近年最高底價！東華高球場65億元法拍 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，該案創下法拍市場自2012年「太子敦南大樓」一拍底價142.6億元之後，
，近年來法拍最高底價的案件，
，法拍業者認為，
，高球場屬特殊商業不動產，
，釋出少、底價高，
，流標機率大。台灣金服公告顯示，該法拍案件土地共113筆，面積達35.99萬坪，其不動產多為東華育樂股份有限公司及其張氏家族所持有，使用分區為林口特定區之保護區，拍賣原因為清償票款，部分土地已開發為高爾夫球場，末開發土地則有部分為出租給第三人及占用。東華高爾夫球場在2007年時曾以底價27.7億元四拍無人承接，2010年底價41.7億元、2012年底價降至38.7億元，皆因債務人申請使用情形變更而停拍，這次則以底價逾65億元，重啟拍賣。寬頻房訊發言人徐華辰表示，高爾夫球場屬於特殊商業不動產，總金額高、接手性受限、產權複雜，加上六年來公告現值約上漲四成，雖債權並未增加，但底價大幅提高，預估出脫機率不大。寬頻房訊統計，近五年全台法拍市場大型案件，共有九件一拍底價超過30億元，其中以「太子敦南大樓」一拍底價142.6億元為最高，該案最後由國泰人壽在三拍進場，以91.4億元得標，此外包括建台水泥高雄左營高鐵土地、台中廣三SOGO百貨、太子汽車土城廠，也都有一拍底價超過50億元的記錄。徐華辰表示，近年法拍市場出現的大規模案件，均為企業倒閉或發生財務問題，使資產遭致法拍，如東帝士、廣三、歌林、雅新、太子汽車等，除了少數債權人撤回執行、或由債權人承受外，多數都經歷過多次拍賣降價才出脫，例如2015年台灣農林二拍接手台鳳老埤農場土地、去年基進建設三拍接手東雲紡織台南新化廠等，接手者則多透過改裝、重新招租等重新活絡資產。過去曾風光一時的高爾夫球場，近十餘年來因中小企業外移、環保意識抬頭等因素，不少球場經營不善或經營者受其他轉投資拖累，淪落至法拍市場，據寬頻房訊統計，全台近年至少就有包括藍鷹、長安、良友、台鳳等七座高球場曾淪入法拍市場。徐華辰指出，由於高爾夫球場屬於特殊型商業不動產，不僅總金額高，經營者多需相關執照，在法拍市場接手者較為受限，除了高球場經營者同業外，多半為資產管理公司承接。近年最受矚目的高爾夫球場法拍案，包括於桃園龍潭的藍鷹高爾夫球場和新竹湖口的長安高爾夫球場。藍鷹高球場曾以底價15.2億元一拍，法院多次拍賣流標，2014年經由仲介業者安排，將債權以6.75億元出售給青山綠水國際開發公司；長安高球場一拍底價13.1億元，在去年11月四拍時，由陳姓、李姓等多位自然人以7.3億元標下。，
美國股市近來氣勢正旺，
，此時卻傳出全球最大避險基金拿出15億美元，
，押注未來四個月內全球股市將回檔。基金創辦人雖否認，
，但在美股接近歷史高點之際傳出此消息，
，仍引發各界側目。華爾街日報報導，
，消息人士透露，
，避險基金橋水（Bridgewater）過去幾個月一直在集結空單，
，主要是透過高盛與摩根士丹利等華爾街銀行取得賣權，總花費約15億美元，占橋水管理資產規模的1%左右。只要明年3月前美股標普500或歐股Euro Stoxx 50指數下挫、或是雙雙下跌，橋水都將因此賺錢。 橋水創辦人達里歐（Ray Dalio）隨後推文駁斥上述報導，指橋水手中並沒有淨空單，未押注股市會下跌，如果把橋水形容成看空股市，將誤導讀者。報導指出，橋水手中的賣權明年3月到期，是當前放空股市規模最大的空單之一。美股在美中貿易談判前景不明、全球經濟成長趨緩等狀況下依然屢創新高，讓部分投資人憂心可能回檔，也有人擔心對華爾街不友善的華倫最後若果真代表民主黨角逐總統大位，可能導致美股拉回。橋水還特別在聲明中強調，手中沒有任何部位是因看空美國潛在政治發展而建立。從近期談話觀察，達里歐並不看好美中關係前景，14日在紐約出席美中關係全國委員會（NCUSCR）年會時，甚至提及美中衝突可能蔓延到爭奪投資資本。達里歐當時說：「現在有貿易戰、科技戰、地緣政治戰，接下來可能還有資本戰。這局面怎麼處理，將決定我們未來的樣貌。坦白說，我不知道這局面會怎麼演變，我們想保持樂觀。」，
日職火腿隊陽岱鋼今天隊軟銀隊比賽，
，單場兩安、兩打點，
，表現亮眼，
，加上先發投手高梨裕稔7局無失分好投，
，火腿終場以5：2拿下勝利，
，火腿拿下本季最多8連勝。陽岱鋼前陣子打擊手感維持的不錯，
，6月19日對中日隊比賽，
，單場敲出3支安打，
，打擊率突破3成，
，接著連6場比賽都有安打，上1場對西武隊比賽，中斷連續場次安打，今天則又有不錯打擊表現。今天比賽，火腿隊2局靠著田中賢介安打、保送、滾地球、盜壘，先拿1分，大野奨太補上安打，再送回1分。3局火腿隊再起攻勢，靠著保送、犧牲打，陽岱鋼二壘打，送回球隊第3分，陽岱鋼再靠著田中賢介安打，跑回球隊第4分。4局1人出局後，火腿隊靠著中島卓也安打、保送，攻占一、二壘，陽岱鋼再敲適時安打，送回球隊第5分。8局打完，火腿隊保持5：0領先，9局下半，軟銀隊靠著中村晃兩分砲追分，但沒能再延續攻勢，軟銀吞下敗仗。，
今天是耶誕節，
，緊接著跨年元旦還有4天連假，
，有人追星光，
，今年台中市跨年晚會請來女子天團S.H.E倒數，
，還有瘐澄慶開唱，
，也有人迎曙光，
，武陵農場、梨山賓館住宿已爆滿，
，元旦當天下午，
，還有維也納愛樂新年音樂會，
，洗滌心靈。
市府廣場前耶誕樹高16公尺，樹身用回收光碟片打造，台灣大道也妝點成「聖誕光廊」；今晚有電子藝術秀，播放數位藝術作品，熱鬧慶耶誕。
跨年晚會分市區、谷關與轉播現場，市區晚會移師洲際棒球場停車場，31日晚間7點開唱，藝人卡司堅強，有郭采潔、周湯豪、徐佳瑩與炎亞綸。並會在市府廣場同步轉播，倒數後，同步施放3分鐘煙火；中天電視台、台視頻道與第8市政頻道將轉播。
谷關跨年晚會在溫泉公園，晚間10點開始，主題是民歌之夜，高金素梅、王夢麟、趙樹海登台演出，還有泰雅原舞工坊表演。
迎接新年，就從太陽升起第一秒開始！台中市著名的山林景點武陵農場、東勢農場、福壽山農場等，跨年住宿早預訂一空。
梨山賓館明年元旦要在大雪山色襯托下，升起青天白日滿地紅國旗；想迎接曙光，卻還沒訂房的人，也可以到谷關溫泉、八仙山森林遊樂區、新社民宿等地。
元旦上午8點，市府廣場、東勢客家文化園區都有升旗典禮；市長胡志強出席東勢場，還請來九天民俗技藝團，限量發送國旗帽與小國旗，現場請吃客家湯圓。環山部落平等國小有泰雅文化祭，可體驗泰雅族年度團圓日。
元旦下午5點，圓滿戶外劇場同步轉播維也納新年音樂會，現場有南陽國小管樂團暖場，音樂會晚間6點15分開始，今年指揮是奧地利指揮家莫斯特，轉播現場主持人是大提琴家張正傑。
傳統上，樂團最後會演奏老約翰·施特勞斯的「拉德茨基進行曲」，觀眾會透過鼓掌，加入演奏行列中，跟著新年音樂會拍手，成為不少人的新年回憶。
市府強調，民眾上山迎曙光，應先預訂住宿地點，避免找不到飯店，敗興而歸；山區氣溫低，尤其高山夜間溫度低於攝氏5度，民眾要注意保暖，有高血壓、心臟病的人更要注意安全。，
對手傷退，
，讓球王約克維奇輕鬆晉四強，
，朝生涯第7座澳網金盃更進一步。 美聯社 分享 facebook 8強賽只進行52分鐘，
，塞爾維亞「世界球王」約克維奇就手握今年澳網的4強門票，
，他的8強對手、日本「網球王子」錦織圭再2盤傷退，
，讓小約朝生涯第7座澳網金盃更進一步。錦織圭前一戰才經歷5小時又5分鐘的馬拉松大戰，
，今天碰小約，
，首盤只拿1局，
，第2盤1：4落後時決定傷退，讓小約第7度晉級澳網4強，同時是生涯第34次晉級大滿貫最後4強。 小約下戰對手是生涯首闖大滿貫4強的法國普耶。錦織圭前4戰有3場打滿5盤，晉級過程中比小約多打了4個多小時，今天一下場就被率先破發；1：6失守後，他曾申請傷停，請防護員進場治療右大腿，但第二盤狀況不見好轉，讓小約拿下前17分中的16分，打完5局就決定傷退。錦織圭雖然請防護員進場伸展，最終還是因傷退賽。 美聯社 分享 facebook 31歲的小約除將對戰錦織圭的紀錄推進到16勝2敗，28日公布的最新世界排名，確定也由他排在第一位。，
8歲的台北市張姓男童前天傍晚走失在苗栗縣苑裡鎮高速公路橋下，
，被帶到社苓派出所，
，但他寫不出父母姓名，
，警方千方百計幫忙找他家人，
，還透過拖吊車業者上臉書協尋，
，深夜十點多終於將男童安全送返親友家。
警方調查，
，讀小一的張姓男童前天下午將近6點時，
，獨自在苑裡鎮社苓里的高架橋下哭泣，
，民眾發現帶他到通霄警分局社苓派出所報案，
，但男童說不出住家地址，也不知父母姓名，只記得爸爸綽號叫「小胖」。
警方看他穿拖鞋，起初猜想他是住附近的小孩，且當地拖吊車司機也叫「小胖」，試著聯繫對方到派出所，結果走失的男童並非當地小胖家的孩子。
男童說從台北到苑裡玩，警方多方聯繫，並透過小胖幫忙上臉書協尋，也動員附近居民、民防人員查證，晚間9點多卓姓民防小隊長想起男童以前曾被鄭姓鎮民帶來苑裡遊玩，聯繫後終於找到男童口中的鄭姓「大伯」，通知他到所內。
經警方聯絡男童父母確認後，將男童交由鄭姓鎮民帶回，忙了一晚終於有結果，員警也感到欣慰。，
二○一六橫越台灣國際超級馬拉松賽四月一日從台中港起跑，
，參賽選手不眠不休沿路一直跑，
，是台灣難度最高的超馬賽。日本選手井上真悟昨天率先抵達終點太魯閣，
，以卅二小時卅八分十八秒封王；在南科任職的物理學博士周玲君以卅七小時四十五分四十二秒封后。但也有近三分之二參賽者中途放棄，
，未能完賽。超馬賽女子組冠軍周玲君。 圖／中華超級馬拉松跑者協會提供 分享 facebook twitter pinterest 國際超級馬拉松總會秘書長郭豐州表示，
，總會從二○一三年開始舉辦環台、橫越台灣、從南到北壯遊台灣等超馬賽事，
，發現橫越台灣最多人報名。這條超馬路線難度高，
，有「東方斯巴達」之稱，
，由於賽道沿途風景美，希望未來能發展成國際性頂尖超馬賽事，吸引各國好手來挑戰。日本籍選手井上真悟（中）、陸籍選手趙紫玉（右），以及164公里的台灣籍冠軍選手賴嘉陞（左），3人幾乎同時抵達終點。 記者徐庭揚／攝影 分享 facebook twitter pinterest 橫跨台灣全長二百四十六公里，最艱難的路段是清境到武嶺間，因為坡度大，選手要從海拔一千多公尺，爬升到最高點三千二百七十五公尺，入夜溫度還降至五度，對超馬跑者來說是一大考驗，「很折磨人」。昨天上午八點多，井上真悟和第二名來自中國大陸的選手趙紫玉先後通過終點，主辦單位奉上具在地特色的小米酒迎賓，完賽選手們酒水、汗水交織，心情激動不已。井上真悟曾獲二○一三年環台一千一百公里冠軍、今年又奪下橫越台灣賽冠軍。他說，賽前曾發願得到冠軍後會出版自傳，版稅會捐助台南震災災民，明天將前往台南慰問受災戶。國際超馬總會延續以往的賽事精神，號召跑友為慈善而跑，每跑一公里，請親友捐五元，歷年來已募得三百多萬元，捐給漸凍人協會。橫越台灣國際超級馬拉松賽從台中港出發，跑向花蓮天祥及太魯閣，全程二百四十六公里，四十二小時內到終點；另有兩組分從埔里地理中心碑、清境娜嚕彎民宿出發。全部賽事有兩百人參加，其中八十八人報名二百四十六公里組，近半數是外籍選手。橫越台灣考驗選手體力與耐力，最後有近三分之二中途棄賽。，
各國央行的寬鬆貨幣政策已招式用老，
，在降低利率、擴大量化寬鬆（QE）措施，
，甚至負利率之後，
，政策工具正一步步耗盡。但就在央行幾乎無計可施之際，
，卻出現一些有利的信號，
，就是財政政策終將承擔起促進全球經濟的部分重擔。各國須採取積極性財政政策的理由顯而易見。第一，
，貨幣政策已捉襟見肘，
，負作用逐漸比正效果還大；QE不僅製造資產泡沫，也窒息債市流動性；負利率反而引發民眾憂慮，使家庭及企業更不願、不敢支出。第二，先進國家公債殖利率非常之低，因此實施財政擴張政策的成本也持續下降。第三，目前許多國家仍普遍維持中性或偏緊的財政政策，為擴張支出預留相當的空間。日本是政策轉向的急先鋒。日銀近月來未再積極擴大寬鬆政策，安倍內閣也宣布28兆日圓的擴張支出計畫。儘管實際的支出額僅有表面數字的四分之一，而有「雷聲大、雨點小」之譏，但已顯示財政與貨幣政策終將雙管齊下，且至少在短期間將對經濟成長產生溫和的效果。再看英國，前財政大臣奧斯本原本將繼續加稅以削減預算赤字，但一場「英脫」卻使內閣改組，政府有機會擴大投資及支出。新內閣雖然尚未展現決心，但至少已不會再走「撙節」的老路。原本厲行「撙節」的歐元區，現在對財政政策的立場已漸放鬆。歐盟執委會決定讓西班牙及葡萄牙的預算赤字比率超標，連德國的財政政策也在默默地鬆綁。基於德、法明年將舉行大選，現任政府可能採取「以火救火」的策略，即擴大財政支出來打擊對手。歐元區雖不大可能採取整體性的擴張財政措施，但至少可能會進一步放鬆對各國的財政制約。美國在2011至14年間也採取撙節政策，使每年經濟成長率約減少0.5個百分點。未來無論是川普或希拉蕊出任總統，都願意、且必須靠擴大預算赤字、擴張財政支出，來支撐經濟成長。川普主張減稅及擴大基礎建設支出，來啟動經濟成長，否則只有死路一條。經濟學者基本同意川普的政策在短期間將能使美國經濟加速成長；但專家也擔心川普太愛借錢，他的計畫可能使聯邦赤字在十年間增加11.5兆美元。希拉蕊也開出大手筆的支票，主張五年間增加2，750億美元的基礎建設支出，並擴大「歐記健保」的涵蓋範圍，提高學前教育支出，並大舉提高公立大學學生的學費補貼。光這項補貼政府就要多借數千億美元，使預算赤字快速增加。中國則以「一帶一路」計畫為主，興建鐵路、橋樑及港口，估計支出的金額將達國內生產毛額的9%，總金額達1.4兆美元，規模將超越「馬歇爾計畫」及「歐盟擴張」行動。尤其這是為期30-40年的計畫，只有中國才能持續推動。經濟學界對政府擴張支出的立場也在改變中。哈佛經濟學教授魯格夫一向反對政府負債過重，但現在也表示「如果能使成長擺脫泥淖，增加赤字來挹注支出將是個好主意，在長期間能使稅收增加」。目前美國公債殖利率極低，政府也更有能力借錢，重點是錢要花在刀口上，必須聚焦於提升生產力，例如重建及改善美國的基礎設施，並加強職業訓練，使更多勞工能發揮雇主所需要的技術。促進經濟成長的責任從寬鬆貨幣政策轉向擴大財政支出，固然有助於強化全球經濟動能，但對投資人也將帶來高度風險。目前全球投資人仍深信升息還要等好幾年，因此在資產布局上一心追逐公債及高股利股票，全球負殖利率債券總額已超過12兆美元。一旦政府靠增加舉債來提高支出，無論是公債供給增加及經濟加速成長，都將使公債價格下跌，而「寬鬆貨幣政策」的投資概念也將走到盡頭。，
近期若要安排札幌之旅的遊客注意囉！日本北海道札幌市重要觀光地標「札幌市鐘樓」（札幌市時計台），
，預計將於6月至10月期間進行整修施工，
，旅客將無法看到鐘樓的面貌，
，估計施工期約5個月。札幌市鐘樓建於1878年，
，該地原本是札幌農校（北海道大學的前身）的練武場。建物本身為2層樓，
，鐘塔高度則約5層樓。此座鐘樓最大的特色，
，就是使用了美國開拓時期，
，流行於美國中部與西部建築風格，擁有紅色的屋頂、白色的外牆，是日本19世紀引進西方教育的象徵，也是北海道少數保存至今的美式建築。每日整點時，鐘樓仍會報時，而建築物內則作為展示空間。 約20年前，札幌市鐘樓曾進行耐震整修工程，本次則會進行包括重新粉刷、更換木材等內外部整修，封閉時間為6月1日至10月31日。也因為整修時會將鐘樓蓋住，故觀光客也無法觀賞鐘樓真正的面貌。札幌市鐘樓曾被列入「日本的一百個聲音景點」，但周圍被高樓環繞，所以被評為「日本三大失望名勝」之一。只是札幌市鐘樓由於名聲響亮，因此每年仍吸引約20萬人次造訪參觀。札幌市鐘樓是當地代表性的景點之一。圖／取自維基百科 分享 facebook，
苑裡鎮台1線內、外環道路口「看見苑裡、展現願景」入口意象，
，因夜間光彩變化，
，容易與路口號誌燈混淆，
，鎮公所接獲反映，
，會同公路局等相關單位會勘，
，朝修改號誌角度等方式改善。苑裡鎮內環、外環道路口的入口意象，
，夜間變化各種色澤燈光，
，易與路口的交通號誌重疊混淆，鎮公所派員調整燈光，調整交通號誌角度改善。 記者張弘昌／攝影 分享 facebook twitter pinterest 苑裡鎮「看見苑裡、展現願景」入口意向，門架豎立在台1線內、外環路口，夜間如霓虹燈般變幻各種色彩，相當搶眼，民眾反映夜間燈光變化到紅色、綠色時，容易與路口紅綠燈號誌混淆，不慎可能誤判號誌發生危險。此外，台1線進苑裡內環道人行道，高度與路面幾乎一樣高，米黃色的人行道鋪面地磚，有機車騎士誤以為是機車專用道，竟把機車騎上人行道，道路安全會勘時，一併納入檢討改善項目。苑裡鎮長杜文卿說，入口意象夜間燈光，讓更多路過遊客、用路人「看見苑裡」，除調整燈光變化頻率、色彩，視角易與意象重疊的交通號誌，會與縣府、縣警局研擬調整懸掛角度，或另增設高度較低的交通號誌補強，確保行車安全。，
