標籤彙整:台中房屋民間二胎利息

汽車銷售員轉種蘭花 年產值上千萬

花農林將凱原本為汽車銷售員,

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,因為熱愛蘭花,

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,轉行投入種花行列,

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,迄今20餘年。 記者余采瀅/攝影 分享 facebook 原本擔任汽車銷售員的林將凱,

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,因熱愛蘭花,

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,轉行投入種花行列,

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,20餘年來他斥資千萬,

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,在台中后里打造上千坪的蘭花培植農場,栽種近10萬棵蝴蝶蘭,6成內銷、4成外銷,年產值上看千萬元。林將凱愛蘭花是興趣,一開始在台中太平承租20坪的蘭園,蘭花愈種愈多,他乾脆辭職轉行當花農,在苗栗縣卓蘭鎮買下千坪的河床地,拓展蘭園面積。「因欠缺經驗,起初真的很慘!」林將凱說,前5年根本沒收入,網室花棚蓋得不牢固,不到半年就遭強風吹倒,只好再花上百萬另覓土地重建,做中學,逐步走上正軌。林將凱栽種近10萬棵蝴蝶蘭,年產值上看千萬元。 記者余采瀅/攝影 分享 facebook '當年921地震重創蘭園,井水抽不到水,又遲遲無法復電,林將凱苦笑:「一度山窮水盡!」他從卓蘭再轉移陣地到台中后里,當地氣候適合栽種花卉,他買下近千坪土地設農場,引進荷蘭溫室栽培技術,花卉品質穩定。林將凱種遍各種蘭花,文心蘭、拖鞋蘭、蝴蝶蘭、嘉德利亞蘭等,因市場需求消費者偏愛蝴蝶蘭,且較好管理,近年大量培育,期盼台灣能重返「蝴蝶蘭王國」的榮耀。林將凱表示,目前蘭花內銷6成、外銷占4成,銷至香港、日本、越南、新加坡、馬來西亞等國家,尤以香港為最大宗,他持續拓展國外市場,也轉型為精緻農業,與學校建教合作,供年輕學子栽培與體驗,盼讓學生看到「錢途」,願意投入花卉產業。,

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儲蓄與退休是投資人最大心願

投資人最想達成的心願為何?摩根資產管理近期訪問超過2,

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,000位的定期定額投資人,

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,結果發現,

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,投資人「最」想達成的投資心願,

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,第一名是儲蓄,

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,第二名是退休,

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,分別高達36%和34%。
摩根投信執行董事邱亮士指出,

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,這個調查很明確地指出,投資人理財行為的終極目標就是累積財富,其他如子女教育、買車買房、旅遊等心願的實現,都需要有一定的財富基礎做為後盾。
進行投資決策時,又是哪些人最具影響力呢?其實,多達25%的投資人表示相信「自己分析」,其次,23%投資人會參考「基金公司」的建議,另21%會參考「報章媒體雜誌」。邱亮士解釋,身處各類訊息隨手可得的時代,基金公司能有效整合最新財經動態,提供完整市場報告及最適投資建議,因而成為投資人最倚賴的決策參考。
至於選擇基金公司的三大考量則是多元優惠方案(22%)、具跨國研究資源(19%),和品牌知名度(17%)。,

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中職/打擊榜相爭 陳傑憲、王柏融互虧「是要敲幾支」

Lamigo桃猿隊王柏融與統一獅隊陳傑憲在打擊率和安打榜上相爭,

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,兩人在場上也很享受互相較勁的感覺,

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,陳傑憲透露,

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,如果兩人同場遭遇,

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,碰到彼此單場敲出2安打以上,

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,都會互虧「你到底是要敲幾支!」同樣23歲的王柏融和陳傑憲,

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,都在2014年U21世界盃打響名號,

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,也被球迷稱為「金牌世代」,

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,兩位新生代好手在打擊榜上互別苗頭成為本季看點之一;至今天賽前,王柏融以4成01打擊率領先陳傑憲的4成,陳傑憲的92支安打則超越王柏融的89支。陳傑憲表示,早一年進職棒的王柏融,為他們這批球員設立了超高標準,今年球季之前也從沒想過可以緊追他的數據。「明明年紀相仿,成績卻那麼突出,覺得他真的很厲害。」陳傑憲表示,如果球季結束時,能有一項贏過王柏融,對自信會很有幫助,「擊敗台灣最強的打者耶!對自信會是很大的提升。」Lamigo桃猿隊王柏融。 聯合報系資料照/記者陳正興攝影 分享 facebook,

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同學,你真的有在上國文課嗎?

看到幾個高中學生社團對降低文言文比率的聲明,

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,說︰國文課對他們來說,

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,是一門只要求學生每天不斷背課文背注釋背翻譯,

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,不斷的為了文言文而默寫的科目。大部分老師在教課時,

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,常常要求學生要理解每一個字的字義並能明確翻譯,

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,文言文占了如此高的比例,

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,嚴重排擠了其他文學,

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,降低了文學教育的多元性。我忝為高中國文教科書編撰近廿年,

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,看到這幾個學生社團都來自於很有名的高中,其國文師資之優秀,素被我們同行所敬重,可是看到學生聲明,我不相信這是高中國文教學現場的實境。近來討論課綱問題者,不論正反方,幾乎都把矛頭指向現場教師的教學僵化,請討論者去翻翻「教師手冊」與「備課用書」就會了解現在教育現場是何模樣,就不會隨便「拿明朝的劍斬清朝的官」,一直以古老時代的印象強扣在現今所有國文老師頭上。尤其當學測與指考的選擇題幾乎以閱讀題為主流,作文題重視歸納、對比、思辨,試問︰一個「常常要求學生要理解每一個字的字義並能明確翻譯」,還「排擠了其他文學,降低了文學教育的多元性」的國文老師,能在現今的職場存活嗎?還是台灣名校的老師!各版「教師手冊」與「備課用書」都以「活化問題引導」與「綜合賞析」為主要內容,並搭配相關類文,以及各種可以引發思辨興趣的題目。例如上「韓非子選」,就以劉墉的「我不是教你詐」來談上司與部屬關係的現代思考;上「出師表」,就以「梅朝榮品諸葛亮─中國最虛偽的男人」一書來打對台。當大考作文試題已經把曹丕「典論論文」和高行健「文學的理由」放在一起來對比時,所有的討論還要把現今高中國文老師當標靶打,說只會「教文言文字彙與翻譯」,這可能嗎?幾個高中社團的聲明還要說「賴和的『一桿秤仔』,大部分老師不是唸一遍就當作教完,就是要求學生回家自己讀,有些老師甚至直接跳過不上」。我們教學現場的同行誰不知道這一課是每年大考出題幾乎沒斷過的重要課文(中學教育繞不開的重點),教師會隨便跳過?同學,你真的有在上國文課嗎?更不用說遍布全台的各種共同備課社群、新式教學法的嘗試此起彼落,多少人辛苦打拚想為台灣的學子打下更好的語文基礎,卻一再的被汙蔑。我們了然這是政府的政治意識主導,我們雖然沈默不語,但不容職業尊嚴被輕視。,

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太陽風暴來襲 恐干擾北韓搗彈

先前各界臆測北韓將於9日建國紀念日再度試射飛彈,

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,但如今面臨太陽風暴來襲,

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,可能干擾電子設備,

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,打亂北韓發射的盤算。南韓總理李洛淵7日表示,

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,北韓可能選擇在建國紀念日當天發射飛彈。不過地球8日正好也將遭遇12年來最強的太陽風暴,

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,Nexial研究公司航太顧問蓋特林(Lance Gatling)表示,

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,雖然北韓的導彈通常有不受雷射干擾的高度防護,

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,但北韓領導人金正恩可能不會冒著資料或外部設備受到太陽耀斑(solor flare)干擾而損害的風險,選擇延後發射飛彈。蓋特林也指出,美國和日本則可能希望北韓照常試射飛彈,以便讓美日兩國在太陽風暴來襲時測試導彈偵測和追蹤設備的效果。NK Pro的分析指出,從北韓1990年開始的核武和導彈測試來看,北韓試射飛彈和其關鍵紀念日的關聯並不大。北韓過去75次試射導彈中,僅有一次落在北韓11個重要紀念日之一,也就是去年4月15日。面對北韓威脅動作頻頻,美國總統川普日前也表示,若北韓持續開發核武,美國對其開戰的情況並非「不可避免」,但軍事行動仍是選項之一。一名外交官透露,美國正在聯合國鼓吹一項提案,要求對北韓實施原油禁運,並禁止北韓出口紡織品,也不允許其他國家僱用其外派人員。該案也要求凍結金正恩的資產。北韓軍演動作不斷,嚴重威脅南韓國家安全。據傳北韓周一已開始移動洲際彈道飛彈,很有可能提早在9日的建國紀念日之前試射。(美聯社) 分享 facebook,

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創新高股市 東協五國密集度第一

群益投信表示,

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,除了美股以外,

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,新興市場有多個國家股市在今年衝上歷史高位,

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,像是拉丁美洲的墨西哥、東歐的土耳其等,

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,最吸睛的則是東協五國,

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,因為五個國家中,

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,就有印尼、菲律賓及馬來西亞三國股市在今年創新高,

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,其中印尼和菲律賓股價仍持續上攻不墜,

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,泰國在近期也站上海嘯以來高點,

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,亮眼表現讓東協五國成為布局股市的熱門焦點。,

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郝龍斌:推動都更最大阻礙缺乏互信

台北市今(4)日召開經濟發展委員會,

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,主軸圍繞北市當前重要經濟議題,

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,包括公有土地活化,

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,由經發會委員何芳子進行專題報告,

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,取經日本東京都大手町及大阪大學醫學部舊址公有地活化案,

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,同時點出台日最大差異在於政府與民間溝通順暢度;台北市長郝龍斌也表贊同,

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,現今最大阻力就在信任缺乏。
何芳子表示,

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,以大手町一丁目為例,

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,大手町案例的特色在於採連鎖型都市再生模式,

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,結合土地重劃換地、都市更新權利變換等方式,先活化公有地為「種地」,第一種地活化完成後,吸引第二種地預定地居民遷入,待居民遷出後再於第二種地活化開發;以先建後拆、依次開發的方式完成總地活化目標。
此外,由於不論是大手町或大阪大學醫學部舊址,活化過程中相當仰賴獨立行政法人「UR都市機構」從中扮演地主、協調整合、土地重劃執行等角色;何芳子指出,特別是對較無土地活化經驗的地方政府來說,仰賴UR都市機構經驗去操作處理,協助發揮土地最大效益。
但何芳子坦承,台日政治、民情有所不同,其中最大的差異在於政府與民間的溝通氛圍,日本政府比較不害怕和民間業者溝通,雙方是一起思考都市開發的適當策略,但北市在做這類事前溝通時,常被質疑是在圖利財團、圖利私人,這對產官學界真正合理的就事論事或多元思考來說,是很大的阻礙。
郝龍斌也表示贊同,他表示,其實目前都市更新主要的推動困境就是「互信」兩個字,現在不管是中央對地方、政府與民間或是議會對市府,都缺乏互信。
台北市副市長張金鶚說,日本民間與政府間存有很深的互信關係,但台灣政府間、政府和民間的互信關係薄弱,因此防治機制就變很多、相關程序就連帶變複雜,弄到最後大家都不願意去做,缺乏互信基礎是很大的問題。,

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今年外資最愛股票 出列

外資2017年買超上市櫃1,

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,879億元,

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,帶動台股創下萬點行情紀錄,

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,統計主要外資受託交易狀況,

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,共有七大外資買超逾百億元,

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,其中以瑞士信貸買超485億稱冠,

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,為年度最愛台股外資,

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,以受託買超張數前三大個股來看,

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,十大外資券商多達八家均買超中信金,再者旺宏、新光金、元大金、華邦電與聯電。2017年上半年外資買超上市櫃市場達到全年高峰,一度買超2,700億元以上,隨後受地緣政治風險、科技股轉跌、美聯準會(Fed)升息等影響,至上周封關,外資合計買超降為1,879億元,僅約去年買超3,518億元的五成水準。不過,統計主要外資受託進出資料,全體外資仍買多於賣,且不少是連年買超台股,法人認為,這代表外資仍看好台股基本面,2018年可望回流。其中最青睞台股的,以瑞信、野村、美林受託買超金額排行前三。至於受託買超張數最多個股,由中信金排行第一;在外資圈展望金融股,包含瑞信、摩根大通、德意志、麥格理、法銀巴黎等,均把中信金列為首選,理由正是聯準會確定升息,金融業利差可望擴大,除了中信金,新光金、元大金、開發金與玉山金各有四家、三家、一家、一家外資排入前三大受託買超張數最多的個股。科技產業方面,旺宏、聯電、華邦電與日月光則各入列為二家以上的券商買超最多個股排行,傳產則見到統一、長營與中鋼,各成為一家券商的主要買超個股。若以各外資券商受託買超金額分析,與外資圈展望關聯度高,受託金額最多的仍是權王台積電,目前多數外資仍看好台積電競爭地位,除摩根士丹利外,其餘普遍維持優於大盤或買進評等;聯發科則入列五家券商受託買超金額前三,也相當受到矚目,與高盛、野村、德意志等外資發布第4季展望,看好2018營運有關。 分享 facebook,

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客輪世越號職員 忙竄改載貨量

南韓檢警聯合調查本部表示,

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,客輪「世越號」(前譯歲月號)沉沒時,

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,經營者清海鎮海運公司職員忙著竄改載貨量紀錄,

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,以隱瞞超載事實。
聯調本部消息人士透露,

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,事故發生後,

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,清海鎮海運的職員們認為超載導致船體喪失平衡復原能力是導致事故的原因,

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,迅速更改載貨量,

物流

,「他們似乎對援救乘客毫不關心」。
目前已確定226人喪生,

租船

,仍有76人失蹤。
最後影像公布
一名罹難學生的父親昨天公布兒子錄下的影像。客輪剛開始傾斜時,

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,擠在船艙裡的學生發出緊張的笑聲,有人拿鐵達尼號打趣,有的要自拍,有的要貼臉書。
但船身傾斜愈來愈嚴重之後,輕鬆的氣氛轉趨嚴肅,恐懼開始瀰漫,有個同學問道:「我真的就要死了嗎?」有的孩子開始給家人遺言,有人警告家中兄弟姊妹,如果不想碰到這樣的下場,以後別參加學校旅行。
17歲朴姓學生的屍體尋獲之後,手機裡的SD卡藏著這段「最後視頻」,他父親提供給美聯社,表示希望世人看船沉前的艙內場景。朴姓學生父親先前只將內容提供給少數南韓媒體。
學生都穿上救生衣
視頻搖搖晃晃,孩子們紛紛給家人留遺言,看了令人沈痛,令人心碎。
視頻開始是4月16日上午8時52分,到9時09分結束,中間有小段停頓。開始時鏡頭裡只有一個學生穿救生衣,結束時大家都穿了。
有些學生穿上並扣上救生衣時很慌亂。船身傾斜加劇,有人開玩笑說,「要拍最後紀念照了」,有人作勢在艙壁上行走,說是「挑戰地心引力」。
有個同學說:「我們好像要變鐵達尼號。」
8時53分,即視頻開始不到兩分鐘、船員從船橋上發出第一個求救信號前兩分鐘,有同學說:「我真的就要死了嗎?」
視頻開始時,擴音機廣播:「留在原地不要動,準備任何可能的事故。」接下去幾次廣播,也都叫乘客留在原處別動,連有人問是不是該逃生,廣播也維持同樣說詞。
視頻繼續,同學們問起會不會沉船,老師在哪裡? 有人叫道:「船長在幹什麼?」
同學們有的說,這下大家要上新聞了,有的說出去以後要在臉書公布驚險的經歷。
恐懼開始加深…
但接著恐懼開始加深。有同學說頭暈,有同學說腿發抖。這時艙壁已變地板,一個男同學雙手撐著「地板」維持平衡,因為船身繼續傾搖,行動愈來愈困難。
有人說:「我真的害怕。」一個同學說:「我們都完了。我得在死前留一些話。」另一個同學說:「媽,我愛妳。」,

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黃見發詩作 頭城出書典藏

宜蘭縣頭城鎮公所蒐羅早年頭城文人黃見發的詩作,

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, 最近編纂發表「黃振芳吟草」作品。他的孫子黃欽勇感念鎮公所用心保存文史資料,

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,捐出20萬元,

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,供公所作為急難救助與社區文化推廣之用。
「開蘭第一城」頭城鎮向來文風鼎盛,

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,鎮長陳秀暖從民國97年起開始,

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,蒐羅整理早年文人的珍貴作品,

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,先後出版了立雪齋詩文集、莊芳池吟草、畏勉齋詩文集、劉夢竹吟草等詩作,

打老

,不但讓早年文人的作品得以被更多人欣賞,

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,也為頭城保存不少文史資料。
最近發表的「黃振芳吟草」是頭城文人黃見發的作品集,

7PK

,他字振芳,民國前10年出生在頭城鎮大坑里,曾擔任保正、里長、鎮民代表等職務,一生致力於教育扎根及文化傳承。
這本詩文集共印製1千本,將免費贈送給縣內各級學校、公立圖書館等,讓民眾也能一起欣賞黃見發的作品。鎮公所這次特地挑選黃見發詩作中,有關宜蘭景致及作者心情的幾首古典詩,請來頭城在地書法家謄寫裱框,在鎮公所二樓會議室展出。,

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