長久以來，
，台灣地區呈現低所得和高房價的問題，
，一直是國人尤其是年輕人最關心的課題，
，如何處理並協助國人擁有一個良好的居住品質和環境，
，應該是政府努力的目標。然而，
，營建署主管官員說，
，由於少子化嚴重，
，未來人口減少，再加上政府將推出20萬戶的社會住宅，因此未來房價會自然下降，從而得以解決房價過高的問題。我們對於政府官員這種過於簡單的推論實在難以認同，因為20萬戶社會住宅不到台灣900多萬戶住宅的3%，如何能有效影響房價？而且許多國家早就出現少子化，但他們的房價仍然很高。20多年來，台灣所得成長率下滑很快，但是房價卻依然不斷上漲，主要有幾個因素：第一，雖然所得成長率下降，但是高所得者的所得成長比較快，尤其是資本利得增加高於薪資的增加，造成高所得者購屋能力增強，加上住宅需求的所得彈性高，因此高所得者會持續購屋，導致住宅需求不減反增，因此不斷推升房價。 第二，由於主要的產業和建設都集中在都市，包括交通、教育和其他公共財，因此人口不斷向都會區集中，未來此一趨勢應該也不會停止，所以當少子化問題出現時，最先受創的是偏鄉地區，而不是都會地區。所以，現在我們看到的是，偏鄉地區的房地產價格很便宜，但是都會地區的房價卻一直高居不下。第三則是不動產的租稅制度，因為台灣住宅的持有稅太低，投資囤房的成本很低，導致住宅投資行為盛行。比方說，台北市一棟2，000萬的房子，每年繳的房屋稅和地價稅可能只有2萬多一點，實際的有效稅率只有千分之一，實在偏低。另一方面，公告地價和公告現值也偏低，這些都是造成不動產持有稅過低的主要原因。住宅是一種商品，房價漲跌是正常現象，但如果是因為投資或投機造成過高的房價，長期下會影響人們購屋的能力與居住品質，因此如何建全住宅市場，實現居住正義，就是政府應該努力的目標。首先，政府應該建立一個透明而健全的住宅市場，實價登錄是第一步，讓住宅市場交易透明化，建商和投資者可以獲得合理的利潤，但是不能以囤房或是不合理的方式取得暴利。另一方面，房價透明可以協助買賣雙方取得一致房價認知，有助於不動產交易。其次，為減少不動產囤房，政府應該推動適當的囤房稅，以減少空屋的資源浪費和投資者的囤房行為。近年來，國內財富分配惡化情況遠比所得分配要嚴重許多，最主要的原因之一，就是因為很多有錢人持有許多不動產，而這也是推動房價上漲的最主要原因之一。課徵囤房稅將可有效抑制不動產投資和投機行為，長期下對於抑制房價會有正面的效果。第三，針對年輕人的住屋需求，應該有兩種方式來解決，一個是提供更多合理價格的自有住宅，另一個是提供更多的出租住宅。在自有住宅方面，都會裡蛋黃區的房價要調降幾乎不可能，政府應該改善都會外圍的大眾交通系統，例如捷運，讓年輕人或所得較低家庭可以購買郊區的房子，但仍然可以很方便到都市來工作。另外，在租屋市場方面，政府應該透過減輕房東租稅的方式，鼓勵房東把空屋拿出來出租，以增加租屋的供給；同時，提供更完善的租屋契約，讓租屋雙方都有更好的保障。最後，20萬戶的社會住宅只能提供給年輕人或中低收入戶所使用，無法解決大多數年輕人和中低家庭的居住問題。政府唯有從健全不動產市場和相關租稅政策著手，才有可能解決高房價的問題，同時才有可能讓所有國人都有一個合適的居住環境和品質，達到居住正義的目標。，
近年來隨著中國崛起，
，開著名車、超跑，
，撒著大把鈔票，
，來美置產、留學者，
，成了「新移民」代名詞之一。不論空手來美或身懷家當，
，「文化適應不良」是他們融入社會一大隱患，
，不懂語言、法律，
，「有沒有錢都一樣」。
洛杉磯市聖蓋博谷華裔聚集，
，學區成績優異的聖瑪利諾學區家長王太太說，孩子班上一名從中國剛來美一年多的學生，前陣子感冒咳嗽卻天天上學，老師要該學生請假在家，隔日學生還是來，「他媽媽要她一定要來」，因「國內老師沒有說不用上學的」，而該學生家長不講英文，教師無法溝通，孩子轉告又不相信，最後只得請這位感冒的學生坐到最角落。
同樣是新移民鍾情落腳的的洛杉磯亞凱迪亞學區，今年初學校開放日時，一位中國家長，帶著一歲多小孩坐在教室內，小孩撐不久，不斷發出許多聲音，身旁家長無奈的看著她。
聖瑪利諾另一位家長表示，上學期有媽媽問她能否替她兒子看學業成績，該家長回答「只要加入學校電子郵件系統，便可上網看學生成績」，但那位媽媽不懂英文，而「孩子也不告訴她」。
該家長說「近年來在兒子班上，六、七個新移民學生都自成一格」，該家長說，但這些學生在校卻自成一圈，不僅講中文，許多人作風大膽，「相當高調」，「不跟你作朋友，也不缺錢」，「自然也不用學英文」。
前亞太婦女中心執行長陳黃群彥表示，新移民適應潛在許多問題，最根本的原因是「語言不進步，不瞭解法律」，許多問題都是因此造成，家長對孩子食衣住行與生活都一知半解，「想說別人都可以幫忙」，自然不用適應美國。
不僅如此，「這些年來求診的，許多是就讀南加大、洛杉磯加大、洛杉磯州大、富樂頓州大等校的中國留學生」洛杉磯縣心理健康局(LA county Department of Mental Health)精神科醫師楊軍說，每年都會有幾十個案例，大部分就讀大學部。
他說，這些中國學生大多經濟無虞，語言也無障礙，但來到美國新環境，家長沒有教，以致「人際關係處理不好」。他說，人際關係不穩，朋友都交得不長久，「感覺被人拋棄」，情緒反覆，一天內可大悲大喜，進而衍生憂鬱症，更可能自殘、自殺。
他並表示，部分來求診的中國留學生，還兼有「B型人格障礙」，這包括「邊緣型人格」，如人際關係不穩，及「自戀型人格」，也就是自我為中心，這些人對挫折忍耐低，如男女朋友交往，一天要發20多通簡訊，若不回便威脅對方要自殺，而控制不好卻可能真的死了。，
陳姓女嫌在警方解送途中與曾姓男友企圖奪槍搶車，
，被警方開槍擊中大腿。 記者鄭國樑／翻攝 分享 facebook 桃園市大溪警分局昨天解送一對鴛鴦毒犯時，
，兩人藉口嘔吐鬆懈警員防備，
，在車上襲警企圖奪警槍；所幸遭襲警員負傷卸彈匣奮勇護槍，
，開車員警也當機立斷開槍擊傷想搶車的女毒犯，
，有驚無險。兩名毒犯最後被多加一條妨害公務罪嫌移送法辦。警員李俊億被抓到滿身上，
，牙齒也被打斷。 記者陳俊智／攝影 分享 facebook 大溪警分局埔頂派出所前晚逮捕四十一歲陳女和卅五歲曾姓男子，
，兩人涉嫌吸食安非他命，
，曾還是通緝犯；兩人昨天被移送地檢署，由警員李俊億、林彥志解送，林負責開車。李俊億說，當時曾坐在駕駛座後，中間是陳女，他坐在最右邊位置戒護；途中兩嫌反應想吐，他於是將兩人從反銬改為正銬，沒想到遞塑膠袋給陳女時遭到攻擊。李描述驚險過程，當時陳女拿塑膠袋套他的頭，曾男則繞過來想搶警槍，他驚覺立即緊握槍枝，並且在爭搶時迅速卸掉彈夾，避免槍枝走火；由於他是雙手護槍，只能任由挨打，手臂、脖子和鼻子都遭抓傷，牙齒也被打斷。林彥志說，當時警車剛下南桃園交流道，他立刻將車停靠路邊，轉頭一看，曾和同事正在搶槍，還指著他喊「吼哩系、吼哩系（台語，給你死）」，情急之下他跳到副座，陳女趁機踹破前後座之間的人犯戒護阻隔板爬到駕駛座要搶警車，他當機立斷開槍，打中陳女左大腿。，
大成卜蜂擴產 搶年菜商機 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 房市投資情報 今日股市 股市要聞 上市電子 上市公司 店頭未上市 權證期貨 udn / 股市 / 上市公司相關新聞興泰涉炒股 董座遭傳喚程泰前三季每股賺1.21元遠傳報喜 4G用戶數最多雙11來了 超商雙雄業績看俏成霖要買6，
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，調理加工食品衝業績，
，大成旗下欣光食品投資逾億元擴建新廠今年第3季投產，
，擴大冷凍調理食品產能，
，搶攻年菜市場市場大餅，
，在產能增加、產品多樣化助攻下，
，預期今年年菜業績目標成長五成。國內冷凍調理食品市場近年來蓬勃發展，市場規模約300億元，除既有大廠桂冠、龍鳳等積極投入外，便利商店業者包括7-ELEVEN、全家等也透過代工生產自有品牌冷凍調理食品，使得近三年來冷凍調理食品市場均有雙位數成長。卜蜂近年積極布局加工食品，出貨給量販、超商與超市的數量穩健成長，同時也開始經營自有品牌加工食品，因應銷售量增加，今年在食品廠內增設全熟燒烤線與即食產品線，已經全產全銷。大成透過持股逾七成的欣光食品搶進布局，欣光食品總經理詹金和說，新廠產能增加三倍，可生產的冷凍調理食品種類增加，與通路客戶合作力道也加深，包括全家、萊爾富、家樂福、惠康超市等，提高品牌在市場上的能見度。大成昨（4）日收盤價27.6元、下跌0.05元。，
全球13家大咖航商喊加碼漲亞歐線11月運價，
，龍頭馬士基漲價方案，
，將由原先每TEU（20呎貨櫃）600美元提高至950美元，
，包括陽明（2609）等業者各漲900至1，
，000美元，
，漲幅上看1.3倍，
，貨櫃雙雄長榮海、陽明，
，力拚第4季本業賺錢。
陽明昨（2）日股價以平盤收在13.7元，長榮海下跌0.15元，收於17.5元。
海運下（11）月開始進入亞歐線貨櫃航運市場出貨淡季，全球航商龍頭馬士基為拉抬該條航線運價，上月下旬率先喊漲11月運價，每TEU漲600美元。
市場人士表示，業界原本預期大陸十一長假前應有一波出貨高峰，可讓運價行情持穩，但在艙位供應量增加下，雖然整體貨載量有85%以上水準，但運費卻下滑。
上海航運運價交易所27日公布最新出口貨櫃運價指數（SCFI），亞歐線實際收貨運費由前周的每TEU875美元跌至765美元，每TEU跌價110美元，跌幅12.6%。各大咖航商憂心本季營運前景，近日相繼祭出新漲價對策，欲擺脫劣勢。
首先馬士基眼見情勢不妙，擴大漲幅，由每TEU600美元進一步調漲至950美元；其次，由美國總統、赫伯羅德、韓國現代、日本三井郵船、日本郵船、東方海外所組成的G6聯盟，各漲價920美元、1，000美元、975美元，以及950美元不等。
由陽明、中遠、韓進、K-LINE組成的CKYH聯盟，除後兩個航商宣布各漲每TEU900美元、950美元，陽明昨日跟進決定漲950美元。另預期長榮海近日內也可望推出調價措施。
法人認為，以現階段亞洲至歐洲的實際收貨運價每TEU765美元來看，貨櫃航運業界均已再度陷入賠錢狀態，但若此波漲價行動能達陣，國內兩大航商陽明、長榮海本季有機會出現獲利。
據了解，本月包括馬士基、長榮海、G6聯盟，CKYH聯盟均實施減班、穩價動作。，
英國首相梅伊。美聯社 分享 facebook 英國首相梅伊遭黨內逼宮的危機似乎暫時解除。不過，
，去年大選後和保守黨共同撐起梅伊少數政府的北愛小黨民主聯盟黨（DUP）表明不支持脫歐協議草案，
，又令她焦頭爛額。保守黨內陸續有議員表態已經對梅伊（TheresaMay）提交不信任函，
，一旦達到投票門檻的48票，
，梅伊的領導地位將受到挑戰。英媒上週曾報導，
，發動日期可能就在20日，
，距離門檻只差6票。 然而，
，從今天風平浪靜的情勢看來，梅伊的逼宮危機現階段似乎暫時緩解，反倒是DUP又帶來新的麻煩。保守黨去年大選失去多數黨優勢後與DUP聯手，在雙方協議中，DUP應該要在預算案與下議院對政府的不信任案中支持保守黨。然而，DUP卻在昨晚的預算案中棄權，發出警訊。英國廣播公司（BBC）報導，DUP的脫歐事務發言人威爾森（Sammy Wilson）表示，梅伊和歐盟達成的脫歐協議草案違反了對北愛爾蘭的「基本」承諾，也就是北愛不會和英國其他地區分開。威爾森受訪時表示：「我們必須做一些事情，表達我們的不愉快。」由於英國和歐盟不希望脫歐後，愛爾蘭和英國屬地北愛爾蘭出現硬邊界，因此訂定了「備用計畫」。若是英國和歐盟在脫歐後的過渡期間沒有談成貿易協定，北愛爾蘭的部分食品和商品標準將採用歐盟規定，免得邊界得設立海關。反對者批評這會讓北愛和英國採用不同法規，造成英國內部分裂。此外，內部人士也告訴BBC，希望撤換領導人的保守黨議員還沒有放棄達到48票門檻的希望。上週公開表態遞出不信任函的保守黨議員芮斯莫格（Jacob Rees-Mogg）說，對於沒有效法他的同僚，他不感到生氣，他也不認為，沒達到48票門檻代表同僚都支持梅伊。芮斯莫格表示，政府必須再次檢視脫歐協議草案，因為沒有DUP的支持，保守黨在國會將不是多數。他也表示，梅伊更大的麻煩，在於脫歐協議草案下個月在國會投票時，將面臨許多不支持的保守黨議員。，
元大金控（2885）暨元大文教基金會今天舉辦第四屆「元大優秀人才獎學金」頒獎典禮，
，元大金董事長申鼎籛與獨立董事葉銀華特別到場並致詞勉勵獲得獎學金的優秀學子，
，申鼎籛疼惜得獎學生各自有其克服萬難、辛苦求學向上的甘苦，
，典禮後特別留下來客串攝影師，
，為得獎學生和其一同出席的家人或師長合照。元大優秀人才獎學金每位獲獎學生可獲得媲美「總統獎」等級的20萬元教育獎學金，
，是金額相當豐厚的獎學金。這些獲得獎學金的學生，
，不只是優秀而已，
，有的是要半工半讀與照顧家人，
，甚至自己罹患罕病被迫休學，
，有的是自己身兼多份工讀兼差，照顧生病的父親。申鼎籛談起這些優秀學生的遭遇，相當不捨與感動，他在致詞時特別以自身成長歷程，提醒獲獎學子善用獎學金，「飲水思源，以後也能幫助別人，成為他人的貴人，生命會因為這樣變得更加充實」。 典禮後他也開心和得獎者合照之餘，也順便客串攝影，幫許多位學生與家人、師長拍照，相當親切。得獎者其中一位國中畢業後就半工半讀照顧罹病的父親，結果上了大學自身卻被診斷罹患罕見癌症的女同學，元大文教基金會除了20萬元獎學金之外，還額外幫助其醫藥費，而這位同學除了感謝元大的資助，現在也積極參予元大志工活動，和元大金一起散布溫暖。元大金控暨元大文教基金會4日舉辦第四屆「元大優秀人才獎學金」頒獎典禮，元大金獨立董事葉銀華出席致詞勉勵獲獎學生。（記者夏淑賢/攝影） 分享 facebook 元大金控暨元大文教基金會4日舉辦第四屆「元大優秀人才獎學金」頒獎典禮，元大金董事長申鼎籛（前排右二）率領金控與各子公司高階主管出席頒獎，並於典禮後與獲獎學生師長、金控集團高層合影留念。（記者夏淑賢/攝影） 分享 facebook，
永順大樓地下停車場「夾層違建」爭議多時，
，台北市建管處日前派員強拆，
，最後僅先拆除車道。圖／台北市建管處提供 分享 facebook 台北市「永順大樓」地下停車場被認定違建，
，住戶轉而向議員陳情，
，但是台北市府今年5月決定強制拆除，
，最後卻僅先拆車道，
，近期將函覆監察院執行進度，
，不料台北市議員洪健益昨突然在議會飆罵，指府級官員未出席協調會，讓爭議案又上檯面。對此，台北市建管處表示，永順大樓地下室夾層違建，與大樓結構緊密相連，拆除恐影響建物安全，所以僅先拆除車道，將函覆監察院，確認是否僅需拆除車道、封閉出入口，禁止民眾繼續使用即可。 永順大樓位於台北市信義區，地下停車空間屬於夾層違建，住戶提出行政救濟，遭台北高等行政法院駁回抗告，北市府上月進場強拆，市府顧問蔡壁如也到場指揮，展現強拆決心。不料柯文哲昨赴市議會總質詢，洪健益突然現身議場，大罵「你的副市長、幕僚跟著你沒辦法做紀錄的話，你幹嘛跟議員開會」，並數度拍桌、摔手機，讓現場官員相當錯愕。洪健益表示，之前市府官員答應，昨天上午11時開協調會，但府級長官最後根本沒有到場，那當初為何要答應？如今車道封起來，要送監察院結案，但卡在夾層到底拆不拆？市府要執行公權力他沒意見，但應把事情講清楚。建管處表示，永順大樓部分樓板混凝土剝落、鋼筋裸露，若強拆違建，恐影響整體建物安全，下周將由府級長官舉行協調會，邀集該大樓管理委員會、地下室停車場自治會、市議員，進行後續協商。，
民進黨總統初選在英系的主導下，
，硬是將時程延後，
，不僅讓基層的焦慮加劇，
，戰火更蔓延到網路。賴清德要蔡英文約束網軍停止對他的攻擊，
，蔡也不客氣回敬，
，網路上攻擊她的遠過於批賴的，
，更暗示「賴對他們都有一定程度的熟悉度」，
，賴可以呼籲他們節制。民進黨黨內互打打得火花四濺，沒想到，這一打卻讓蔡賴的網軍統統現了形。這兩年舉凡在網路上批評蔡政府施政不力或負面新聞的文章或留言，蔡政府制式反應就是—都是假新聞、假訊息，再明示暗示這些都是來自對岸的「境外勢力」所豢養的網軍，目的就是要影響政府施政、毀壞民主根基。蔡政府也以此為由修法緊縮人民權益與兩岸關係、嚴懲媒體，連NCC主委都可以因為處理假訊息不力而丟官。 這種情況到了去年九合一大選前及今年三一六立委補選尤為熾盛，只要是上網批評民進黨候選人或綠營政治人物者，就會被說成是對岸「五毛黨」、網軍所為。一方面轉移執政不力的焦點，也藉此形塑反中、恐中的氛圍，先羅織「境外勢力」這個稻草人，再把一天到晚撿到槍掃射稻草人說成「守護民主」，讓支持者開心叫好。但要說被網攻的受害者，藍營才是歷史悠久的苦主。遠的不提，韓國瑜從選前到現在，在網路上有股勢力龐大的「韓黑」，往往都能在新聞事件發生後便火速製造別有居心或刻意抹黑的圖卡、圖表，迅速在網上流傳，或透過特定粉專、ptt造謠帶風向，但綠營從來都不承認這些是親綠網軍所為，更把支持韓的網路義勇軍說成是對岸來的網軍。好笑的是，蔡賴兩人現在都說自己被對方的網軍攻擊，如果照蔡政府這兩年來一貫的說法跟邏輯，這些攻擊綠營的網軍不都是來自境外勢力嗎？現在怎麼都叫對方要節制自己的網軍呢？蔡賴的真心話等於也承認了確有親己網路側翼團體的存在，只是過去他們炮口是對著藍營，現在忙著先殲滅黨內主要敵人。最近對岸國台辦發言人馬曉光，被問及最近傳出有中國收購台灣粉專藉此影響2020大選一事時，他也以其人之道還治其人之身回應說，這些都是自導自演的假新聞，炮製這類假新聞完全是為升高兩岸對抗找藉口，更說如此拙劣造假、售假、販假事件，顯然低估了台灣人民的判斷力。綠營這種自己培養網軍，把批評者都說成境外勢力，自己也製造假訊息的手法，連對岸都看穿。扣帽子成性的民進黨，連不同立場的網軍對戰，向來是抹黑又抹紅。沒想到，一場黨內初選，自己倒先露了餡，這也算是民進黨黨內初選到目前為止對社會最大的「貢獻」吧！圖為蔡英文總統(右)與行政院前院長賴清德。 本報系資料照 分享 facebook，
台北市長辯論會後，
，「蜂蜜檸檬」意外爆紅，
，討論度甚至超過柯P，
，整個週末社群網站都被網友喝蜂蜜檸檬的動態洗版，
，超商販售的蜂蜜檸檬飲品甚至被買到貨架空空。原本自有品牌檸檬蜂蜜水就頗受好評的全家便利商店表示，
，恰逢雙11檔期，
，原本全家網購平台「全家行動購」就有推出蜂蜜水限量1，
，111組買10送10的活動，且週六當天議題發燒就秒殺，看好熱門話題發酵的後勁，現在更決定於加碼再推出蜂蜜檸檬水買10送10，原價700元，特價350元，可跨店取、分次領，限量1，111組，每個會員限買一次，11/12上午11點開賣。 另外，實體店舖蜂蜜檸檬水，配合全家便利商店30周年，即日起至12/4止，任選第2件6折，原價每瓶35元，特價兩瓶56元。搶搭話題熱潮，全家蜂蜜檸檬水11/12上午11點推出買10送10活動。圖／摘自全家行動購網站 分享 facebook，
