標籤彙整:七期房地產

美國一流大學提供學費折扣招攬學生

富比世雜誌(Forbes)報導,

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,由於學費高漲,

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,許多美國一流大學都面臨登記註冊學生不足的窘境,

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,50 家名列普林斯頓評論「最佳大學」榜上的公私立大學,

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,目前仍接受2013年秋季班的新學生,

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,甚至可能祭出獎學金形式的學費折扣措施,

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,吸引學生就讀。
根據全國大學入學諮詢人員協會(NACAC)計算,

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,全美各地有288家大學回報,

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,秋季班仍有缺額。
富比世媒體投資內容的執行編輯希福林說,

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,由於許多大學學費高昂,令許多家庭和家長裹足不前,很多學校都和家庭達成協議,提供可觀的退款。
美國大學理事會指出,四年制的私立非營利大學在2012年至2013年的平均學費上漲4.2%至逾2.9萬美元;外州學生就讀四年制公立大學的平均學費則漲4.2%至約2.17萬美元。,

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怪哉會考!一分耕耘≠一分收穫

報載桃園縣辦理高中職免試入學選填志願模擬作業結果,

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,全縣接近一萬人在超額比序(此次不含會考成績)中拿到滿分七十分,

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,而這次比序積分只計算至九月。
也就是說,

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,明年正式填志願前,

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,其餘未達滿分的學生,

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,必卯足全力,

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,將比序項目(適性輔導、多元表現)完成,

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,以求七十分穩穩入袋。
對此結果,教育局長很「含蓄」地分析說,未來比高下的關鍵,「有可能」在教育會考,因此,希望學生好好準備會考。筆者不知,決定此政策者是裝傻,還是無知?
十二年國教免試入學方案一出,基層教師便看出,比序比到最後一定還是在會考成績。而教育部的說帖上寫著:會考的施行,將發揮減壓、鬆綁、檢驗的功能。第一個功能「減壓」,立即不攻自破。
讓人更擔憂的是,同分比序的不公。因為會考成績計算過於粗略,按官方說法,會考以三等第呈現成績(有需要再看四標示),將學生從以往分分計較的考試方式中解放出來。成績模糊化,教師可以理解錯一題和錯二題屬於同程度,應在同等第A;但是中間B等第的範圍太大,可能錯九題跟錯廿五題的都落在B等第。
如此會發生什麼狀況?答對題數較多者,會因同分比序制度,輸給答對題數較少者。這種情況在以往聯考、基測中不曾發生。
有學生在學校模擬考後,看到比序結果,從不解到錯愕、到痛哭!他徬徨猶豫,到底該更努力,考到更上層級(A等第)?萬一他再努力也沒有用,仍停留在範圍最大的B等第?那他還要努力讀嗎?
「一分耕耘,一分收穫」不是我們一直教育孩子的觀念嗎?這個觀念可能快要崩解了。
高中英聽,有老師教授「低頭破解法」;國中教育可能以後只有前百分之十五在拚會考,反正大部分的人都會落在B等第。
教育畸形情況愈來愈多,學生學力愈來愈低落,補習班的生意愈來愈興旺。「減壓」到底減了誰的壓力?學生在做志工、當幹部、找尋記嘉獎的機會中奔忙。
「減壓」就可以罔顧計分比序的不公?我只看到「減壓」,減去了學子的鬥志!,

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亞職大賽/球團保護 火球仁投1休1

自從2009年經典賽之後,

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,旅美投手羅嘉仁就沒有穿過中華隊球衣,

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,這次因「2013經典棒球對抗賽」重溫舊夢,

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,他說不會緊張,

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,「主要是想投給球迷看。」
「火球仁」羅嘉仁今年季末升上大聯盟,

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,擔任牛棚投手,

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,是太空人隊極力栽培的新秀,

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,這次球團對他也很保護,規定他無論在台灣參加什麼比賽,都必須「投1休1」。
「2013經典棒球對抗賽」將於本月8至10日舉行,羅嘉仁預計在1、3 戰登板,並從最熟悉的牛棚出發,他說,知道這次日本隊陣容堅強,會好好觀察他們。
羅嘉仁說,已經很久沒有和日本隊交手,雖這次比賽是交流性質,但日本隊強打者很多,會好好把握和他們對決的機會。
羅嘉仁打算月底參加中華職棒辦的冬季聯盟,以賽代訓,他說:「最近的目標是多練一些球種,希望自己明年在大聯盟多投一點,至少要達到5、60局。」
羅嘉仁也把握機會和隊友交流,他常和效力航空城的張賢智討論美國、台灣對投手不同的訓練方式,由於這次中華隊陣中有多名業餘小將,他也成了被請教的對象:「如果他們問我,我就會教啦。」,

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中低階智慧型手機供應鏈樂

上周開賣的小米3與紅米機皆搶購一空,

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,宏達電不遑多讓,

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,在今(27)日一口氣推出4款Desire系列手機,

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,宣示在年底中階機市場不缺席,

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,相關中低階智慧型手機供應鏈如正崴(2392)、美律等個股,

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,營運動能可望走俏。
元大寶來投信台股策略副總劉興唐指出,

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,研調機構拓墣預估2013年全球智慧型手機出貨量達9.15億支、年增率23%、滲透率突破50%,

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,預估2014年將持續成長至10.7億支。其中200美元以下中低階慧型手機2013年全球出貨近2億支,

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,2014再大幅年增30%到2.5億支,

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,主要市場集中在中國等新興市場。劉興唐認為,消費性電子有中低價化趨勢,看好中低偕智慧型手機及平板電腦零組件的營運展望。,

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廣西梧州參訪團 豐年祭體驗文化 

廣西梧州參訪團昨天飛抵花蓮進行文化交流考察,

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,今早應邀參加新城鄉順安村豐年祭,

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,體驗阿美族的「過年」,

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,氣氛超high。
熱情的族人拉著參訪團成員一起跳舞同樂,

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,僅管跳得滿頭大汗,

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,但成員各個都開心直呼:「好爽!」,

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,,

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香港機場客貨運量穩

香港國際機場航空交通量保持穩健增長,

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,其中客運量增一成,

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,客流主要往來台灣和大陸。
香港機場管理局說,

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,上月香港客運量達 440 萬人次,

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,貨運量超過34 萬噸,

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,比去年同期分別增加 1.3% 及 6.8% 。
香港機管局表示,

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,客運量的增長較以往緩慢,

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,但受到香港當地居民外遊人數帶動,

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,有關人數較去年同月增加一成,主要往來大陸及台灣。
機管局又說,九月貨運量34.7萬公噸,增加近7%,主要與北美及東南亞貨運需求回升有關,增長反映貿易活動表現理想,機管局對貨運需求表示樂觀。,

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真假律師鬥 宋耀明授計抓冒牌

龔姓女碩士得知男友的簡姓舅舅有家族遺產繼承糾紛,

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,願意重金聘請律師,

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,竟自稱富二代,

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,是陳長文律師的外甥女,

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,可以介紹名律師宋耀明;再假扮律師接案,

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,簡四年來共匯款四百多萬元,

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,卻連一個律師都沒見過。
四年來,

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,簡從未對兒女提及此事,

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,直到今年五月困擾不已,

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,與兒子商量。簡的兒子立即致電事務所,安排與宋耀明見面,馬上戳破騙局;宋耀明建議先不要翻臉,將對方來電錄音存證。
今年六月,簡姓地主錄下多段對話,由正牌律師陪同向警方提告。龔女否認自導自演,辯稱她是介紹錯人,願意賠償簡姓地主的損失。
台北市刑大偵四隊傳喚龔姓女子(卅歲)到案,她否認行騙,聲稱被人利用,全案是另名女騙子冒充律師所為。但警方比對假律師的聲紋檔和龔女符合,匯款帳戶也是她所有,昨天將她依詐欺罪函送法辦。
令人難以理解的是,龔女的男友直到舅舅提告,警方偵辦,仍選擇相信並力挺龔女,兩人持續交往。
龔姓女子是某國立大學翻譯研究所畢業,從事翻譯文件工作。二○○八年七月,龔女聽男友聊到在宜蘭的簡姓舅舅(七十歲)有大批土地,與弟弟有遺產繼承糾紛,希望找好律師協助處理。
龔女由男友引薦,向簡姓地主。聲稱她是理律法律事務所股東,也是律師陳長文的外甥女;她的家族也有龐大資產,都是委託理律法律事務所處理。她還說,透過關係可以安排「總統夫人周美青御用律師宋耀明」接受簡的委託。
簡姓地主請龔女安排,果然有一名自稱「陳長文律師主任秘書」的女律師「楊秀美」致電表示,陳長文與宋耀明已開始研究此案,且聲稱若不是有龔女這層關係,兩位大律師不會輕易受理。
楊秀美指出,案件需要一百萬元律師費,請簡姓地主將訂金七十五萬元匯進指定帳戶。簡匯款後,時常接到楊女電話說案情複雜,有許多方面必須打點,律師費要提高。
自二○○八年七月廿九日起,到今年三月一日,簡姓地主共匯款四百一十多萬元。這段期間,楊女多次約簡姓地主北上,表示兩位大律師可以見他;等簡到台北,又致電告知律師突然有要事,請他等待下次安排。
簡姓地主四年來北上卅多次,連楊女都沒見過,心裡相當氣悶。今年初,楊女更謊稱土地已經協調家族賣給「遠雄建設」,簡可以分到一千五百多萬元,但又一再要他等待通知交款,他才告訴兒子此事。,

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江揆:黃世銘書面報告 非正式公文

行政院長江宜樺昨天作證時指出,

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,他已銷毀檢察總長黃世銘當初提交的書面報告;立委柯建銘的律師曾勁元向合議庭表示,

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,江宜樺銷毀公文書的行為,

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,已涉及違反刑法一百卅八條公務員毀棄文書罪,

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,檢察官應主動偵辦。
江宜樺指稱,

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,黃世銘交給他的書面報告,

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,不是正式有文號的公文,

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,因他每天收到資料太多,每隔一段時間就會把不需要的資料,以碎紙機銷毀,黃世銘九月四日提交的書面報告已經銷毀。
江宜樺離去後,法官詢問柯建銘及委任律師有無意見,曾勁元指出,江宜樺既然認為黃世銘的書面報告是「合法報告」,也就是公文書,江宜樺竟然擅自銷毀,顯然觸法。
律師許瀞心也指稱,江宜樺作證表示八月卅一日、九月四日,黃世銘分別向總統馬英九及他表示全案是行政不法,但特偵組在這段期間,仍監聽高檢署檢察官林秀濤電話,顯然與事實不符,可見是事後討論才定調為行政不法。
曾勁元未帶律師服到庭,法官請他到律師公會借一套來穿,以符合規定;柯建銘在法庭發言時,也一度口誤以「本席」自稱。柯建銘說,特偵組違法監聽,對他政治鬥爭。,

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微意思/久別

機場入境大廳,

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,她拖著哈爾濱向我走來,

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,背後依序跟著俄羅斯老教堂、結冰的松花江、大雪……檢疫犬沒有嗅出任何走私物件。當我們擁抱時,

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,瞬間彼此冰雕了!然後,

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,我們在亞熱帶台北重新一點一滴融化。,

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台大都更,原住戶變億萬富翁

都市更新案出現新的指標案,

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,位在台北市羅斯福路的「台大OPUS ONE」老舊社區改建案,

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,昨天動土,

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,每坪房價上看一百六十萬元,

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,創下都更史上新紀錄,

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,更比原價暴增三倍,

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,卅四個原住戶全都躍升為「億」萬富翁。
「台大OPUS ONE」都更建案位在羅斯福路三段與辛亥路口,

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,占地約八百八十三坪,

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,總建坪九千五百七十坪,住戶總共有卅四戶。
原是由合頤建設及信德開發負責整合,但是並未整合成功;八年前由上市公司強盛集團旗下關係企業保強建設進入協助整合成功,前後共花費十一年才整合完成。
「台大Opus One」鄰近師大商圈與公館台大學區,有捷運新店線古亭站及台電大樓站作為交通樞紐,改建前是三到五層老舊建築,改建後是地上十九層樓、地下五層樓大樓,住宅共有一百四十五戶,其中可售六十九戶,另有店面十七戶。預估完工後的總市價高達一百四十億到一百五十億元。
負責此案融資及信託業務的華南銀行指出,「台大OPUS ONE」創下多項紀錄,在短短二個月內就將所有的可售房屋售罄,每坪開價達一百五十萬到一百七十萬元,相較於改建前該地區僅五十萬到六十萬元的中古屋市價漲了三倍,原住戶全部成為億萬富翁,預計於二○一五年至二○一六年間完工。,

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