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五成房企 去年獲利下滑

京華時報引用最新統計數據指出,

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,近五成房地產企業去年淨利潤下滑,

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,近三成房企預告虧損。報導援引同花順統計數據顯示,

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,滬深兩市共計50家上市房企公布2015年年報業績預告,

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,其中15家房企預告淨利潤虧損;剔除數據公布不全的六家房企,

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,預計淨利潤比前年下滑的企業達23家,

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,占比約五成。在業績虧損的企業中有13家是首虧,

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,其中,

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,預計首虧額度最高的是中華企業,預計虧損人民幣24億至25億。在50家發布年報預告的上市房企中,嘉凱城凈利潤變動幅度最大,預告淨利潤變動幅度為-6138.19%。上述兩家房企的利潤變動有一定的典型性,城市布局不合理、銷售疲軟及項目降價等,都成為去年房企淨利下滑的主原因。專家說,地產高暴利模式逐漸消失,尤其是土地成本占房屋價格的比重上升,壓縮房企的盈利空間;從房企自身來看,2015年各大房企積極去庫存,營銷費用構成了成本的一大內容,此前形成的融資成本也相對較高。,

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英雄白頭 曼德拉晚年纏鬥病魔

南非首位黑人總統曼德拉,

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,在台北時間6日凌晨,

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,於約翰尼斯堡家中去世,

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,享壽95歲;南非總統祖瑪宣布其死訊時,

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,並未說明確切死因,

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,但據信與困擾曼德拉多年的肺部感染有關。由於年事已高,

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,曼德拉近年來曾多次因肺部感染住院,

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,也曾於2001年時罹患攝護腺癌,

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,但他仍樂觀以對,

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,2004年自政壇引退後,便致力於宣揚愛滋病防治,哲人風範深為世人敬佩。
根據《每日電訊》報導,曼德拉在2011年1月時,曾兩度因不明原因導致的急性呼吸道感染住院治療,由於當時曼德拉已屆93歲高齡,南非舉國甚表擔憂,所幸他仍順利康復返家休養。而在2012年12月8日,曼德拉再度因為肺部感染住院,直到26日才出院返家。
今年3月初,曼德拉曾住院1晚,但當時他的健康狀況尚佳,住院是為了配合例行健康檢查,但在3月27日時,旋即因為肺炎導致嚴重肺積水住院10天。在6月8日的時候,曼德拉再次因肺部感染住院,院方當時表示狀況「非常不樂觀」,但此後他的病情就持續處於重症狀態,沒有進一步惡化;直到9月1日,其家人決定將曼德拉接回家,接受家庭照護靜養,怎料一代人權鬥士,終究難敵病魔。
各界普遍認為,曼德拉晚年時常發生肺部感染的「病因」,是由於他在1988年感染肺結核時,肺部曾受到嚴重創傷所致。曼德拉當時並未在第1時間就醫,而是直到他咳嗽不止、身體非常虛弱時,才獲得特許保外就醫。
醫師從曼德拉的肺部抽出足足2公升的積水,而他在南非首都普利托利亞的醫院待了6周後,被移送至開普敦近郊的一家私人療養機構,繼續接受治療。「幸虧在我的肺部破了個大洞之前,獄方有將我的檢體送去化驗,這才發現我得了肺結核,一定得看醫生。」曼達拉在2004年受訪時,回憶起這場監禁生涯中,最艱鉅的考驗,仍是記憶猶新,「我可是經過4個月的治療才完全康復。」
美國版《科學人》雜誌曾撰文探討曼德拉肺部感染有如家常便飯的原因,就是「他年紀大了」,美國醫師協會內科醫師史帝芬韋恩伯格解釋,我們每天都面臨許多病毒及細菌挑戰,但由於健康人擁有正常免疫系統,以抵抗各種感染,因此不會發病。
然而,像曼德拉一樣的老年人,由於「免疫系統老化」,例如部份免疫細胞製造抗體的能力不若以往,導致受感染機率大增。韋恩伯格推測,曼德拉肺部常受感染,雖無法證明與他早年得肺結核有直接關聯,但很可能是在他某次罹患肺病時,肺部結構受到無法復原的傷害,導致曼德拉長年咳嗽、多痰、常發燒,且容易受到感染。除了長期以藥物調養,並施打特定疫苗,幾乎是無法可解。
除了肺部疾病,曼德拉在1985年時,曾因攝護腺肥大壓迫尿道,接受手術治療,並在2001年時罹患攝護腺癌,經過放射線治療後,病情獲得控制。而他在2012年2月的時候,因為腹部莫名障痛,住院接受內視鏡檢查,但當時並未發現腹部有任何異常狀況。
另一方面,曼德拉在羅本島監獄長達18年的監禁過程中,由於政治犯都被迫到監獄附設的石灰岩採石場工作,他的雙眼長期受到偏鹼性的粉塵影響,導致後來曼德拉常有眼睛乾澀,或是淚腺發炎、腫痛的狀況發生。此外,曼德拉在1994年宣誓就職的幾個月後,曾接受白內障手術,所以當時他接受媒體採訪時,都會要求記者不要使用閃光燈拍照。【更多精采內容,詳見】,

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烏克蘭政府軍與民兵衝突21死

法新社報導,

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,烏克蘭內政部長阿瓦科夫說,

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,該國東南部馬里烏波爾市的政府軍與親俄民兵9日激烈衝突,

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,共有21人死亡。阿瓦科夫在他的臉書網頁上說,

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,當日的暴力事件造成20名民兵及1名員警死亡,

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,另有5名員警受傷、4名民兵被捕。,

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,,

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台灣公民議題紀錄片 今年正熱

今年台灣紀錄片戲院熱賣的盛況不再,

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,但公民議題紀錄片紛紛推出卻是值得注意的現象,

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,而且一致地反映在今年的各重要紀錄片獎項:台北電影獎百萬首獎與最佳紀錄片的「不能戳的秘密2:國家機器」、台灣國際紀錄片影展台灣競賽首獎「公民不服從」,

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,以及金鐘獎非戲劇類節目導演獎的吳米森「青春的進擊關於二十,

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,以及_。」。
台灣國際紀錄片影展節目統籌林木材指出,

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,近年台灣公民意識抬頭,

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,紀錄片與社會的連結也更深,

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,創作者也更勇於表達自我的觀察與觀點,甚至拿起攝影機就站上第一線。這種拍攝的態度在「不能戳的秘密2:國家機器」和「公民不服從」以及最近推出以太陽花運動為題材的「太陽˙不遠」中,都可見到。
「不能戳的秘密2:國家機器」是導演李惠仁在第一部禽流感調查紀錄片「不能戳的秘密」後,繼續追蹤的續篇,兩片均在公視播過。因調查過程發現國家機器大規模遮掩問題,於是焦點轉向各層級政府官員。片中李惠仁涉入甚深,並以獨立媒體人對抗官僚體系。
陳育青執導的「公民不服從」從2008年陳雲林來台引發警民衝突開始,一步步質疑警察執法正當性,並追蹤受傷民眾為自己平反。該片攝製歷時5年,陳育青也加入她兩度懷孕生子與諷刺法院的搞笑類戲劇短片,站在公民和母親的角度思考「服從」與台灣的未來。
李惠仁和陳育青的作品都以第一人稱的觀點拍攝,毫不避諱地陳述自己的理念、批評掌握權力者。他們後來也因關心太陽花運動、進一步參與台灣首部由網路募款、公民出資拍攝的紀錄片「太陽˙不遠」,各自執導其中一段。
至於在太陽花運動前拍攝的吳米森「青春的進擊關於二十,以及_。」雖和當下公民運動無關,卻因回顧廖偉程的獨台會案、並邀不同年齡層的各領域代表人物談青春時代,彷彿預告太陽花世代出現,也與台灣國際紀錄片影展把「傑出貢獻獎」頒給1980年代活躍街頭、堅持獨立影像的「綠色小組」相互呼應。,

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經濟回春 日上市企業股價大漲

「日本放送協會」(NHK)報導,

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,去年11月中旬以來的3個月內,

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,日本股價上漲,

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,在東京證券交易所第1部上市的企業,

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,股票市價總額約增加逾30%。
東京股市去年11月中旬以來,

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,海外投資機構等下單熱絡,

增高

,股價持續出現上漲情況。在東京證券交易所第1部上市的約1700家企業,

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,股票市價總額2月8日計算得知,

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,總計市價上漲到330兆4392億日圓(約新台幣105兆3400億元),

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,3個月以來約增加31%。
SMBC日興證券公司指出,市價總額逾1兆日圓的企業有71家,3個月前是47家。
投資人認為日圓貶值,日本企業的收益能力將改善,對某些企業的前景相當看好。上漲率最高的企業是大型鋼鐵公JFE控股公司,市價總額上漲近2倍,達1兆3000億日圓。
其次是大型證券公司野村控股公司,市價上漲約85%,大型電機公司Panasonic上漲約84%,汽車公司富士重工業上漲約73%。,

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看體質吃水果!

水果要怎麼吃,

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,其實大有學問。體質比較寒的人,

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,不適合吃寒涼水果,

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,像西瓜、香蕉、奇異果等等,

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,可能會拉肚子。體質比較熱的人,

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,不適合吃燥熱的水果,

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,荔枝、龍眼、榴槤、可能會引發便秘。老闆娘大力推銷柳丁,

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,秋冬時節吃它最便宜,

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,還有水梨也正著時,不過可不要因為便宜就買來猛吃,因為水梨是涼性水果,體質虛的人想吃,可以加入枸杞川貝和水梨一起用冰糖熬煮,寒涼水果也能變溫和。

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英老年人口激增 但安養院人數持平

英國國家統計局(ONS)的最新數據顯示,

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,儘管英國老年人口在過去十年激增,

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,但前往老人安養院居住的人數卻幾乎持平。
這項涵蓋2001年至2011年間的統計數據顯示,

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,這十年來英國65歲以上的人口數增加11%,

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,但住在安養院的老人人數幾乎未變。
在2011年,

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,約有29.1萬英國老人住在安養院,

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,卻僅比十年前增加1,

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,000人。
另外,

坐月子

,住在安養院的老人性別差距也逐漸縮小。由於女性較長壽的緣故,

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,2011年安養院中女性與男性比約為2.8比1,已比2001年時的3.3名女性比1名男性的比例差距縮小。
專家表示,上述的變化是反映老年人能夠較長時間維持獨立,另一個可能原因是,家庭因經濟因素而延後尋找安養院。此外,住在安養院的男性人數增加也可能反映單親家庭數量變多,和有伴侶的男性相比,單身的男性更可能在安養院終老。,

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台南稽查北海問題油 2業者未下架

台南市衛生局今天出動35人稽查,

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,發現瑞誠號及佳里區農會甘翠生鮮超市仍未停止販賣北海問題油製成的相關產品,

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,已請業者立即下架退回上游製造商,

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,並將約談處辦。
衛生局表示,

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,北海油脂的豬油產品需在昨天晚上12點前下架,

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,但今天稽查發現,

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,瑞誠號仍販售油蔥酥,

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,佳里區農會甘翠生鮮超市還有賣油蔥酥、油蒜酥及蔥酥油等,將依食品安全衛生管理法處3萬元以上30萬元以下罰鍰。,

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NBA/膝傷復原慢 德國坦克:急不得

NBA小牛隊招牌球星「德國坦克」諾維斯基,

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,因膝蓋開刀而暫別球場,

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,據「ESPN」報導指出,

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,目前德佬的復原進度較為緩慢,

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,不過他本人表示並不急於回歸球場,

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,且認為操之過急可能導致膝傷種下病根,

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,只淡淡地說:「慢慢來就好!」
德國坦克在日前因膝蓋反覆腫脹,

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,並出現發炎現象因而「進廠維修」,

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,進行右膝手術治療。10月中旬完成手術的德佬需要3至6週的復健期,他表示,膝傷復元進度比他預期還要緩慢,而歸隊的時間也可能因此而延後。
雖然整體復原時間不如預期,但諾維斯基則認為,近2週復健狀況已好轉,「兩週前感覺挺遭的,不過最近我覺得膝蓋的情況逐漸變好,接著我會嘗試將一些重量訓練加入復健菜單中。」
德佬對於這次的傷勢格外謹慎,前2個球季的他因求好心切,急於重返球場讓他付出慘痛代價。當時,諾維斯基因膝蓋扭傷而進入傷兵名單,但3週後就按耐不住性子歸隊出賽,而這個決定讓卻他膝傷加劇。
目前,諾維斯基可以進行慢跑、踩腳踏車機等強度較輕的復健運動,並在專人協助下進行膝蓋力量強化運動。嘗過「欲速則不達」苦楚的德佬表示,這次他絕對不會再重蹈覆轍,「這可急不得,我會確定膝蓋完全康復後才會重回球場,我還希望自己可以多打個幾年呢!」
德佬強調,這次若再貿然歸隊出賽,膝蓋可能會極度惡化,所以在完全復原前,他不會「輕舉妄動」。小牛目前近況不佳,8場比賽輸掉5場,面對球隊落難,基於「養傷第一」的德佬也愛莫能助。諾維斯基預計會在12月中旬重返球場,在此之前,小牛可得自立自強,耐心等待這部「檢整」後的重型坦克回歸戰場。
【更多精采內容,詳見】,

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立委:應讓辦學不佳學校 快退場

立法院昨經表決,

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,三讀通過「私立學校法」修正案,

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,但有十名立委未投下贊成票。反對者主張,

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,在台灣社會面臨少子化的嚴峻考驗之際,

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,應讓辦學品質不佳的學校盡早退場,

坐月子

,但在此等趨勢下推動修法、協助私校興學,

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,豈非反其道而行?恐將出現諸多弊端。
據了解,

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,此次修法前夕,慈濟基金會曾多次赴立院遊說,表達證嚴法師有意願捐出私人土地辦學,無奈礙於現行法令而無法實現,希望修法放寬限制;朝野協商時也多將其當做討論案例。
但提案修法的國民黨立委陳淑慧否認此說,指並非為單一個案修法。慈濟大學總務處組長方仁輝也表示,證嚴法師若要捐贈土地,大可透過慈濟基金會捐贈辦學,不受私校法約束,亦無必要運用影響力鬆綁私校法。
方仁輝指出,慈濟基金會設立時即將「教育」列入設立目標之一,依規定基金會屬「法人」、又以教育為目標,土地可捐贈或租賃予私校,不受私校法「不得租賃私人土地」限制;他也不曾聽聞證嚴有私人土地要捐贈辦學。
民進黨立院黨團昨早舉行黨團會議,對此項修法展開論辯,最後決定開放投票。修法三讀通過後,立委林淑芬隨即上台發言表示,台灣未來面臨少子化社會,政府已著手輔導私立大學、高中陸續退場,況且也沒有土地不足問題。她並重話抨擊,若為單一學校修法,將讓法律及學校經營面臨麻煩與糾葛,將製造更多問題。
林淑芬表示,修法條文雖設防弊條款,但極可能「掛一漏萬」,可以上下其手的空間太大了。對於種種質疑,陳淑慧表示,為何不能給予優質私校協助?她主張不該「因噎廢食」。,

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