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香港樓價一路走跌 年後「小陽春」無望

香港政府昨天公布,

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,2019年12月住宅樓價指數再度回落,

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,按月跌1.66%,

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,為去年跌幅第二大月份;但去年全年樓價指數累計仍上升5.31%,

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,為連續11年上漲。房地產業者認為,

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,香港經濟正步入衰退,

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,加上肺炎疫情影響,

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,可說是雪上加霜,估計經濟表現及購買力會持續變差。文匯報報導,去年香港樓市在中美貿易戰及修例風波雙重影響下,下半年樓價狂瀉,差估署昨日最新數據顯示,去年樓價由年中高位至年底,一共下跌4.64%,惟全年仍錄逾5%升幅。業內人士指,受到最近新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響,預料本季樓價將繼續下跌約3%至5%,曾經預計會出現的「小陽春」不會出現,反之成交量在未來一至兩個月料急瀉25%至35%。 差餉物業估價署昨日公布私人住宅售價指數,去年12月報378.5點,按月再跌1.66%。當時武漢疫情未算嚴重,樓價下跌的原因,估計因為中美貿易戰惡化、以及修例風波引發的暴力示威所影響。根據資料,去年12月所有單位類別的樓價全線下跌,當中跌幅最大的類別為面積1076方呎至1721方呎的D類單位,而面積430方呎以下、最細的A類單位,仍屬跌幅較大的類別。萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文表示,經濟衰退加上疫情影響,樓市雪上加霜,估計未來2至3個月樓市或出現結業潮、裁員潮等,未來1至2個月樓價指數料繼續向下調整。他又提到,之前曾預計農曆新年後會出現「小陽春」,但在「疫情」變壞的情況下,相信「小陽春」不會出現,而住宅成交量在未來1至2個月更有機會下跌25-35%。▌大陸疫情整理包/陸武漢肺炎確診逾萬例 死亡259人▌全球疫情整理包/看台灣與全球最新確診病例 與各國應變▌防疫整理/ 口罩怎麼選怎麼戴?如何預防、通報及救醫?▌開學異動整理包/武漢肺炎延燒 中山等6校延後開學時間表,

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多起竊案敷衍 三峽派出所:誤會

三峽區近半年發生多起竊案,

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,地點包括和平路、文化路、復興路等處,

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,受害人不滿員警處理態度消極,

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,催促多次才開出報案三聯單,

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,受害人代表王先生說,

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,「警方去年底說偷貓的車主過世,

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,前幾天才知車主是上周過世,

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,難道警察能預測死亡時間?」
王先生指出,

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,去年底他的寵物貓跑到街上,鄰居向他說有陌生男子抱走他的貓,他隨即報案,並提供小偷車號及目擊者資訊,張姓處理員警查車號後告訴他「車主已過世」,隔日應他要求才給他報案三聯單。
他說,為了找貓他只好尋貓資訊放上網路、打廣告,偷貓賊看到廣告聯絡他歸還貓,近日貓竊案開庭他遇上竊賊本人,才得知車主是竊賊的爸爸,上周才過世,他質疑「難道警方能預測死亡時間?」
王先生說,今年3月他的店面半夜遭竊,報案後「警方到場鑑識、問幾個問題,遞給我名片就準備離去」,他說,「我要報案!」警方才他帶回派出所問筆錄,「員警處理案件無同理心,只想敷衍了事。」
廖小姐說,幾個月前她家遭竊,警方也是問問題就離開,她向警方強烈要求「要報案」才開出三聯單,附近4戶鄰居也受到相同待遇,「案件至今未破,我三個女兒到現在在家還不敢一個人上廁所!」
三峽派出所林和田表示,同仁可能言語表達不當引起民眾誤會,會重新教導同仁處理案件的態度及言辭,若實查同仁有疏失,會予以懲處。,

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庫藏股抗震概念/華研、聯廣 營運增溫

力鵬上半年轉虧為盈,

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,受惠上游原料CPL供給吃緊,

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,帶動尼龍產品售價,

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,第3季營運有望增溫。力鵬指出,

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,隨著歐美景氣復甦,

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,CPL內需增加的同時,

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,外銷量減少;加上日本產能不足、中國大陸因環保因素,

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,CPL供給量減少,

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,種種情況使尼龍產品價格維持在高檔。力鵬說,

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,為降低風險,接單策略改為有獲利才接單、有單才下料,有利確保獲利,對有利營運成長。 華研決議8月8日至10月6日間買回庫藏股,預計買回2,000張,買回價格介於90元至150元間。華研上半年稅後純益2.49億元,較去年同期1.17億元大增;營收中的授權收入成長70%最顯著,在音樂製作相關成本以往均已認列下,授權收入增長可直接貢獻利潤,逐步反映公司音樂IP的價值。聯廣決議8月13日至10月12日買回庫藏股1,000張,區間價32元至65元。展望下半年,聯廣在實效媒體優化、社群行銷、數據分析及數位研發等全方位數位領域持續布局;第4季先勢行銷傳播集團將成為聯廣集團成員,聯廣集團也將持續與文創產業內的優質公司策略合作,期成為最具影響力的內容體驗文創平台。,

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乾杯拓點 淨利拚翻倍

興櫃餐飲類股乾杯集團(1269)昨(28)日參加櫃買中心法人說明會,

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,執行長鈴木烈表示,

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,乾杯未來三年店數將倍增至90家,

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,可望帶動淨利翻倍成長。乾杯旗下有乾杯、老乾杯、黑毛屋、一風堂等八品牌,

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,目前兩岸共48店,

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,其中老乾杯受到上海米其林一星加持,

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,近一年邀約不斷,

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,老乾杯預計今年在深圳、上海外灘各開一店,

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,乾杯預計年底進駐重慶新光天地,

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,明年插旗北京。鈴木烈分析,乾杯能否順利達陣,有三大考驗,首先是大陸其他區域能否複製上海的成功經驗,再者是楊梅燒肉工廠的產能過剩能否獲得改善,最後則是一風堂事業能否轉盈。乾杯上半年營收11.08億元年增24%,稅後純益0.4億元年增25%,每股稅後純益(EPS)2.31元,均創歷史新高。鈴木烈坦言,乾杯原本預計今年受到新中央工廠、展店經費等因素,獲利會較去年低,沒想到因老乾杯入選上海米其林一星,以及上海二號店大獲成功,表現超越預期。目前台灣牛肉市占率以美國36.87%最多,其次是澳洲27.52%,乾杯在2011年與日本前五大肉品進口商日鐵住金合作,引進澳洲和牛,如今日鐵住金已成為持股14%的大股東,成為穩定的後盾。澳洲和牛分為九個等級,八級以上僅占整體15%,一頭牛約有四分之一的部位適合燒烤,乾杯採全程冷藏運輸,全球市占率將近三成。,

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大陸外管局:大陸外債餘額7719.5億美元

大陸外匯管制局今天公布資料顯示,

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,截至6月底,

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,大陸外債餘額為7719.5億美元,

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,登記外債餘額為4,

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,624.5億美元,

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,登記外債餘額較前期增加。以債務期限結構來看,

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,風險較小、且可控的短期外債餘額為5,

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,986.27億美元,

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,占比高達72.9%。
據了解,短期外債主要來自與貿易有關的信貸,這部分外債具有真實的進出口貿易背景,與一般外債較不同,同時相比大陸對外貿易和外匯儲備相比規模較小,「短期外債風險基本可控」。
外管局指出,登記外債餘額增加的主因是獲取外債資料漸優化。據悉,5月外匯局資本專案資訊系在全大陸推廣後,大陸境內銀行外債資料的採集方式進一步優化,由手工填報改為通過介面規範,直接從銀行相關業務系統提取。
外管局稱,採集資料調整後,大陸外債統計口徑進一步與國際標準接軌,外債資料的全面性、及時性和準確性也跟著提高。
外債期限結構分類有多種,一是按照簽約期限劃分,合約期限在一年以上的外債為中長期外債,一年及以下的外債為短期外債;若按簽約剩餘期限劃分,未來一年內將到期的中長期外債會納入短期外債中。
外債是指國家向他國公司、金融機構或政府的借債,為國債的一部分。,

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國泰金擬增資國壽300億

國泰金擬增資300億元給子公司國泰人壽,

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,以強化資本。 報系資料照 分享 facebook 國泰金昨(9)日晚間公告,

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,擬增資300億元給子公司國泰人壽,

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,以強化其資本,

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,300億元則將透過發行乙種特別股募集,

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,每股面額暫定為10元,

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,發行價格為50到70元,

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,暫定發行股數總數為上限8億股。估計這筆金額將在今年上半年前到位。國泰金此次發行的乙種特別股,股息率上限為8%,股息每年以現金一次發放,沒有表決權以及選舉權,也沒有到期期限,不可以轉回普通股也不可以要求公司收回。根據重訊消息,發行方式有三,一成由員工認購,一成為公開銷售,另外八成則由原股東認購。國泰人壽執行副總林昭廷指出,這次獲得國泰金控增資300億元,將可望再強化國人壽資本,這筆資金也可望挹注在國泰人壽可運用資金裡,估計可運用資金達到5兆元多。由於國泰人壽昨日也通過要參與公共建設以及不動產投資,並公布將投資國泰投信發行的永續私募股權基金,預計認購總金額不超過25億元,由於該筆基金預計募集100億元,換算國泰人壽此次投資比重為25%,林昭廷指出,符合金管會上限標準。國泰人壽指出,近幾年持續透過發行特別股等方式,積極強化資本,因為資本市場變動大,趁有體力時候強化資本。至於公共投資部分,據了解,太陽能、綠能、綠地以及綠建築都是投資方向。國泰金前年發行甲種特別股,募得近500億元。當時募資其中350億元,用於買進國壽的無到期日累積次順位公司債,強化國壽的資本結構及因應未來業務發展需求,剩下則是留作國泰世華銀行發展需求,隨時可強化銀行的資本強度。,

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國銀聯貸洗牌 華銀市占王

2016年第1季,

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,國銀聯貸市占排行榜重新洗牌。根據路透旗下基點雜誌最新統計,

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,今年第1季聯貸主辦冠軍罕見由華南銀行奪下,

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,共承作13件、金額7.29億美元,

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,市占率為9.61%。金融界高層表示,

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,今年首季的聯貸市場,

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,台灣聯貸金額為75.8億美元,

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,合計承作42件;其中絕大多數都是小型聯貸案,

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,逾百億元以上就算大案子,例如:南亞科技120億元的聯貸案,成為各家銀行積極參與的標的。據悉,南亞科120億元聯貸案,是由合作金庫、臺灣銀行、兆豐銀行、星展銀行、台灣中小企銀、彰化銀行、第一銀行、華南銀行、中國信託統籌主辦,並獲15家銀行熱烈參貸。2016年首季台灣聯貸主辦行排名 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 值得注意的是,去年蟬聯聯貸主辦行冠軍的臺灣銀行,今年首季排行滑落至第四,雖也承作13件聯貸案,但金額只有5.85億美元,市占率由過去的逾一成,跌至今年第1季的7.71%。以黑馬姿態衝出的不只華南銀行,排名第二的台灣企銀,首季承作九件聯貸案,金額7.27億美元,僅次於華南銀行,市占率為9.58%。今年首季,台企銀主辦榮錦塑膠工業14.8億元聯貸案、展頌公司15億元等聯貸案。以外匯專業見長的兆豐銀行,首季主辦16件聯貸,金額6.69億美元,市占率8.82%,擠入第三大。台北富邦銀行首季主辦14件聯貸,金額5.11億美元,排名第五,在民營銀行裡名列前茅。今年首季前十大聯貸主辦行,還包括合作金庫、中國信託銀行、第一銀行、永豐銀行和台中商銀。在管理行部分,首季奪下冠軍的是三商銀之一的第一銀行,合計承作11件聯貸案,管理金額9.45億美元,市占率為12.46%。,

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新華社:中美經貿磋商21日在華府開幕

新華社報導,

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,第7輪中美經貿高級別磋商於美東時間21日上午,

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,在華盛頓的美國白宮艾森豪行政辦公樓舉行,

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,中方主談人是習近平主席特使劉鶴,

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,美方是貿易代表萊特海澤與財政部長梅努欽。報導稱,

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,中方參加開幕式人員包括:中國人民銀行行長易綱,

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,中國駐美大使崔天凱,

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,中央財辦副主任、財政部副部長廖岷,外交部副部長鄭澤光,農業農村部副部長韓俊,商務部副部長兼國際貿易談判副代表王受文,國家發展改革委秘書長叢亮。 美方人員除萊特海澤(Robert Lighthizer)與梅努欽(Steven Mnuchin),還有:美國商務部長羅斯(Wilbur Ross),白宮國家經濟會議主席庫德洛(LarryKudlow),川普總統的貿易顧問納瓦洛(PeterNavarro),美國駐北京大使布蘭斯塔德(TerryBranstad),以及副貿易代表格瑞斯(JefferyGerrish)等官員。,

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今彩539第108221期頭獎摃龜

今彩539第108221期開獎,

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,中獎號碼37、24、35、02、04。派彩結果,

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,頭獎摃龜。貳獎149注中獎,

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,每注獎金新台幣2萬元。 3星彩中獎號碼347,

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,每注獎金1萬2500元。4星彩中獎號碼9099,

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,每注獎金12萬5000元。實際中獎獎號及派彩內容,以台彩公司公布為準。,

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雲林鄉代遭砍 傷口深可見骨急送醫

雲林縣台西鄉今晚發生一起兇殺案件,

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,陳姓鄉民代表今晚到台西進安府時,

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,兩人疑口角,

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,遭廟公砍傷,

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,傷口包括左大腿、頸部、臉部都有刀傷,

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,傷口深可見骨,

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,緊急送往雲林麥寮醫院,

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,由於傷勢嚴重轉送台大雲林斗六分院,

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,確切案發原因,有待警方釐清。台西鄉長林芬瑩轉述陳姓鄉民代表在醫院表示,他前二天在LINE群組發言說這次要支持真正有做事的人,不知是否這樣得罪人,今天就被砍傷。不過稍晚陳姓鄉代澄清,是私人恩怨,跟選舉無關。 陳姓鄉民代表案發後因傷口太深,需要轉院,有向國民黨雲林縣第一選區立委張嘉郡求助,張嘉郡有到醫院關心,並協助轉院。警方:非選舉糾紛【中央社/雲林縣1日電】雲林縣台西鄉代表陳文求今天晚間被人砍傷,緊急送醫治療,地方謠傳是選舉糾紛,警方初步了解是陳文求與凶嫌有嫌隙,非選舉糾紛。警方表示,陳文求為台西鄉宮廟進安府的副主委,先前與李姓廟公因廟務產生嫌隙,陳文求今晚酒後到進安府找李姓廟公理論,一言不合發生糾紛。警方獲報抵達現場,陳文求送到雲林長庚醫院急救,因刀傷過深,稍早轉往嘉義長庚醫院救治。李姓廟公事發後未離開現場,警方已將人帶回派出所釐清案情。雲林縣台西鄉今晚發生一起兇殺案件,一名陳姓鄉民代表今晚到台西進安府時被一名男子持刀砍傷,包括左大腿、頸部、臉部都有刀傷,傷口深可見骨。記者陳雅玲/攝影 分享 facebook 雲林縣台西鄉今晚發生一起兇殺案件,一名陳姓鄉民代表今晚到台西進安府時被一名男子持刀砍傷,包括左大腿、頸部、臉部都有刀傷,傷口深可見骨。記者陳雅玲/翻攝 分享 facebook,

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