動大陸國內需求的四分之一，因此，房地產業若衰退，透過前後產業關聯的效應，對整體經濟將產生重大影響，並可能嚴重拖累地方財政和銀行資產質量，甚至引起連鎖反應。此外，由於銀行對房地產相關行業的貸款總額，約占銀行總資產的三成，房地產行業景氣下行，可能導致債務問題惡化，進一步加重金融壓力，因此，大陸所提出的房地產調控政策，緊縮力度的考量非常審慎，基本上抱持的是且戰且走的態度。展望未來大陸房地產市場，投資或將比消費更具韌性。從投資面看，重點在於庫存水準和市場對房價的預期，熱點城市庫存低而價格預期向上；至於三、四線城市，在政策加持下庫存去化加速，開發商對價格預期轉為樂觀，在這樣的背景下，今年內房地產新開工和投資應不會太差。從消費面看，加碼的限購、限貸政策對房地產交易熱潮或將產生冷卻作用，但對三、四線城市而言，在強調去庫存化的政策下，其實受緊縮政策的影響有限，未來甚至有可能受惠於一、二線城市的需求外溢效果。最後，中央經濟工作會議以「穩增長」和「防風險」為政策基調，決定了今年房地產市場調控政策的力度不會太大。從政策的角度，一、二線城市和部分熱點城市的主要問題在價格，政策的重點或將聚焦在抑制需求、逐步增加供給，房價下跌的空間不大；而三、四線城市的主要問題在庫存過多，扶持需求、加速推進去庫存化，穩定房價是主要策略。，
台北果菜批發市場春節休市5天後，
，再逢休市3天，
，開市後到貨量暴增，
，價格也因供過於求大跌。 圖／市場處提供 分享 facebook 台北果菜批發市場是全國最大拍賣市場，
，每日交易量占全國六分之一，
，但春節休市5天後，
，2月24日起又逢初九天公生禁宰，
，12天內有6天休市，
，27日因到貨量爆量，
，價格大跌。下周因元宵節後，北農周一起再休市3天，市場處只能請產地調節供貨，以免價格暴跌、滯銷。第一果菜市場主任王鴻雄表示，去年7月已公告休市日，但因今年農曆年前寒冷，農作物生長遲緩，春節又突然回暖，作物生長快速，採收期與休市日撞期。上月24日起休市3日後，27日開市，到貨量達3千公噸，比小年夜的最高到貨量2750公噸還多，當天直到開始拍賣，仍有30輛卡車排隊無法進場。最後北農延長拍賣時間，品質較佳者次日續拍，品質不佳者由北農依尾盤價格採購，買下約30公噸蔬果，捐贈社福機構、慈善團體。但因進貨量大幅增加，當天平均批發價大跌到每公斤21元，比前一交易日均價28.5元，跌幅達2成6。葉菜類裡，高麗菜因到貨量達490公噸，從每公斤23元跌到只剩10元。市場處表示，農產、漁產、禽肉批發市場的休市日，是去年7月6日召集果菜、魚類及禽肉產銷相關團體，包含農委會等共同訂定，並非市府或任何代表片面決定。市場處主秘王夢龍表示，下周將再休市3日，但近期天氣趨穩，應無突然盛產的爆量問題。台北農產公司表示，連休3天後3月4日第一個交易日，將比照春節前加強作業模式，拍賣場工作人員全部停休，並延長拍賣時間。，
強冠企業以廚餘油、回鍋油混充製成豬油，
，遭高雄市政府裁罰鍰五千萬元。強冠認為已被刑事判刑及罰金，
，對高雄市政府衛生局提出行政訴訟，
，最高行政法院認定「一事不二罰」，
，若同時觸犯刑罰和行政罰，
，以刑罰優先，
，撤銷高雄市政府衛生局的五千萬元罰鍰處分，
，全案定讞。強冠事件發生後，
，立法院對食品安全衛生管理法修法，
，加重黑心廠商的刑責和罰金，並改採一事二罰概念，未來法院判決刑事罰金後，行政機關仍可裁處行政罰鍰。判決指出，屏東縣政府衛生局配合屏東地檢署執行專案，三年前查獲郭烈成的地下油脂工廠，向養豬戶購買的廚餘油、餐飲業的回鍋油、混充購自炸豬油廠製造的豬油，調合酸價後，再賣給強冠作為製造全統香豬油的原料。高雄市府衛生局派員到強冠的工廠訪談，強冠坦承當年二月到九月已從郭烈成的地下油脂工廠進貨逾廿四公斤的原料，混充其他來源豬油，製成全統香豬油。高雄市府衛生局對強冠開罰五千萬元，另外，高雄地檢署也起訴強冠負責人葉文祥，高雄高分院依食安法及詐欺罪判他五年（得易科罰金）和十七年徒刑（不得易科罰金），並對強冠判處罰金一億二千萬元；強冠認為，公司在刑事責任上被法院判罰金一億二千萬元，又被市府行政罰鍰五千萬，違反一事不二罰原則。行政法院認為，依行政罰法規定，刑罰與行政罰不得併為處罰，若刑事案件判決無罪，行政機關可在三年內，再做行政裁罰。，
花蓮後備軍人運動會 比丟手榴彈 | 綜合 | 運動 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部 願景 新聞 財經 時尚 汽車 NBA 國際 鳴人堂 新鮮事 部落格 元氣 話題 讀書吧 讀小說 知識庫 電子報 基金 房地產 影音 售票網 外貿網 買東西 有設計 有行旅 捷客 聯合文學 聯經出版 世界日報 App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 MLB 棒球 林書豪專區 NBA 綜合 udn / 運動 / 綜合相關新聞遠從澎湖到苗栗念書 她跨欄全國第一花蓮海洋馬拉松 6千人為肯納兒開跑咖哩馬拉松 邊跑邊下田…採食材彰化139馬拉松 三太子也來跑富邦系際盃／棄籃從警 陳浩翔再現飆分台北羽球大師賽／肩傷急躁 「雙麟」下回再留金網球／「詹詹」喜氣 年終賽前香港奪金羽球／荷蘭公開賽大豐收 台將收2冠1亞網球／上海名人賽墨瑞稱霸 單季第6冠入袋網球／香港女網賽 詹家姊妹捧女雙冠軍台北羽球大師賽／ 羽球精靈鄭韶婕人氣不減LPGA／韓亞銀行賽末輪遇亂流 龔怡萍13名作收富邦系際盃／警專陳浩翔48分擊退輔大奪冠台北羽球大師賽／瓦解4個賽末點 雙麟配仍居亞網球／打到快暈倒 李冠毅台塑盃銀恨羽球／荷蘭公開賽傳捷報 3組台將今搶冠美巡賽／潘政琮首戰淘汰 繼續努力富邦勇士系際盃／獎金10萬誘人 素人籃球受重視奧運田徑金牌法拉 訪台活動延後國慶萬人健走 4.5萬人環新竹峨眉湖LPGA韓亞銀行賽／爭冠有機會 龔怡萍並列第5富邦勇士系際盃／袁加樂狂轟 輔大統資晉級台北羽球大師賽／無壓力進決賽 「雙麟」壓軸搶冠花蓮後備軍人運動會 比丟手榴彈分享分享分享留言列印A-A+2016-10-17 04:02聯合報 記者陳麗婷／玉里報導WhatsApp 花蓮縣後備軍人運動會昨天上午熱鬧登場。 記者陳麗婷／攝影 分享 facebook 花蓮縣後備指揮部昨天在中城國小舉辦「後備運動大會」，
，來自花蓮縣13鄉鎮輔導中心的1000多位後備軍人及眷屬共同參與，
，經過1天競賽，
，精神總錦標由玉里鎮後備軍人輔導中心奪得、運動項目總成績則由富里鄉奪得。花蓮縣後備軍人運動大會競賽活動共有拔河、仰臥起坐、同心協力、趣味競賽、手榴彈擲準、武裝接力等項目，
，例如接力大賽是讓參賽者肩扛木槍接力跑完，
，主要是訓練戰鬥體適能，
，趣味競賽是眷屬與後備軍人同歡，
，除了運動競賽，
，現場也安排人才招募攤位與園遊會，
，相當熱鬧。新城鄉後備軍人輔導中心主任朱連義表示，運動大會除了讓大家有機會相聚、互動，帶著全家走出戶外，身心都健康。參與活動的林小姐說，趁著假日全家出動、一起做做運動、非常開心，希望能多有機會讓大家一起同樂。競賽成績，精神總錦標由玉里鎮後備軍人輔導中心奪得，此獎項是綜合評量比賽現場的隊伍秩序、服從裁判、比賽犯規狀況、集合速度等指標。拔河、接力賽、仰臥起坐等運動項目總成績，第一名由富里鄉後備軍人輔導中心奪得，第二名由玉里鎮與卓溪鄉並列、第三名是萬榮鄉。，
同性婚姻法案討論如火如荼，
，著有「孽子」等經典的名作家白先勇今表態支持同性婚姻。他說，
，他30年前寫「孽子」，
，就是因為覺得同性戀也是人性的一部分，
，而文學最重要的就是要寫人性，
，所以應該寫。「同性婚姻法涉及的是同志有否跟異性戀一樣的人性，
，如果承認，
，才表示國家承認異性戀、同性戀都平等。」
白先勇說，
，同性婚姻是全球議題，
，至今已有多國通過，美國也剛剛有第15州通過。他說同性婚姻跟「孽子」要探討的主題非常有關，因為人生下來、人之以為人，就是會有家的觀念，包括對家的依靠、親情、親子間的關注，「為何同志不可以組織家庭？」
白先勇表示，現在醫學已漸漸認為同志可能是天生的，既然是天生的，也就是人性的一部分。「同性要爭取婚姻法，就是爭取同志的人性被承認，希望也有婚姻、家庭、伴侶、愛情。」，
高麗菜價低迷，
，農民PO文臉書社團，
，舉辦每顆10元自採活動。 記者胡蓬生／攝影 分享 facebook 菜市場的路邊停著載滿高麗菜的小貨車，
，每顆約二斤重的高麗菜只喊價十元；雖然價格超級便宜，
，但是購買的人依舊不多，
，或許因每顆十元的高麗菜已持續一段時間，
，少有人會因價格便宜而再多帶一顆回家了。吳音寧下台了，
，林聰賢也下台了，
，不過如今政策為何，
，似乎沒人在意了。民進黨在忙著總統候選人保衛戰、黨主席補選和派系結盟，而地方諸侯和豪傑們則都在思索新政府的布局和卡位，此時的中央政府和地方諸侯，又有誰在意農產運銷和農民的死活。 每顆十元的高麗菜，大家都知道不合理，不過農政官員對內無法管控產量，對外又無力將菜外銷他國，農民只得自行開著小貨車叫賣，希望別暴殄天物，更希望減少損失。農民的辛苦和農民的惜物，相信大家都看得到，既然政府無力將台菜外銷，只能呼籲民眾們多吃菜。如今政府官員都很忙，忙著謀權和布局，因此民眾只能發善念多吃菜，幫幫農民了。蔡爰／退休教師（新北市）內人到農會匯款，抱回一顆碩大高麗菜。我好奇想問，還來不及開口，她笑著說：「送的！」農會有時候也促銷農產品，內人買了一罐蜂蜜，附贈一大顆高麗菜。新聞畫面中，看到農民拔起一大顆高麗菜，說：「一顆這麼大顆，才五塊、四塊啦！」面容愁苦清晰可見，心情不難想像。雲林縣政府啟動耕鋤機制，耕鋤補助只能讓農民不致虧損太多。媒體報導，北部有公司花百萬元購買高麗菜，送給家扶等弱勢團體；南部也有議員捐出選舉補助金，與善心人士合購五萬斤高麗菜…農民苦不堪言，我們政府在哪裡？政策不是要接地氣，除了耕鋤補助，難道沒有什麼好方法幫助他們嗎？，
陪伴民眾走過21年的南方澳跨港大橋明天拆除，
，交通部封港採取「一次吊」方式，
，拆解300公噸橋拱，
，接下來若天氣好，
，繼續拆除1200公噸的橋板及橋墩，
，順利的話10月中就拆完，
，影響漁民作業只有一天。拆橋相關作業準備就緒，
，「全國最好的海上拆解機具都已進駐」，
，交通部政務次長黃玉霖表示，
，全國最大1萬公噸級「宏禹一號」海上升降平台船，船上載著650公噸及750公噸的兩部巨型吊車，明天清晨將從蘇澳商港開進南方澳漁港，展開跨世紀的拆橋作業，因採取海上拆橋方式，對老街交通及居民影響最小。 南方澳跨港大橋長140公尺、總重1500公噸。黃玉霖說，第一階段明天封港拆橋，上午8點以「一次吊」方式拆解300公噸橋拱，目前橋拱上的6個吊點都已安裝完成，預計後天上午拆完，所以影響漁民出港作業只有1天。第二階段拆解1200公噸的橋板與橋兩端陸地基礎，預計分成5個步驟，先把東側橋板切除吊起來，做出30公尺水道，可供漁船通行；再到西側切除吊起橋板，再做30公尺水道，這樣兩邊都可以通行漁船；至於檢察官最在意的橋板中間破壞點，再小心吊起來；最後是橋兩端的陸地基礎吊除，這樣可以做到不必封港。黃玉霖表示，這些事前都有經過仔細評估作業，他也要求拆橋團隊以「安全」為重，千萬不要搶快。交通部政務次長黃玉霖分析拆解1500公噸的跨港大橋，只要封港1天的原因。記者戴永華／攝影 分享 facebook，
費城聯邦準備銀行總裁哈克（Patirck Harker）（有投票權）23日表示，
，聯準會（Fed）6月升息的可能性很高，
，預期美國今年還會再調升短期利率兩次，
，並重申Fed可能會在今年開始縮減資產負債表的規模。哈克指出，
，美國6月升息的機率相當高。聯邦資金利率期貨交易資料顯示，
，交易員認為Fed 6月升息的機率大約八成。Fed下一次將在6月13日至14日召開利率決策會議。哈克強調，
，他還是認為美國今年升息三次是合宜之舉，
，並重申Fed今年可能會開始縮減資產負債表，整個過程會循序漸進，具有可預測性，整個政策節奏好比「看著油漆乾掉」，是個無聊的等待。哈克認為，有人擔憂美國第1季國內生產毛額（GDP）成長走疲是「反應過度」，他說首季GDP疲軟是一種近期經濟數據的體現，多數可能跟短暫性或季節性因素有關，這些因素都不足以令他思考美國是否走在錯誤方向上。美國第1季GDP僅成長0.7%，哈克預測美國今年GDP大約成長2.3%。，
繆思的星期五 文學沙龍72
朗誦作家：陳雨航、鍾文音
主持人：駱以軍
時間：12月20日星期五晚上7:30
台北故事館．台積電文教基金會聯合報副刊共同主辦
地點：台北故事館(台北市中山北路三段181-1號)，
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謊報火警當心消防局開罰！3年前高市消防局接到一名婦人連打4通電話，
，謊稱苓雅區光華一路有火警，
，消防人員到場根本沒火災，
，經調查發現，
，婦人與店家有消費糾紛謊報，
，消防局依違反消防法第36條可處3千元至1萬5千元罰鍰，
，開罰6千元，
，但婦人至今未繳罰款。高市消防局指出，
，該案例是縣市合併以來第一起因謊報火警開罰，這名婦人遲未繳罰鍰，每年依行政執行法程序移送，「只能等她出現」，開罰日起算10年為執行期間。消防局表示，102年1月婦人謊報火警，消防隊員到場後發現根本沒有火災，向民眾查證是這名婦人報案。發現婦人與店家有消費糾紛，消防員多次通知婦人到案說明，都拒不配合，消防局根據消防法開罰6千元。，
