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翁贈屋兒孫 反悔改自售 買家敗訴

黃姓老翁將房產贈與給女兒、孫子,

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,後來又想賣出以免分產紛爭,

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,自行跟房仲接洽,

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,聲稱取得授權,

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,談妥以2000多萬的價格賣出。黃姓老翁直到契約都簽好了才告訴女兒,

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,女兒表示從未授權,

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,拒絕賣房,

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,房仲提告,

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,新北地檢署將黃依偽造文書罪起訴。曹姓買家去年也對黃的女兒、孫子提出請求履行買賣契約訴訟,新北地院日前認定曹、代書與房仲公司均未詳查確認,黃的孫子為未成年人,黃沒有法定代理人授權書,判決契約無效、買家敗訴。起訴指出,70多歲黃姓老翁因妻子和兒子後都過世,兒子留下未成年的孫子。老翁擔心女兒及孫子未來生活沒保障,將名下一棟價值2000多萬的房產,以3/4與1/4的持分比例,分別贈與女兒和孫子,2012年底過戶。但隔年黃姓老翁覺得將房產賣出,將錢分給女兒和孫子,將來比較沒有分產問題,2013年底未問過女兒,也未經孫子法定代理人鄭姓媳婦同意,就聲稱有房屋所有權人授權,自行跟房仲公司簽署「一般委託銷售契約書」、「不動產買賣契約書」等合約。2014年3月曹姓買家出價2360萬購屋,與黃簽訂合約。黃直到談妥才告知女兒、媳婦,女兒大表驚訝,認為房價至少價值2600萬,對方出價太低,拒絕賣屋。黃姓老翁將實情告訴房仲跟曹姓買家,表示不賣了,對方不能接受提告。偵訊時,黃承認以代理人名義簽署合約,事先沒有知會女兒、孫子,但否認偽造文書,他覺得身為長輩,房子也是他買的,認為事後再告知就好,沒想到女兒不同意。檢方指出,黃未經授權自行假冒代理人身分簽署合約,認定犯行明確。,

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新北堤防有電梯 阿嬤:按呢真好

新北市全新打造水岸電梯,

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,24小時開放,

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,讓長者和行動不便者能更方便到河濱公園散步。 記者陳珮琦/攝影 分享 facebook 新北市高灘地管理處繼跨堤陸橋改建無障礙設施後,

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,再升級加裝更便利的水岸友善電梯。昨天新北市長朱立倫陪著阿公、阿嬤一塊搭乘三重同安跨堤陸橋友善電梯,

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,走到河濱公園散步,

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,81歲的陳素連阿嬤想到不用再爬樓梯上陸橋,

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,高興地說:「按呢真好!」扌新北市長朱立倫與阿公阿嬤一起搭乘水岸電梯到河濱公園。 記者陳珮琦/攝影 分享 facebook 無獨有偶,

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,桃園大溪區大溪橋與中正公園落差約16公尺,

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,造成年長者、輪椅及兒童推車等遊客非常不方便。桃園市政府於大漢溪左岸橋頭停車場,

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,設立透明景觀電梯,方便遊客停好車後,可搭電梯到大溪橋遊玩。桃園市大溪區景觀電梯。 圖/桃園市觀光旅遊局提供 分享 facebook 朱立倫表示,新北市有得天獨厚的自然環境,不論淡水河、新店溪、大漢溪、基隆河或二重疏洪道,都有非常漂亮的河濱景觀。經市府多年努力,打造出一千多公頃的高灘地河濱公園,成為民眾最喜愛的公園綠地,現在更有水岸友善電梯串連河濱公園,讓更多長輩能更親近水岸,越走越健康。高灘地管理處長楊宗珉指出,因應高齡社會,親水設施應有改變,去年起計畫打造水岸友善電梯,目前在三重區的同安跨堤陸橋、長元跨堤陸橋、龍門跨堤陸橋和永和區的保順跨堤陸橋等4座水岸電梯已完工啟用,後續還有永和區綠寶石跨堤陸橋和三峽區麻園溪跨堤陸橋,也加裝座水岸電梯,預計月底和今年底完工啟用。電梯設在堤內,民眾上到堤防以後,走緩坡的牽引道到堤外空間。未來堤內空間不足,沒辦法設牽引道的地方,就會考慮用電梯來克服。水岸電梯平均每座造價350萬元,約2至3層樓高,全天開放使用,電梯內部空間可容納輪椅和單車進出,設有監視器。新北市全新打造水岸電梯,讓長者和行動不便者能更方便到河濱公園運動散步。 記者陳珮琦/攝影 分享 facebook 陳素連阿嬤高興地說,每天一早都到河濱公園散步運動,爬跨堤陸橋3、40階樓梯,常常氣喘噓噓,有了電梯,就不用費力。高管處希望長輩們透過水岸友善電梯,走出家門認識新朋友,不只是在自己的社區,更可以輕鬆沿著河堤散步跨里,「逗陣呷飯抬槓不孤單」。,

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博通推出StrataConnect系列交換器系統單晶片

博通針對中小企業(SMB)網路推出StrataConnect系列交換器系統單晶片(SoC),

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,將Layer 2與Layer 3(L2/L3)交換層、16GbE實體層收發器(PHY)、10GbE與高效能中央處理器(CPU)等元件整合至單一晶片,

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,為SMB網路提供企業級的功能。
博通表示,

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,越來越多SMB已開始採用雲端服務,

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,並佈署進階的IP應用程式。至2015年,

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,SM對公有雲服務的投資預計將會成長至320億美元3。雖然雲端服務有助於企業降低資本支出與設備維修成本,

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,但企業同時也需要具備更複雜的網路功能與嚴謹的安全機制。此外,

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,高頻寬需求的應用程式與新世代高速伺服器,同時也將帶動SMB網路朝10G發展。因此,StrtaConnect系列產品,將協助客戶提供支援雲端服務的網路,並支援進階應用程式對高頻寬的需求,以提升企業產能。,

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雙贏彩第107155期頭獎摃龜

雙贏彩第107155期今晚開獎,

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,中獎號碼為9、20、18、14、3、2、16、23、15、24、12、10。派彩結果,

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,頭獎摃龜。貳獎有16注中獎,

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,各得獎金新台幣10萬元。 派彩結果及中獎獎號以台彩公布為準。,

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趕快去加油 下周油價估漲0.4元

加油要趕快!依中油浮動油價機制計算,

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,下周一各式汽、柴油每公升預估調漲○點四元至○點五元。如果是六十公升的汽車油箱,

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,等於要多付出廿四元至卅元,

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,相當一杯飲料錢。受國際市場帶動,

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,國內油價可能連三周上漲,

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,其中,

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,九五無鉛汽油衝破廿五元關卡,

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,不過實際調幅仍待中油六日中午公布。根據中油官網資料換算,

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,下周一起若各式汽柴油調漲○點四元,

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,九二無鉛汽油每公升廿三點八元、九五無鉛汽油每公升廿五點三元、九八無鉛汽油每公升廿七點三元、超級柴油每公升廿七點四元。,

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贊助莊陳300萬 王老闆:國家欠選手的

「我納悶科技業大老怎麼都沒出聲?只好我這個中小企業來做!」台灣本地起家的台中市腳踏車零件商王進源捐款贊助莊智淵、陳建安,

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,他表示,

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,出發點很單純,

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,希望為替台灣爭光的健將喝采,

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,鼓勵更多優秀選手站上國際舞台,

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,替台灣爭取國際尊嚴。
王進源說,

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,他看報導指莊智淵為了比賽訓練負債,

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,「我的目屎(眼淚)都快要流下來!」他拿出這三百萬元是要替這兩個「少年仔」推一把,

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,讓他們能美夢成真,

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,讓台灣社會產生一股向上的力量。
王進源昨天下午和本報記者聊了兩個多小時,談到莊智淵、陳建安的好表現,滿臉喜悅;但說到兩個人出國比賽拿金牌,只獲得九十萬元獎金,難掩感慨。他說,捐出三百萬元,只是一點「營養費」,這是國家欠他們的,「國家太窮,企業如果也不注意就更糟了。」
長期在大陸經商的王進源,從台菲漁船事件談到台灣處境,他說,台灣數百年來一直是人家要就拿走,不要就踢到一邊,「廣大興廿八號事件,如果台灣人更團結一點,菲律賓絕對不敢這樣對待我們。」
王進源說,身為台商,現在對他而言「錢不是最重要的」、「捐錢是為了台灣人的尊嚴!」也算是鮭魚返鄉情懷。
王進源在大陸曾舉辦自行車賽並贊助選手,中國自行車雜誌曾以他為封面。他說,以莊智淵和陳建安這次的表現,要是在大陸,政府絕對會先送一棟房子,再送一百五十萬元人民幣獎金,企業也會捐個五十萬元,但台灣呢?
他感覺,台灣的企業界這次好像還沒動起來,希望他的三百萬元發揮拋磚引玉效果,讓更多的企業贊助運動選手,這樣才能一代傳一代、一棒接一棒。,

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貝瑞示警:指數型基金過熱 當心泡沫化

貝瑞 彭博 分享 facebook 經濟日報提供 分享 facebook 暢銷小說、奧斯卡得獎影片「大賣空」的本尊之一貝瑞(Michael Burry)近幾年來仍保持低調,

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,在難得的一次訪談機會中,

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,他向彭博資訊暢談央行助長信貸市場扭曲、小型價值股的投資機會和被動式投資泡沫化等議題。●指數型基金泡沫化凶險貝瑞提出一項聳動的觀點,

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,他表示,

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,近來大量資金流向指數型基金的狀況,

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,有如2008年金融危機前的擔保債權憑證(CDO)。當時,

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,次級房貸CDO幾乎毀滅了全球金融體制。 貝瑞在金融危機前做空CDO,

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,因此大賺一筆。他認為,

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,目前指數型基金的狀況,

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,正在扭曲股票和債券價格,就像十多年前購買CDO的熱潮哄抬了次級房貸一樣。這股資金流向將在某個時點反轉,屆時「會非常難看」。目前在Scion資產管理公司主管約3.4億美元資產的貝瑞指出:「就像大多數的泡沫,持續時間愈長,破滅時狀況就愈慘重。」他表示,自己青睞小規模價值型股票的原因之一,就是這類股票通常不會被被動式基金選中。貝瑞認為,主要央行和新巴塞爾協定(Basel III)已或多或少排除了信用市場中價格發現(price discovery)的過程,這代表在利率上,風險不再有準確的利率定價機制。如今,被動式投資又排除了股市的價格發現。●流動性風險貝瑞表示,無論是開放式或封閉式基金、指數股票型基金(ETF)等,這些被動式指數型基金都有個不能說的祕密,即流動性風險。以羅素2000小型股指數為例,絕大多數的成分股是成交量與價格都低的股票,但是卻有數兆美元的資金透過指數化和被動式投資與這些股票連動。貝瑞以戲院來比喻:愈來愈多觀眾湧入,但出口大小並未改變,一旦全球股債市流動性降低,狀況會變得更糟,無法善了。這個基本面的概念,和2008年時導致市場崩潰的概念一樣,只是目前不清楚泡沫何時破滅。●日本小型價值股貝瑞認為日本有許多價值被極度低估的小型股,本益比或現金流量比偏低。他說:「科技和科技元件產業有許多這類小型股,我相當看好遠端控制和虛擬技術的成長前景。全球半導體、顯示器和相關產業的低迷,已經導致相關的日本小型股股價受創,但我預期Tazmo、Nippon Pillar Packing等公司的股價會因產業庫存消化並恢復成長、隨高beta值的類股反彈。」●不發起股東維權貝瑞表示,他通常不會發起維權活動,過去幾年來除非是要因應隨著亞股賣壓出現的「超值」(deep value)投資,才會採取這類行動。他的意圖是協助管理階層了解資本配置改善的好處,從而提升公司股票的評級,但並不會試圖影響公司的營運。●出脫水資源投資貝瑞說,幾年前他已把這類投資脫手,目前這類資產的需求很高,但他現在百分之百專注於價值型選股。(綜合外電),

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高教掀海嘯 12年國教…

這陣子同事們準備開學,

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,壞消息卻一個接一個:五年五百億高教經費大縮水,

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,很多校系等著倒閉,

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,老師們等著失業,

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,甚至幾年前音樂系作曲組就招生掛零的師大,

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,都有教授跳出來呼籲,

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,政府協助設置流行音樂系所,

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,也是為了校系倒閉謀後路。
聯合報「為青年尋路三部曲」專題報導,

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,在教育界熱烈傳閱,大家愕然驚覺:原來在台灣,高等教育和菁英教育得分開討論了。隨著「願景工程」系列在網路上轉載的,還有廿多年前發起教改大遊行、主張「廣設大學」的基金會等主事者名單。
如今廣設大學政策毀了台灣教育品質,非但當初教育部蓋章、設計、執行教改政策的官員無人被懲處,多位教改主事者連句道歉也沒有!直接承擔災禍的,卻是第一線教育工作者和學生。
坦白說,學校倒閉在即,能指望老師們安心教學嗎?不少學校擔憂退場,連帶不敢開出專任缺,然而教育部和勞委會有何立場要求,只領鐘點費的「教授」用課餘時間做編寫教案、備課、改作業、登錄分數等超時工作呢?
即將上路的十二年國教,排擠高教經費,「五年五百億」明明尚未達到馬英九承諾的十五所亞洲第一大學目標,經費卻即將砍半!即使中等教育本身,建中北一女這類學校拿不到經費,只能用老古董級的教具,台灣真正的人才對於政府哪會有半句好話?十二年國教口口聲聲「適性揚才」,筆者卻敢斷言,「免試上高中」的政策,必加速技職教育之倒閉潮。
這些教育亂象並非突然發生,十多年前聯合報就大幅報導,當時台大校長陳維昭痛批高教政策失敗,但教育部不為所動;後來搞到「七分上大學」,那種程度連高中都不該畢業,高教品質怎能不沉淪?
如今多所學校陸續發生減招與教師欠薪現象,教學品質每下愈況成為無可逃脫的宿命。網路最近流傳一張照片,是民國八十二年房仲業的求才廣告,只要求高中學歷,試用期就保證底薪四萬元。如今學歷貶值,同樣工作有兩萬元起薪就偷笑了,試問,這情形政府竟沒半點責任嗎?
台灣教育已面臨恐怖海嘯,政府處理無方,教育界對未來充滿極大的無力與焦慮感。在民間版幸福指數調查中,十二年國教和二代健保並列為最讓民眾覺得不幸福的政策,諷刺的是,正因大家都有大學文憑,政府的相關教育數據反而漂亮,可是也因「猴子都能上大學」,猴子學歷根本不值錢!
總之,教育部加加油吧。,

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健保局升格,立院公報誤植署長為局長

立法院日前三讀通過衛生福利部組織法,

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,但在立法院公報初稿卻把中央健康保險署的「署」長,

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,寫成「局」長,

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,一字之差險成會計法修法的翻版;不過,

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,健保局表示,

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,這是立法院公報處的差錯,

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,但當天立院三讀議事處所宣讀的條文確實文字無誤,

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,不影響法案的正確性,

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,也不影響健保局升格。,

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波克夏股價首度漲破20萬美元大關

「股神」巴菲特執掌的波克夏公司(Berkshire Hathaway)股價14日盤中首度漲破20萬美元大關,

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,進一步為巴菲特幫公司賺錢的能力背書。
波克夏A股14日盤中漲0.2%至每股200,

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,085美元,

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,是美股價位第二高的Seaboard公司的60多倍。巴菲特傳記作者基爾派翠克(Andrew Kilpatrick)說:「這是重大的里程碑,

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,證明了波克夏迄今取得的成就,

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,更使人開始好奇並想像該公司未來能走到多遠。」
自波克夏公布年度報告前夕的2月28日以來,

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,該公司股價已大漲約15%。巴菲特在這份報告中表示,

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,公司實際價值的成長速度比帳面價值等數據顯示的還要快。,

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