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監委:美河市開發案讓捷運軌道變私有

監察院院會上午通過監委馬以工、林鉅鋃與李復甸所提聲請大法官統一解釋案,

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,內容指出,

債務更生失敗

,台北市政府「創設工程用地徵收與聯合開發協議併行」方式,

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,辦理美河市聯合開發案,

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,違反行為時大眾捷運法第6條及第7條規定;又其違法徵收人民土地在先,

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,基地有85.41%土地都是以強制徵收取得,

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,卻在欠缺法律依據下再將徵收取得的土地透過聯合開發模式移轉為私有,

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,竟將基地內51.12%土地移轉登記為私有,

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,違反土地法第1項第5款有關公共交通用地不得私有的規定。對買下美河市民眾即可持分捷運站土地的現象,

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,主查監委馬以工表示,未來若住戶覺得捷運站有噪音問題呢?
監察院表示,美河市案經監委調查後,認為有聲請大法官統一解釋的必要。監委質疑,台北市政府「創設工程用地徵收與聯合開發協議併行」方式,先以行為時大眾捷運法第6條規定徵收土地後再假藉該法第7條規定,辦理台北都會區大眾捷運系統新店線新店機廠聯合開發案,致人民被強制徵收土地遭聯合開發模式交由投資人興建住商辦大樓而出售他人所有,違反並扭曲該法第6與第7條分立不得併行的規定及立法設計,且背離該法第7條第3項前段所定聯合開發應優先採市地重劃、區段徵收或協議方式辦理,以達其公私合作共享開發利益的立法意旨,顯嚴重違反憲法第15條保障人民財產權的意旨。
監察院表示,台北市政府於民國80年間強制徵收徵收私人土地後,已持續自81年到88年間,興建完成捷運新店機廠及軌道等設施,並依都市計畫法細部計畫所規定的最高60%建蔽率,留設至少40%法定空地,但為聯合開發達到興建高層建築卻又礙於其基礎無法與捷運設施共構而改使用原法定空地興建這些大樓的目的,竟強論以人工地盤包覆軌道的部分面積不計入建蔽率的方式,以達到法定空地仍大於40%的假象。台北市政府辯稱,人工地盤得不計建蔽率計算,即該人工地盤已得充為法定地,則這15棟住辦大樓的基地,自非屬捷運設施所必需,從而以一般徵收方式取得這些大樓的基地,已違反徵收的公益性、必要性,及至違反憲法第23條所定的比例原則;況且人工地盤不計入建蔽率計算,除於公益性、正當性都顯有欠缺外,仍有極嚴重的適法性疑慮。
監察院強調,基於土地徵收乃國家對人民受憲法保障的基本權利予以強制性侵犯,所以對於經強制徵收取得的土地,非有法律明文規定,自不得再逕行轉為私有,但台北市政府辦理美河市聯合開發案,在缺乏法律依據下,逕將徵收取得土地再透過聯合開發基地內屬「捷運設施用地」的部分區隔,卻併同轉為私有,也有違土地法第14條第1項第5款「公共交通道路」不得為私有的規定。,

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10月營收/冠德年增81% 新案熱銷

冠德(2520)昨(8)日公布10月合併營收17.37億元,

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,年增81%,

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,累計前十月達到108.80億元,

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,相較去年同期的76.63億元,

整合行銷公司

,年成長41.98%。法人指出,

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,由於受到交屋時程影響,

優質人力粗工

,預計絕大多數交屋認列業績將落在第4季,

關鍵字優化價格

,加上桃園機捷A19「青璞匯」熱銷,年底前將陸續貢獻。法人指出,冠德旗下新完工成屋「微山丘」、「湖水映」等新成屋持續銷售挹注,今年第4季再因桃園機捷A19「青璞匯」熱銷,可望貢獻營收約35億元。 VVIP 會員限定! 免費使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
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■ 活動時間 2019年10月21日 – 2019年11月20日
■ 活動辦法 活動期間您可獲得活動金幣 3,000 枚,當您看到優質新聞,即可點按文章中的「贊助好新聞」按鈕贊助該篇文章,且可隨時至會員中心查詢目前金幣的使用狀況。
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提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 位於機場捷運A19站共構宅案「青璞匯」,第2季拿到使照後開賣,該案總銷80億元、有366戶,在每坪3字頭捷運聯開案的號召下,一個月賣破百戶,將是帶動下半年獲利表現的加速器。此外,在台商回流等議題帶動下,法人認為,總價較高「冠德信義」、「冠德微山丘」等台北市新案餘屋可望持續去化,加上2020年完工的「冠德中原B」、2021完工的敦北地上權案,將可望持續貢獻業績表現,明年冠德營運預估將持續成長。冠德昨日收在30.65元,下跌0.15元。,

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黃茂雄:寶佳持股2% 不擔心會影響東元經營權變化

面對寶佳的插旗,

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,東元集團會長黃茂雄強調:「我們可以掌握足夠的股權,

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,也有足夠的資金來保衛經營權。」記者張義宮/攝影 分享 facebook 東元集團會長黃茂雄表示,

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,寶佳持股東元2%,

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,他不擔心會影響東元經營權變化,

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,東元集團可以掌控的東元持股超過五成。他要求,

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,東元的營運策略要業績成長、確獲獲利「雙管齊下」,

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,今後加碼餐飲、服務型機器人、植物工廠、生技產業等,

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,均是擴大營運範疇重要的布局。黃茂雄24日主持東元集團再展餐飲版圖、引進土耳其冰淇淋的開幕式。會後他接受訪談時強調,

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,市場傳出,寶佳大舉收購東元股票,已成為前三大股東。對此,他直批「寶佳僅持股東元2%,這不到前三大股東。」 黃茂雄推測,寶佳鎖定資產雄厚的公司,逢低買進賺取差價,同時觀察公司的股權情況,「寶佳有他們的生意經,我不方便評論太多。」面對寶佳的插旗,黃茂雄說:「我們可以掌握足夠的股權,也有足夠的資金來保衛經營權。」他強調,東元集團可以掌控的東元持股超過五成,有控制權、足以抵抗,目前東元董事長邱純枝也放心的出國拚業績,有董監事改選也是後年的事,因此,不擔心會影響經營權的變化。針對東元集團的中長期布局,黃茂雄提出成加碼餐飲、服務型機器人、植物工廠、生技產業等,要從擴大營業範疇來穩定獲利。他指出,歷經兩年籌畫,東元集團與土耳其餐飲集團MADO在台合資成立公司,引進MADO品牌冰淇淋及甜點,其中東元持股八成、MADO持股兩成,首店落腳南港軟體園區,目標四年要開設84家店。黃茂雄說:「東元過去多半引進日本餐飲品牌,現在開始引進歐洲、歐亞品牌。」他強調,台灣對國際美食的接受度越來越高,多元美食的路相當寬廣。會朝「全方位」目標前進,不論什麼國家的美食,只要有特色,都願意引進。他透露,東元持股過半的世正開發,在完成南港軟體園區一、二、三期之後,將跟台北市政府、工研院、中研院在南港成立世康生技園區,以BOT方式將斥資40至50億元,以生技、醫療產品為主,佔地有二千多坪,興建17層樓高的建物,作為招商用途。面對寶佳的插旗,東元集團會長黃茂雄強調:「我們可以掌握足夠的股權,也有足夠的資金來保衛經營權。」記者張義宮/攝影 分享 facebook,

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Google廣告助攻 字母上季財報靚

Google廣告業績加速成長,

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,帶旺母公司字母財報。 歐新社 分享 facebook Google廣告業績成長加速,

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,協助母公司字母(Alphabet)上季營收回升,

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,且營收和獲利皆優於預期,

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,紓解投資人對廣告事業籠罩陰霾的疑慮,

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,帶動Alphabet股價26日早盤躍漲10%。Alphabet表示,

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,第2季營收比去年同期成長19%,

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,達到389億美元,優於華爾街預期,一掃第1季營收較市場預期低了將近10億美元的陰霾,且增幅比第1季的17%加速。 分享 facebook 上季淨利增至99.5億美元,或每股14.21美元,遠高於去年同期的每股4.54美元,也優於分析師預期。這份財報也顯示,在行動搜尋廣告和YouTube廣告帶領下,Google廣告事業獲利引擎火力全開,使Google上季營收較去年同期成長18%,達到273億美元。廣告銷售約占Alphabet總營收85%。Google上季廣告銷售年增16%至326億美元,減輕投資人對Alphabet核心事業成長減速的疑慮。Google財務長波蕾特指出,雲端部門和YouTube營收表現尤強。上季雲端服務營收折合年率超過80億美元,對照去年2月Google執行長皮伽說,雲端已是「每季10億美元的事業」,這意味雲端部門營收規模不到一年半已倍增。Alphabet股價26日早盤暴漲10%至1,244.5美元,創四年來最大單日漲幅紀錄,市值一口氣增加逾700億美元。除財報利多外,Alphabet宣布授權執行價值250億美元庫藏股計畫,也助長買氣。值得注意的是,Alphabet在財報中對政府反托辣斯調查問題隻字未提。回應分析師詢問時,皮伽說:「我們明白會受關切,這對我們不是新鮮事。」他表示,廣告定向技術進步加上在全球各地對消費者提供新服務,可望驅動成長。過去都未分享YouTube財務數據的Alphabet也指出,這項影音服務在第1、2季都是公司營收成長的第二大貢獻者。,

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桃機春節塞機 誤點拚控制半小時內

桃園機場公司預期,

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,明年春節航班延誤應可控制在半小時內。圖為桃園機場南跑道頭航機排隊起飛畫面。 記者陳嘉寧/攝影 分享 facebook 今年春節桃園機場航班爆量,

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,明年春節將至,

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,受陸客縮減影響,

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,預期這次不會像今年一樣爆量,

快速夾具

,但春節是國人出國旅遊尖峰,

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,恐仍難逃壅塞。桃園機場公司昨說,

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,這次陸籍航空申請春節加班機的數量與今年差距甚大,

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,加上有今年春節疏運「熱身」,

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,明年春節航班延誤應可控制在半小時內。但桃機也有最壞打算,若同時遇到流量管制、氣候受阻和設備故障,研判還是有可能延誤到兩小時以上,只是機率很低。 桃機建議旅客,多利用智慧化系統如自助報到、網路報到、航空公司App報到,及自助行李託運、自動通關等設施,第二航廈十、十一、十六、十七號為自助報到及自助行李託運櫃檯,當日五時至廿三時指定航空公司航班皆可使用,可節省報到時間。不過,桃機也說,目前桃機單日總和起降上限為八三○架次,若三個靠橋停機坪來得及在明年春節前完工啟用,考量地勤作業能量,日容量可放寬到每日八四○架次。且按往例,年前航班量都是航空公司提報的需求,最後實際情況會比提報的需求低,以今年春節為例,原預估有六天超過八百架次,最高尖峰達八四六架次,但最後單日最高七八○架次。另外,有航空業者質疑,今年桃機頻繁出現地面安全事件,春節航班量增加恐也連帶提高地安風險。交通部常次祁文中說,增班後風險都會有,但風險可管理跟控制。有兩種處理方式,一是放大機型,二是增加起降架次,如何在滿足民眾需求跟兼顧飛安,民航局要跟航空業者談出好方法。交通部航政司副司長韓振華則說,過去也有單日超過八三○架次,但數量不是重點,重點是作業是否按照SOP。長榮大學航運管理系教授黃泰林說,希望交通部或民航局在回應民眾旅運需求時,也要思考如何跟安全取得平衡,以及注意春節人力是否充足。,

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中職/潘威倫優質先發無關勝敗 猿教頭讚:很會玩球

中職統一獅隊27日在桃園與Lamigo桃猿隊交手,

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,獅隊先發投手潘威倫7局優質先發,

長期看護費用

,有效壓制對手打線,

大樓燈光

,於球隊平手時退場,

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,無關勝敗。 中央社(統一獅隊提供) 分享 facebook 統一獅隊今天與Lamigo桃猿隊交手,

強制執行查封

,獅隊先發投手潘威倫7局優質先發,

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,有效壓制對手打線,

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,桃猿隊總教練洪一中說:「他是很會玩球的投手。」獅隊延長賽輸球、賽後戰績墊底。中職統一獅隊近期戰績不理想,今天與桃猿隊交手,由老經驗投手潘威倫先發,潘威倫前5局都沒讓桃猿隊打者拿下分數,直到6局接連被敲安打失掉1分,7局優質先發,被敲5支安打,投出5次三振,球隊平手時退場、無關勝敗。 桃猿隊比賽前半段打線受制,洪一中說,潘威倫球速雖然沒有年輕時候快,但是很有經驗的投手,「看到在場上投球,就可以感覺出來他是很會玩球的投手」。獅隊今天比賽都是先取得領先,但又被扳平比數,兩隊9局打完僵持不下,延長賽12局上半,2人出局後獅隊郭阜林遭頭部觸身球保送,潘武雄敲出中外野方向飛球,第一時間被判定為接殺出局,獅隊提出電視輔助判決後,改判為球先落地,還潘武雄安打,也讓獅隊延續攻勢,靠著蘇智傑適時安打,幫助球隊送回超前分。當時電視輔助判決花了一段時間,改判後兩隊總教練都再上場與主審確認,洪一中表示,上場只是要確定原先在一壘的跑者郭阜林是上到二壘還是三壘,裁判解釋當時判出局時郭阜林已經跑過三壘壘包,因此判定跑者上到三壘。這場比賽耗時4小時36分鐘,桃猿隊12局下半追分,靠著林立再見3分砲以6比3拿下勝利;獅隊吞下近期3連敗,賽後戰績掉到最後一名。,

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色情按摩包廂亮燈、音樂響 暗號被警方破解

基隆市一家美容會館黃姓櫃台人員,

台中關鍵字優化公司

,媒介阮姓女子在包廂撫摸男客生殖器直至射精,

台東居家照護

,抽佣營利。過程中警察臨檢,

侘寂風

,黃按櫃台按鈕讓包廂亮燈並播放音樂示警,

商空

,被檢方依妨化風化罪嫌起訴。黃辯稱,

便宜網站

,阮女為男客打手槍是私下交易,

產品代銷公司

,他不知情,

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,按鈕是要關音樂非示警,

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,但法官檢視證據未採信,

耐熱保鮮盒

,判刑4月,得易科罰金、可上訴。判決指出,1名男子去年3 月19日晚間6點多到美容會館,由黃媒介阮女在會館2樓5號包廂提供「半套」猥褻行為服務,代價1300 元,黃抽取600元酬勞。同晚約7點員警持搜索票入內搜索時,見黃在櫃檯按下黃色按鈕,向樓上包廂阮女示警被捕。 男客在警詢時證稱,當晚到美容會館,黃說會幫他安排按摩小姐,請他先洗澡。他進包廂洗完澡後阮女就來包廂,先說明收費方式,著著要他趴在按摩床,阮女先按摩背部、手部,後來要他翻身,用精油塗抹生殖器,用手撫摸至射精。完事後他正在穿衣服,包廂的燈突然亮起並開始播放音樂。他不以為意,但阮女非常緊張地說「有警察」。阮女把床邊沾有精液的衛生紙塞進他褲子口袋,他驚覺不對勁,改丟在按摩床底下,後來被警察查扣。黃男矢口否認媒介及容留猥褻行為犯行,辯稱店內嚴禁按摩小姐從事性交易,公開價目表明列100 分鐘指油壓1300 元,他只負責接待客人跟抽取費用。當晚警方現身查緝時,他正在播放音樂,看到警察想關音樂,才回櫃檯,並非按鈴示警。法官審理後認為,阮女遭查獲時上半身僅穿胸罩,外加細肩帶內衣,進行按摩可能造成胸部暴露,甚至碰觸到顧客,非正當按摩業者或服務小姐樂見。美容會館內懸掛「本店禁止色情交易」標語,黃身為櫃檯人員,理當盡力防止此類情事發生,但黃對阮女穿著未予置喙,不擔心其私下與男客從事性交易行為影響合法營運,或遭男客性侵等事,與常理不合,未採信黃的辯詞,判決有罪。基隆市一家美容會館黃姓櫃台人員,媒介阮姓女子在包廂撫摸男客生殖器直至射精,抽佣營利,被法院判刑4月。記者邱瑞杰/攝影 分享 facebook,

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偷軍刀闖總統府砍憲兵 殺人未遂判7年

去年8月,

卡債協商

,呂軍億在總統府砍傷憲兵後,

防水抓漏

,遭壓制逮捕。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 男子呂軍億不滿時政,

夏令營

,破壞軍史館設備竊取展覽的二戰時期日本軍刀,

關聖帝君

,持刀闖進總統府砍殺憲兵成傷,

債務打折清償

,被控殺人未遂。台北地院昨天依殺人未遂重罪判呂七年有期徒刑,

能量療法

,可上訴。被砍的周姓憲兵向呂求償三百萬元,

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,軍史館向呂求償七萬元,

全省長期看護

,但早年經營汙水處理工程的呂案發前在家待業,憲兵、軍史館能否獲償恐有變數;求償案移由民事庭審理。判決指出,五十二歲的呂軍億經媒體得知,南京大屠殺用來屠殺中國人的日本軍刀,常設展在軍史館,二○一六年十一月離家後,想持刀闖總統府犯案、到總統府內升五星旗。去年八月十八日上午,呂先到台北市萬華區購買手套、榔頭、五星旗,進入軍史館敲破櫥櫃偷走軍刀,走向總統府翻越府後廣場矮牆,進入府內時遭周姓憲兵制止;呂以軍刀抵禦,砍傷周。呂軍億辯稱,他砍的目標是憲兵的槍,不是憲兵的人,沒有殺人意圖,不過法官認為,呂竊得的軍刀刃長六十六公分,刀柄長廿四公分,單面開鋒,對人身體、生命威脅非小型器械可比擬,加上呂攻擊憲兵的頭部與頸部,認定呂構成殺人未遂罪。檢察官依攜帶凶器竊盜、毀損、攜帶刀械、妨害公務、侵入住宅與殺人未遂六罪起訴呂軍億,呂偵查中被羈押迄今,昨天未聽判。法官認為,呂偷刀、闖府有連續性,只論一加重竊盜罪,判刑十月;殺人未遂罪判刑六年六月,二罪訂應執行刑七年。,

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權民搶百萬/漢微科毅嘉 電力足

台股作帳行情到來,

保生大帝

,建議投資人觀察近期法人買賣動作,

自動中心衝

,IC產業及相關零組件都可留意。
國際半導體設備暨材料協會(SEMI)先前發表研究報告,

台北就醫陪同

,預估今年全球半導體設備銷售額將成長19.3%至380億美元。以銷售區域來說,

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,今年台灣、北美及南韓是設備支出最強的區域,

晨光生活百貨

,漢微科(3658)等設備廠可望沾光。,

燈籠模組

,,

新竹寬頻安裝


led燈箱


中部拆除工

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歐洲商會大調查 台灣科技職缺增32%

歐洲商會與米高蒲志(Michael Page)昨(26)日共同發表2018年台灣薪資調查報告,

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,米高蒲志表示,

低熱量飲料

,今年求職市場對軟體開發、物聯網與半導體領域人才需求最大,

七彩招牌

,過去12個月,

led露營燈

,市場對相關科技類人才開出的職缺需求增加32%,

術後修護

,遠超過其他行業。米高蒲志是全球專業招聘人才顧問公司,

新竹一對一照護

,米高蒲志董事總經理鐵弼時表示,

長期照護

,整體來看,

卡債協商

,台灣今年就業市場審慎樂觀。但國際局勢、像最近的貿易問題和政府政策,還是可能會造成一些不確定因素。根據米高蒲志調查,台灣今年職缺需求最大的,包括軟體開發、物聯網及半導體領域人才,其他包括數位、電子商務、醫療保健領域人才也相當搶手。米高蒲志協理吳紹瑀指出,數位、科技及電商類人才需求大,主因本地相關公司擴張營運版圖,還有外商進場投資。米高蒲志調查,過去12個月,科技類人才的市場職缺需求已增加32%,其他像銷售類人員職缺需求約增加20%、工程製造業增加15%,資產管理、證券商等金融服務業職缺需求僅增加5%。報告指出,專業人士若具備一定的產品開發與整合、品質工程、機械學習、資料科學等必備技術技能,轉職行情大增,加薪幅度最高可達20%。米高蒲志表示,以現在最夯的資料科學(大數據)人才來說,轉職加薪行情就有16%~20%,綠能光電類人才也有11%~20%行情,但金融服務業的轉職加薪行情約11%~15%,低於科技產業。鐵弼時還說,比較兩岸三地的求職者信心程度,七成大陸受訪民眾對找到滿意的工作深具信心,超過台灣人的65%。,

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