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18億元買樓 台灣人壽成禾馨婦產科民權店房東

中信金控子公司台灣人壽投資不動產有所斬獲,

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,以約新台幣18億元,

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,從雍和建設大股東楊姓兄弟手上,

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,買下台北市民權東路六段的大樓,

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,成為知名婦產科診所禾馨民權店的房東,

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,為壽險業今年購置不動產單一案件最大金額。壽險業人士指出,

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,此案年化租金收益率逾2.5%,

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,禾馨還有十年租約,

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,有利台灣人壽分散投資,

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,開創長期穩定的報酬率。 國內壽險業海外投資瀕臨上限,投資國內不動產成了分散投資、去化新台幣資金的管道,台灣人壽除了持續尋找好的不動產標的,另外也將積極從事放款業務。台壽本次購入的不動產,地上六層,地下二層,一樓有登記夾層,土地面積約817.82坪,建物面積約3,857.40坪,平均每地坪220萬元、每建坪46.7萬元。壽險界不動產專家與房仲人士都說,交易價格在合理區間。該棟大樓目前有禾馨婦產科、三商美福、大晴天親子餐廳等承租戶,禾馨持有的面積占約九成,因為還有長達十年的租約,對台壽而言,算是不錯的標的。壽險業海外投資瀕臨上限,投資不動產動作頻頻,今年以來,每案交易金額雖然不高,但件數不少。以國泰人壽為例,就在桃園市桃園區三民段、台北市民生東路三段,購置不動產,單一交易金額介於3.2億至9.8億元不等。,

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違停公車站 今年已開單46張

聯合報願景專題去年9月針對高雄市公車停車問題深入報導,

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,經過半年,

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,高雄市做了許多改善措施,

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,高市警局交通大隊今年1月到昨天止,

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,開出46張違規占用公車停靠區的告發單,

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,交通局完成省台一線4處公車候車站無障礙坡道後,

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,將由北往南持續改善民族路候車站的無障礙環境。
高市公車停靠區屢遭民眾違停占用,

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,市警局交通大隊持續加強取締,今年1月到昨天開出的告發單,已比去年同期多出近3倍。
交通大隊指出,包括高雄火車站周邊、高醫、三多商圈、瑞豐、金鑽、凱旋夜市、民族路、裕誠路等,都是交警加強取締的重點區域。
交通大隊指出,公車停靠區常被民眾當作臨時停車接駁站,影響公車停靠時的安全,許多汽車駕駛人還會並排停車,更影響交通安全。交通局在原來的市公車(現為港都客運)上裝了行車記錄器,只要拍到占用公車停靠區的車輛,即送給交通大隊檢視開罰,每個月都會移送案件,到目前共移送了191件,交警採用約一半。
公車站的無障礙環境,是許多肢體障礙者批評的問題,尤其車流量較大的省台一線的公車站。交通局改善了省台一線高楠公路段的4個停車站,增加緩坡空間,方便輪椅上下公車站。
交通局指出,除了這四處,會在省台一線由北往南逐步檢討公車站無障礙設施,只要可以改善的,都會儘快改善。,

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華東第2季比第1季好

記憶體封測廠華東(8110)總經理于鴻祺今日主持法說會表示,

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,首季受工作天數影響,

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,營收將減少約個位數,

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,但毛利率將會提升。
于鴻祺表示,

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,首季受到工作天數影響,

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,預估營收將比上季呈現下滑,

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,但預估會在個位數。
于鴻祺對今年營運抱持樂觀,

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,他表示,

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,很多電子產品應用都增加DRAM容量,尤其中低階手機持續成長,DRAM供應商也進入寡占階段,讓後段封測業訂單量也穩定成長,今年華東營運表現,將是近2年來相對穩定的一年,預料2月後營收會逐上回升,有機會逐季成長。,

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剛果軍方運輸機墜毀 至少11人罹難

軍方和機場消息人士告訴法新社,

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,剛果軍方包租的一架運輸機今天在首都金夏沙附近墜毀,

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,至少11人罹難。不願具名的機場官員告訴法新社,

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,那架載有「數十人」的安托諾夫型(Antonov)運輸機於起飛後不久墜毀。消息人士說,

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,那架飛機在剛果民主共和國(DRC)首都金夏沙東方約100公里的恩賽勒(Nsele)墜毀。墜機地點的地方官員告訴法新社,

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,「沒有生還者」。位於軍方總部的消息人士告訴法新社,

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,那架飛機有一名俄羅斯機員,

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,載運兩部車輛和武器,

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,以及軍方人員。從金夏沙恩吉里機場()起飛時,機上有20到30人。但機場指揮官塔波拉(George Tabora)告訴法新社,「機上無乘客,只有機組員,因為那是一架貨機。」但塔波拉未交代有多少人及其國籍。,

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英提前大選案表決 工黨指示黨籍議員棄權

根據英國工黨黨內文件,

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,工黨已指示黨籍國會議員,

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,在國會今天稍後表決政府的提前選舉案時棄權。記者看到的這份文件告訴工黨籍議員:「我們將對這項提案棄權。」 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,

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竹山秀傳院慶 聽演講送肺癌篩檢

竹山秀傳醫院昨天歡慶20周年,

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,舉辦肺部篩檢保健康活動。 記者黃宏璣/攝影 分享 facebook twitter pinterest 肺癌是國人十大死因之一!竹山秀傳醫院昨舉辦開院20周年院慶系列活動,

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,推出「聽演講送好康肺癌篩檢保健」,

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,與肺病防治基金會、縣衛生局、紫南宮社寮基金會及妖怪村等合作,

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,提供200名公益補助名額,

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,免費做低劑量肺部電腦斷層掃描(LDCT),

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,守護民眾肺部健康。竹山秀傳醫院院長謝輝龍說,

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,PM 2.5已被世界衛生組織歸類為一級致癌物,更是近來全國最夯話題,近年空氣污染日益嚴重,細懸浮微粒PM2.5濃度屢創新高,甚至多次達「紫爆」危機,竹山鎮是污染指數偏高地區,恐對肺部健康造成危害。104年十大死亡原因,肺癌已竄升到第2名,竹秀以照顧社區居民健康為使命,結合肺病防治基金會等促成這次的公益行動,協助肺癌高危險族群、低收入戶、弱勢團體等做低劑量肺部電腦斷層掃描。財團法人肺病防治基金會董事長、台大醫學系教授陳晉興說,台灣每年有9000多人因肺癌死亡,肺部是人體過濾器官,罹患肺癌與抽煙等習慣有關,吸進不潔空氣、體質、遺傳等都是成因。醫師呼籲民眾早期檢測、正確醫療、杜絕菸害及危險因子,遠離肺癌風險。,

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品牌大觀/衝刺品牌 滿足顧客的需要

華為手機在歐洲市場大放異彩,

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,依據市調機構Canalys統計,

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,2018年第4季華為在歐洲智慧型手機市占率已達23.6%,

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,僅落後三星手機市的28.7%與蘋果手機26%的市占率,

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,比起自家2017年同期的市占率,

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,成長55.7%。華為為何在歐洲成功?首先,

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,欲成就品牌,

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,必須致力提升商品品質。我們已經提到過,劣質商品不可能成就品牌,優質商品是品牌基礎,但也僅是基礎,品牌還要注重除功能性價值之外的情感性價值。 以華為來說,其品牌定位是以最高端手機品牌為定位,與追求極大化CP質的小米與OPPO不同,因此它在手機品質的追求與水準上,不會有什麼問題。而且華為了解過去世界對於中國生產電器或山寨品的印象,尤其是過去電池與充電的意外新聞頻傳,對於中國手機品牌具有很大的殺傷力,因此為求扭轉這樣的印象劣勢,集中火力發展電池與充電技術,不但充電插頭與充電系統具備繁複的保護功能與安全設計,其快充效能甚至超越蘋果,成為世界上充電效能最佳的手機之一。至於如何找尋消費者心中所缺的那一塊呢?蘋果重視作業系統、語音助理與顯示器等,華為則集中資源押寶「相機」,因為相機顯然是手機功能最重要的存在之一,甚至喧賓奪主地成為大多數手機擁有者認為比「通話功能」還要重要。人們都想拍美美的照片跟他人分享,不管是透過line、IG、臉書,基本上好的相機是可以進行分享與炫耀的基礎,拍照功能的極致化完全符合滑世代的需求,好相機與輕鬆拍美照正是手機消費者心中所缺最重要的那一塊。因此,華為與德國相機貴族徠卡合作,發展其相機技術,使其在世界上具公信力的手機相機評比上大放異彩。DXOMARK手機相機評比是世界各大廠自願送檢的具公信力評比機構,在Huawei Mate 20系列未上市前,由Huawei P20 Pro穩居冠軍地位,Huawei Mate 20 Pro上市後成為冠軍,Huawei P20 Pro退為亞軍,華為手機包辦相機排名冠亞軍。想要征服歐洲市場,只是功能價值也是不夠的,畢竟過去中國製造商品給歐美人士許多負面印象,因此華為面對的挑戰就是如何讓歐洲人接受中國製的手機。在這裡華為也做了高明的處理,它沒有大張旗鼓地去透過廣告試圖說明中國製造的技術進步,反而是讓手機充滿歐洲元素與歐洲風情,手機翻到背面,最吸引目光的是LEICA字樣,讓人想到德國精品;相機排列的矩陣設計,靈感來自保時捷跑車車燈,又是德國形象。華為旗艦手機的頂級配色是漸層極光色,靈感自然來自北歐極光,也就是說華為手機充滿歐洲元素,無怪乎能夠削減歐洲消費者對中國品牌的疑慮。(作者是國立台中教育大學師資培育暨就業輔導處助理教授),

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聯合/爭主權,不能無視台灣詐騙橫行全球

大陸昨天押解肯亞電信詐騙案中的第二批六十七名嫌犯,

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,返抵北京首都機場。 新華社 分享 facebook twitter pinterest 肯亞警方將台灣詐騙集團成員連續遣送大陸,

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,引發國人憤慨,

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,認為我國主權及民眾人權受到侵犯。主權及人權當然寸土必爭,

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,但檢視台灣詐騙集團多年來一路從對岸轉戰東南亞、甚至遠征非洲的犯罪足跡,

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,已是惡名昭彰的「國際公敵」。如果一味吵嚷主權爭議,

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,卻看不到詐騙集團的囂張惡行,

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,甚至看不到國內司法審理詐欺犯之荏弱無力,

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,卻把詐欺者當成政治受難者一樣簇擁,

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,這豈不昏瞶莫名?民眾對此案之激憤,主要是聽聞首波八人已被判決「無罪」;以為既然無罪,理當遣返台灣,為何卻遣送大陸?癥結在,這些人在肯亞或因未參與違法架設電信機房而無罪,但他們參與詐騙的受害對象卻是大陸民眾,而非台灣人;大陸要求將這些人遣送中國受審,其實有其依據。這和我國一直要求引渡酒駕撞死人的英商林克穎回台受審,是一樣的道理。試問,如果無辜的孩子只是到肯亞「旅遊」,怎麼會和詐騙集團蛇鼠一窩?再問:如果在肯亞犯罪的是中國人,而遭詐欺的是台灣民眾,我們會不要求將罪嫌送至台灣問審嗎?更何況,肯亞警方聲稱,這些人都是從中國大陸入境肯亞,將他們送回最後的離境地,亦符合國際慣例。反觀台灣,不少人盲目地將問題上綱為兩岸主權和司法管轄權之爭,卻不問前因後果及是非黑白,甚至不張開眼睛看看國際社會的法理原則,這其實無助於社會的法治與進步,更無助於台灣面對世界。先談司法管轄權及國家主權問題。肯亞詐騙案涉案者既為中華民國公民,無論如何,我方都有管轄權。從國際法的角度看,問題又稍複雜:因為此案被害者多為大陸人民,即「犯案結果地」是在大陸,那麼陸方具有司法管轄權自無疑義。我方因「犯罪者」是台灣人而有管轄權,陸方則因「被害人」及「結果地」而有管轄權,因而雙方產生管轄權之競合。而依國際刑事法原則,卻是「屬地主義」優先於「屬人主義」;除非我方能證明相關國人未涉詐騙大陸人民,否則,若一味堅持我方對詐騙嫌犯具絕對管轄權,這在國際社會「失」的機率將遠大於「得」。試想,如果涉案者中有人同時具美國籍,為何不見美國對陸方叫嚷侵犯主權?由於兩岸並非國與國關係,如何處理此事勢必回到兩岸關係脈絡來看。最佳的參考點,應是五年前十四名涉詐騙國人遭菲律賓遣送大陸一案。當時,該案也引發國人激憤,最終則以我方協辦、回台受審的方式取得皆大歡喜的解決。問題是,後來台灣法院對這些詐欺者予以輕判,反而激起國人「不如留在大陸受審」的叫罵聲浪。同年,另一批我國出動專機自印尼押返的一百六十七人的詐騙集團,半年後台中地院審結廿六人,僅一人判刑,其餘皆輕判,准予易科罰金或緩刑。這也使得承辦檢察官大嘆:「台灣已淪為詐騙王國!」對照兩岸詐騙集團攜手合作,並遠赴肯亞設置據點的趨勢看,此話絲毫不假。在菲國案中,兩岸原已建立了「各自遣返己方人員」的共識;然而,這項共識這次在肯亞案遭到陸方破壞。所不同的是,當年兩岸關係處於良性發展,陸方偵查該案告一段落,因而基於善意將嫌犯送回台灣受審;而今兩岸關係前景未明,要求陸方在肯亞案上再釋善意將這些詐騙犯嫌遣返台灣,只怕不易。更何況,如果他們回台後受審,最後卻無台灣人受害而得以脫身,並繼續在外為惡行騙,豈合乎正義?無辜國人若遭對岸無理強押拘禁,全國人民自應義無反顧作政府後盾。但是,任何涉及兩岸關係的事務,如果都以主權傾軋的角度喧囂以對,恐非理性明智之舉,甚至可能落入自我蒙蔽。從兩岸詐騙集團的攜手合作,將犯案疆土遠闢至非洲,即可知台灣在吵嚷主權之際如何一步步失去了對自身的檢視。,

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柯賓左派政見 擄獲民心

工黨黨魁柯賓。美聯社 分享 facebook 兩個月前,

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,英國在野的工黨黨魁柯賓還被嘲弄是英國政治史上最弱首相候選人,

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,各界押注工黨將迎來難堪的國會敗選。誰知結果卻是工黨勢力大增,

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,證明柯賓的左派政見創造奇蹟。68歲、蓄著灰白絡腮鬍的柯賓帶領工黨打了一場流暢平順的選戰,

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,顛覆人們印象。他傳達反戰、反撙節的訊息,

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,一如他在國會34年來幾乎不曾改變的立場,

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,擄獲備感挫折的中間派選民。柯賓的競選口號「為多數,

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,而非少數」引發選民共鳴,

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,尤其保守黨近年來大砍公共服務,

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,讓許多民眾有強烈被剝奪感。工黨的政見也比保守黨更得人心,像是承諾為英國健保服務提高注資,以及再度讓大學免學費。儘管工黨內許多自家議員也反對柯賓「敗家式」公共財政路線,認為他包括額外舉債2,500億英鎊的政見欠缺財政紀律,但隨著選情開出紅盤,柯賓的想法也逐漸贏得內部支持。此外,柯賓在選戰期間直言不諱痛批美國總統川普,也獲得不少選民青睞。相形下,選民抨擊首相梅伊僅對川普決定退出巴黎氣候協定表達失望,反對態度不夠強烈。,

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台灣學生赴越南探親 染上茲卡病毒返台

傳播茲卡病毒的黃熱病蚊子。美聯社 分享 facebook 21歲的男大生6月獨自赴越南胡志明市探親,

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,7月26日在越南時,

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,出現發燒、畏寒等症狀,

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,27日返台於機場因發燒被機場檢疫人員攔檢採血,

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,經檢驗確認感染「茲卡病毒」,

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,目前台灣從2016年至今,

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,總計有16例茲卡病毒確診案例,

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,呼籲民眾赴泰國、越南等地,

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,千萬要注意。疾管署副署長莊人祥表示,該名個案目前的症狀已經改善,調查其他同行或是同住的接觸者,並沒有類似的症狀。根據統計,台灣自2016年至今,總計有16例確定病例,均為境外移入,感染國家為泰國及越南各4例、馬來西亞2例,印尼、新加坡、聖露西亞、聖文森及格瑞那丁、美國佛州邁阿密及安哥拉各1例,近期鄰近東南亞國家仍持續出現茲卡疫情,且現值病媒蚊活動期,我國發生境外移入病例及本土疫情風險均升高。疾管署將持續具流行疫情或可能有本土傳播之55國、屬地,包括亞洲新加坡、馬爾地夫、越南等3國,旅遊疫情建議列為「警示」。另印尼、泰國、孟加拉、柬埔寨、寮國、馬來西亞、菲律賓及印度等曾有疫情,惟尚無證據顯示當地已阻斷病毒流行之20國,旅遊疫情建議列為「注意」。新加坡上周新增3例病例,增加1個群聚區,今年迄今累計45例,目前1處群聚區。疾管署呼籲,民眾返國入境時如自覺可能感染茲卡病毒,應主動聯繫機場檢疫人員;返國後2周內如有不適,應儘速就醫並告知旅遊史,也請醫療院所如遇有疑似個案,應詢問旅遊活動史並依法通報,以降低疫情風險。疾管署提醒,一般成人感染茲卡病毒後症狀輕微,孕婦感染茲卡病毒後可能導致胎兒小頭畸形或死亡,提醒孕婦及計劃懷孕婦女暫緩前往流行地區。,

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