103年各直轄市、縣(市)均調升土地公告現值,
,全國平均調升14.19%,
,較102年平均調幅7.95%高出許多。加上2014年北市預計調高新屋之房屋構造標準單價,
,引發民眾擔心地價稅、房屋稅即將大幅調漲。
地價稅與土地增值稅的稅基不同,
,土地增值稅是以公告土地現值漲價總數額為稅基,
,是交易稅,
,並不會對全民增稅;地價稅為持有稅,
,稅基為每三年調整一次的公告地價,
,最近一次調整為102年,105年才會再次規定地價。這次土地現值調整不會影響到地價稅,與房屋稅也沒有關聯。
實價登錄後,市場行情透明化,土地公告現值更應反映市場動態,透過逐年調高,貼近買進和賣出的實價,實價課稅就可「水到渠成」。但是政府若無相關配套措施,不僅無法平抑房價,事倍功半,殃及無辜,甚至導致市場混亂。對此,提供些許淺見供執政者參酌。
首先,縮短土地公告現值、公告地價與房屋評定現值調整期限。地方政府每三年重新規定公告地價與房屋評定現值一次,無法跟上市場即時脈動,遇上房巿大多頭,投機客短期買賣,政府卻課不到多少稅,土地公告現值、公告地價與房屋評定現值差距過大,更產生贈與稅或遺產稅避稅空間等問題。建議土地公告現值由現制的一年,授權地方政府視情況縮短檢討期限,公告地價與房屋評定現值由原本三年檢討一次,改為每年或兩年檢討一次。縮短稅負合理反映房價的政策時程。
其次,以「不增加自用住宅者稅負」為原則。隨土地公告現值逐漸接近巿價,公告地價也可能會逐步墊高,為避免自用住宅的稅負大幅增加,政策推動時應有調降自用住宅稅率之相關配套,至於非自用,則以標準稅率課徵,甚至房越多,再累進。這樣做不僅能縮小打擊範圍,亦可有效提高投資客持有成本及炒作障礙,再配合推動限期建築及課徵空地稅,讓空屋與空地釋出給真正需要的人。
房屋稅稅基為房屋現值,評定房屋現值的因子包括房屋構造標準單價、耐用年數、折舊率及街路等級調整率等。其中,房屋標準價格自民國71年迄今未曾調整,其價格大約只有目前實際造價的六分之一,不符量能課稅精神。但若反映實際造價,房屋稅勢必大幅提高,因此要減輕或不增加自用者負擔,讓大家有安身立命之所。
政府也該降低都會縣市的地價稅累進起點。地價稅採累進稅率,以超過累進起點的倍數決定累進稅率,建議調低累進起點,提高都市土地的實質稅率,降低城鄉差距,也讓資源分配合理化。未來住家房屋評定現值也能設定一門檻,超過累進起點者,稅率一律調高。
最後,豪宅持有應負擔較重的稅。以北市豪宅「元大一品苑」為例,106坪的格局,一年房屋稅加地價稅只有5.4萬元,比一年的管理費還少;甚至有些近億元的豪宅,一年房屋稅及地價稅比一部2,000c.c.汽車的汽燃費加使用牌照稅還少,相當不合理。台北市於100年1月間,計調整400多條路之房屋街路等級調整率及實施高級住宅加價課徵房屋稅,增加101年房屋稅稅收約10億元。建議各縣市仿效,實施高級住宅加價課徵房屋稅,使房屋稅課徵更趨合理化。
政府應把握針對性、局部性的提高租稅負擔原則,不能全面性,否則將帶給人民政府萬萬稅的負面觀感,無法感受政府落實「居住正義」的美意。
(作者是台大經濟系教授、國政會財金組召集人),
一家兩代都有人同月同日生,
,其中有3名小孩同一天生日,
,機率約4862萬7125分之1,
,比中大樂透機率還低,
,實在不容易!
台中市大甲衛生所退休護理長余里花,
,她的3個兒女分別為71、73、80年出生,
,生日竟都是4月6日;不只這樣,
,余里花還有2個孫子是98、100年出生,
,生日都是2月19日,
,由於這5人都是自然產。
余里花懷孕時,正負責家庭計畫宣導,長子許唯彥、次子許睿哲,皆在4月6日出生,當時也沒想太多,懷老三時,幫2個兒子切生日蛋糕突然腹痛,趕緊到醫院生產,么女許家貞也和2個哥哥同一天出生。,
連勝文友人詢問連家人對他參選的態度?連勝文直言,
,太太蔡依珊外柔內剛,
,至今不能讓她看到任何有關他選舉的新聞,
,否則反應就會很強烈。他透露,
,日前某周刊以他參選與否作封面故事,
,他不得不設法在她太太活動範圍內,
,把該周刊通通藏起來,
,沒想到一切努力,在她太太去美容院時還是破了功。,
高雄市長韓國瑜與妻子李佳芬今晚陪同多所高雄市高中、國中籃球校隊球員一起觀賞國片「下半場」,
,以行動支持籃球運動及國片。高雄市政府運動發展局晚間在高雄夢時代喜滿客電影城包場,
,邀請高雄市體育會、籃球委員會、鳳甲國中、中山工商等在地國高中籃球隊員,
,觀賞以HBL高中籃球聯賽為背景的電影「下半場」,
,綽號「姥姥」的籃球教練劉錦池共襄盛舉,
,韓國瑜偕李佳芬也到場陪同球員觀影。 韓國瑜在現場與籃球隊員們等合影,
,並應球員要求在籃球上簽名。劉錦池在籃壇執教鞭40年,
,培訓出田壘、吳永仁、周士淵等籃壇球星,
,韓國瑜致詞特別推崇劉錦池對籃球運動貢獻卓著。他並希望與會籃球隊球員都能從這部電影得到更多啟發,
,繼續在球場堅持努力、突破自我。韓國瑜表示,他來看這部片,第一是鼓勵國片,第二是希望能夠了解運動員精神,觀看片中球員在下半場如何反敗為勝,非常勵志。李佳芬沒有公開致詞,她面對媒體提問來意時,僅說支持國片。電影「下半場」演員不乏素人球員,球員在場上的憤怒、沮喪、興奮等情緒真情流露,連情緒失控時飆罵的髒話也毫不掩飾,加上運用運球、球員碰撞、球鞋磨擦等聲音為配音,讓觀眾身歷其境。「下半場」以「一切都要來真的」為拍攝標準,曾進行全台海選,挑選一批真正的籃球員,再結合幾名有籃球底子的新生代演員,打造一部台灣本土、熱血的HBL青春籃球電影。,
象隊昨天挑戰6連勝因雨停賽,
,明天台中洲際球場再戰犀牛隊;「草總」謝長亨認為,
,球隊近況回穩,
,彭政閔、周思齊有逐漸加溫的趨勢,
,贏球機率增加不少。
象隊最近一波5連勝,
,排名超越猿隊,
,近11戰搶下8勝,
,更是上半季開打至今,
,球隊最顛峰狀態;謝長亨表示,傷兵陸續歸隊、打線復甦,投手戰力也夠穩,才能展現不錯的成績。
象隊上半季前26戰只有7勝19敗,勝率2成69;5月3日在澄清湖球場打敗犀牛隊,終止7連敗後,近11戰拚出8勝3敗,勝率7成27,前後判若兩隊。
謝長亨表示,5連勝、7連敗的最大差別,就是「中心打線有發揮」,彭政閔、周思齊原本處於低潮,搶分效果自然有限,兩人經過一段時間休養後,回到既有水準,帶給對手極大威脅。
象隊長打火力、上壘率不足,一直是戰力隱憂,全壘打只有10支,落後排名第1的獅隊12支,打擊率2成47也是4隊之末;謝長亨表示,連敗、連勝期間,教練團步調未變,盡力搶下該贏的比賽,補強洋砲計畫也照常。
讓謝長亨較放心之處是投手群,他說,幾名本土投手都能完成任務,洋投米吉亞也順利調整出來,只剩下林恩宇仍待觀察。,
補習界名師陳立,
,自掏腰包到台東幫後山的孩子補習,
,過年後也到屏東開辦科學小菁英班,
,在台東栽下多年的種子,
,過年期間9名學生在全美AMC10數學競賽獲獎,
,其中國中劉志奇、小學蔡嘉峻成績優異,
,獲推薦參加美國國際數學邀請賽。
台東榮譽縣民陳立,
,4年前到台東為偏鄉的孩子們補習,當時每逢周六晚上,縣府大禮堂就擠滿等著上課的孩子,鴉雀無聲靜靜聆聽台上陳立註解的數理課程。次年就安排孩子挑戰奧林匹亞數學競試,開始以戰練兵。
陳立以廢棄教室成立科學實驗教室,引薦頂尖學術專家幫助台東的孩子,4年來,台東的孩子也非常爭氣,參加國內外各項競賽,抱回上百座獎盃。
陳立說,要讓孩子進入知識的殿堂,不該設任何門檻。台東孩子資質並不輸人,只是機會少。,
越南工商部副部長阮南海表示,
,因進口大幅下跌,
,故今(2012)年越南對外貿易逆差約10億美元,
,較去年100億美元貿易逆差大幅下滑。
據越南統計總局資料,
,越南今年前9個月累計出口總額計827億美元,
,較去年同期成長18.9%,
,亞洲出口市場成長最高,
,成長率達27.2%;但累計進口金額僅837億美元,
,較去年同期成長6.6%,
,其中自中國進口金額最高,佔總金額之24.7%。
阮南海預估,今年累計進口總額應為1140億美元,較去年下降6.8%;累計出口總額約1130億美元,較去年同期則大幅上漲16.6%。越南本年貿易逆差降低,使國際收支及外幣市場均獲得改善,但貿易逆差下滑也反映越南國內生產及需求均降低,工業產值及零售營業額雖成長,仍低於去年同期之成長。,
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,瑞銀及資誠昨天發布最新億萬富豪報告,
,因家族間轉移資產、大宗商品價格通縮及美元升值等因素,
,全球億萬富豪財富縮水三千億美元(約台幣九點六兆元);億萬富豪的平均財富由四十億美元減少至卅七億美元,
,約是一人減少九十五億台幣。報告指出,
,在中國大陸帶領下,
,亞洲新億萬富豪增加快速,
,二○一五年亞洲有一一三位新億萬富豪誕生,占全年全球新增億萬富豪總數達五成四,相當於每三天就創造一名億萬富豪。「億萬富豪也老了,」資誠金融產業服務營運長吳偉臺說,報告發現,約四六○位富豪預期在未來廿年期間內將移轉二點一兆美元(約新台幣六十六點七兆元)的財富給他們的繼承人,相當於印度的國內生產總值,將是「史上最大規模的千禧世代財富轉移」。報告指出,歐洲擁有最多的跨世代億萬富豪,共一八二人。六十位繼承人中,多位都在去年首次繼承財富。美國擁有一七五位跨世代億萬富豪,而亞太區則有七十六位。瑞銀集團台灣區負責人陳允懋說,亞洲帶領全球創造財富,而亞洲區內億萬富豪大部分屬於第一代,財富轉移至千禧世代將會對家族企業世代承傳的遺產帶來深遠影響。瑞銀集團(UBS Group AG)與資誠聯合會計師事務所(PwC)昨天共同發表年度億萬富豪報告,分析全球一三九七位來自美國、歐洲及亞太區等十四個市場的億萬富豪財富數據,約占全球億萬富豪財富的八成,訪問超過廿位億萬富豪的顧問,並與卅位億萬富豪及繼承人面對面訪談。 圖/聯合報提供 分享 facebook,
苗栗縣苑裡鎮長杜文卿前年12月參選立委,
,對手立委陳超明陣營指控杜文卿涉入苑裡火車站前土地出租收費停車,
,苗栗地檢署最近以加重誹謗罪嫌,
,將陳超明及陳的4名競選幹部起訴,
,陳超明等人表示,
,「我們講的是可受公評之事,
,相信法律會還清白。」
陳超明陣營前年底以「運作關係匪淺人士承租台鐵空地」、「12年停車免費、杜文卿上任半年就收費」等標語製作文宣,
,由陳的競選幹部、縣議員劉秋東和劉寶鈴召開「為苑裡人發聲」記者會。
檢察官查出,
,根據事後媒體報導,記者會中劉秋東和劉寶鈴確實影射杜文卿疑似利用民進黨陳姓黨員作為人頭,標租火車站前土地,此外,陳超明陣營質疑杜文卿曾陪同陳姓民進黨員去公證承租台鐵土地,卻不符事實,陳陣營的指控逾對可受公評之事發表善意言論,涉嫌加重誹謗。
杜文卿昨天收到起訴書後表示,當時雙方都已登記為候選人,就應適用選罷法,當初也以涉嫌違反選罷法按鈴控告,但檢察官見解不同,「誹謗我事小,影響選情事大,」將向高檢察提出再議。
陳超明、劉秋東、劉寶鈴強調「當初所言都是可受公評之事」,尊重司法,相信法律會還他們清白;劉秋東感嘆並非刻意攻擊對手,是為鎮民發聲,「被起訴也認了!」,
撞博士生拖行慘死 肇事男起訴 | 意外現場 | 社會 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,遭駕駛改裝車的男子胡家瑞闖紅燈撞倒,
,林捲入車底拖行後慘死,
,胡肇事逃逸,
,事後還將博士生的筆電燒毀並丟棄企圖滅證。台北地檢署認為他明知撞倒死者,
,仍繼續拖行,
,有不確定殺人故意,
,犯後態度不佳,將他依殺人罪起訴。博士生的父親出庭時感慨,花了多少心力栽培兒子,卻這樣沒了,並認為胡男沒有悔意,希望檢警還兒子一個公道。胡家瑞(廿六歲)去年六月廿二日深夜十一點開車行經新店中興路,遇民權路交叉路口突然闖紅燈高速迴轉,撞倒正經民權路過斑馬線的林仲桓及許姓女子,林被卡在車底下拖行約五十公尺,最後創傷性休克不治,許女則多處擦傷。胡男肇事逃逸,車子開到停車場發現林姓博士生的筆電卡在車底,胡把筆電丟到新店溪企圖滅證。林原就讀清大博士班五年級,專研半導體材料「鍺烯」,預計今年可完成論文,但論文資料全存在筆電。胡庭訊時辯稱,當時車內音樂很大聲、隔熱紙很黑,沒發現撞到人。檢方勘驗監視器畫面和比對目擊者證詞,查出胡車速過快,迴轉時先撞上許女,再撞上林,林被捲進車底拖行約五十公尺,而胡的車速因此變慢且激烈晃動,胡不可能沒發覺,卻沒停車查看、肇事逃逸。胡被質疑帶走死者存有畢業論文的筆電,並帶到新店北新國小旁的立體停車場焚燒滅證。但他辯稱,「當時看到筆電卡在車底已起火燃燒,才把它丟掉。」檢方認為,監視器畫面拍到他在河濱公園丟棄一包物品,湮滅犯行有關物證,但無法證明他燒毀筆電,予以不起訴處分。案發後,胡去年十月十五日清晨六點多,在新店家中持槍自轟頭部,自稱因撞死人心情不佳想尋短,但僅右邊太陽穴紅腫,他因此被依違反槍砲彈藥刀械管制條例起訴。,