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馬凱/猛打萬禍之源-高房價

分享 facebook 香港反送中愈演愈烈,

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,經濟瀕臨癱瘓,

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,港中關係極度緊張,

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,付出的代價十分沉重。抗爭原因複雜多端,

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,其中之一,

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,應是奇高房價。多年來在全球房價所得比評比中均高居第一,

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,二○一九年雖有下降,

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,仍高達廿.九倍,對一般港人是難以承擔之重。所以致之,則與香港政府自英國殖民時期延續至今的畸形土地政策有關;其根源,則是殖民政府將本身售地利益置於港人福祉之上。 台北房價所得比雖忝列其後,也高達十五倍。卅年前,無殼蝸牛夜宿忠孝東路,當時台北也不過八倍。卅年間,這個政府所為,竟與香港伯仲之間。其實台灣最不應見到這種不堪之事。因為從孫中山先生開國以來,一直以平均地權為第一要務;他特別設計出漲價歸公的土地增值稅,落實此一理想。未料理想陳義過高無法執行,乃在稅率、估價上做出種種遷就現實的扭曲,反成為炒做地價法寶。配合變更地目千倍的價差,借助公權力圖謀暴利,乃成為大小政客聚寶盆,使台灣與香港殖民政府只有五十步與百步之差。香港反送中愈演愈烈,抗爭原因複雜多端;其中之一,應是奇高的房價。 路透資料照片 分享 facebook 百尺竿頭更進一步的地價、房價,頭一個禍害,就是徹底汙染政治風氣。既然掌握公權力即可爭得聚寶盆,千萬、上億的投資極其昂貴也能值回票價,民瘼又豈在其心?第二個禍害是,年輕人買不起房,難以成家,遑論生兒育女。少子化乃演成國安問題,造成勞力不足、學校招生無人、百業陸續蕭條、老年生活無依、整體經濟萎縮。第三個禍害是,投資者平添莫大阻力。中美貿易戰許多台商返台,卻發現土地成本天高。市場服務業更要面對超高地價與租金,許多鬧區一間間空置店面,令人怵目驚心。即使未至關門歇業地步,房價吃掉大部分利潤,員工薪資自亦無力提高,年輕人低薪此亦禍根。至於炒地不勞而獲造就所得分配不公,排擠效益遠高的實業投資等,更不待贅言。如何去此首禍之源,實屬當前急務。而欲去之,其做法十分簡易;只需主政者決心,加上一個完全切合市場經濟手段。前者就是,透過民意匯聚及立法程序,將平均地權、禁止炒做房地列入憲法;自建立一套務實而有效房價評價制度,凡為牟利而刻意哄抬者以刑法論處。但若因市場供不應求致房價上漲,即鼓勵企業與民間機構或成立合作社集資建房,給予種種支持及優惠,使供求復為平衡。但不免質疑,台北市寸土寸金,何來土地建房?眼前就有現實解方;少子化令許多國小廢校或招生困難。這些學校多半交通便利,生活機能健全,部分全盤整建,在校地新建一智慧小學,附設幼兒園、托老中心及托兒所,部分規畫為智慧社區,優先提供三代同堂及有二幼兒以上家庭,讓他們從托兒到長照的需求全獲滿足,供求即可平衡。這簡單幾件事情既符民心又立即可行,一舉解除數十年大患。爭大位者,盍興乎來!(作者為經濟評論者),

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立委憂「從輕量刑」 影響酒駕虐童修法

立委黃國昌昨辦公聽會,

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,邀專家學者針對酒駕加重修法、防制等議題討論。 記者許正宏/攝影 分享 facebook 大法官昨天作出釋字第七七五號解釋,

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,認定累犯加重本刑及更定其刑「違憲」,

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,要求在解釋公布日起兩年內修法。國民黨立委擔心影響酒駕及虐童案的修法;民進黨立委則認為這樣的釋憲結果,

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,顯示法官仍是「從輕量刑」,

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,只從法律面解決,

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,與社會想法會有距離。民進黨立院黨團副書記長周春米表示,

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,實務上法官也常常會對累犯有許多的意見,

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,由於有些被告在判刑之前有犯罪前科,但法官或審理之時未寫到前科,導致整個判決錯誤,這確實是司法界存在已久的問題。 周春米認為,依釋憲結果,法官仍是從輕量刑,這與社會時事政策不同,大法官沒檢討到這個問題,只從法律面去解決,秉持法律上應有的平等原則,會與社會想法有距離,「對於大法官這樣態度,民眾應不太能接受」。民進黨立委尤美女表示,法律規定的累犯,確實在司法實務面有其矛盾和衝突之處,對於大法官解釋,應該重新檢討累犯的定義,在修法時也應該要將個別案件類型分門別類,制定累犯規定,同時也應將累犯定義更細緻化。像是酒駕、虐兒、性侵、販毒等,若嫌犯是蓄意累犯,就應該加重刑責。國民黨團書記長吳志揚擔心,目前不少立委提出的酒駕和虐童案修法,都有「再犯」的加重罰則條款,大法官解釋恐影響未來立委修法版本的提出,但國民黨智庫法制組召集人何展旭強調,只要針對不同情節、手段,訂出不同的刑度,不要將刑度固定或只有一個刑度,應就不會牴觸大法官解釋。,

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大立光法說/談趨勢 全塑鏡頭仍是主流

大立光執行長林恩平昨(11)日強調,

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,「全塑仍是主流」,

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,玻璃因為車載鏡頭有環測或耐候的要求,

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,會用混合鏡頭,

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,但玻璃用在手機上,

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,「我沒有看到優勢」。大立光昨天舉行法說會,

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,法人關注光學鏡頭產業發展趨勢,

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,尤其混合鏡頭(玻璃+塑膠)是否成為手機鏡頭新主流,

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,更是法人們詢問林恩平的焦點。過去以來,

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,手機鏡頭都是全塑膠鏡片的天下,大立光也因為塑膠鏡頭技術一路領先,坐穩手機鏡頭霸主的地位,不過,手機規格升級到6P(六片塑膠鏡片)之後,因為輕薄化需求,有人提出混合鏡頭的解決方案,減少鏡片。林恩平認為,全塑仍是市場主流,塑膠的表現沒有比較差,甚至更好,玻璃雖然穿透率及折射率高,但手機鏡頭是很多因素的總和,經過內部實際比較,並未看到玻璃鏡頭導入手機的優勢。他表示,相較車載鏡頭因環境測試及耐候需求較高,採混合鏡頭或全玻璃設計,現階段大立光玻璃鏡片仍以車載鏡頭為主。,

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特力整頓門面 衝買氣

特力(2908)總裁何湯雄昨(11)日指出,

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,特力屋將展開大整頓,

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,將比照HOLA特力和樂強化自有商品、提升賣場體驗行銷,

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,結合市場脈動開發主題商品,

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,提升賣場的遊逛性,

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,終止特力屋今年來客數下滑的情況。
特力屋昨日提出「健康安全宅—兒童居家安全防護計畫」,

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,在全台特力屋設立兒童安全防護專區,

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,是國內第一個針對兒童安全議題提出響應的實體通路業者,

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,這個點子就出自何湯雄,

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,親自操盤整頓特力屋的第一招。特力昨日收盤價20.9元、上漲0.2元。
何湯雄說,特力屋以DIY為定位,但隨著國內相關產業發展蓬勃,通路特殊性已逐漸去化,特力屋商品與其他通路的同質性過高,使得今年特力屋來客數明顯下降,營運動能不如HOLA特力和樂,必須在特力屋營業額還沒走下坡前,展開全面改革。
國內保姆登記制在今年12月1日上路,合格保姆的居家照護環境中都必須有符合相關法規的安全防護設備,如防墜、防尖角、樓梯防跌、防觸電等設施,看準這項商機,特力屋在全台賣場設兒童防護商品專區,並在是林店設置大型旗艦展示區。
何湯雄說,台灣每年有20萬名新生兒,低於4歲以下的幼兒約有百萬元,今年國內保姆登記制上路後,相關安全防護需求升高,特力屋具有相關產品採購能力。,

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我的經驗/胖到膝蓋提早退化 靠3招年甩42公斤

羅東博愛醫院骨科部脊椎外科主任陳劍龍努力減重,

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,為了突破減重停滯期,

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,搭配騎飛輪運動,

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,成功又瘦了不少。 圖/羅東博愛醫院提供 分享 facebook 我身高171公分,

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,過去5年多來,

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,體重皆破百。巔峰是去年6月,

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,當時114.2公斤,

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,身體質量指數(BMI)39,屬於重度肥胖。但我曾是65公斤且愛運動的國術社社員,醫學院畢業後投入繁忙的醫療工作,體重才開始失控。回想在台北榮總擔任住院醫師的日子,雖然沒有運動而胖到80公斤,但還不至於這麼胖。後來到羅東博愛醫院擔任主治醫師後,工作忙碌,開刀的時候,結束經常已是深夜近11點,就會想吃消夜,把肚子填飽再睡覺。 而且,就算沒有開刀或提早下刀,覺得晚上回家沒什麼娛樂,也會出門吃美食,最高紀錄一個晚上吃了3家餐廳,等於吃下3份晚餐。如果吃牛排,一定點27盎司;如果吃漢堡,一次也要點四個才吃得滿足。長期下來體重一路升至90公斤,不只是買不到褲子穿,衣服買最大Size了,鈕扣卻扣不起來,走路爬梯也很喘。若要執行手術,開刀一次長達7到8小時,我站2到3小時就要休息,不然累到受不了。儘管曾嘗試參加醫院減重大賽,我節食雖瘦下來,卻不持久,只要一沒控管飲食,一個月後又復胖、而且更胖。「愈減愈肥」之下,體重來到了巔峰:114.2公斤!如此沉重的負荷,讓我健康亮了紅燈。記得某次到健保署出差,內急跑廁所,發現馬桶是蹲式而非坐式,一蹲下去膝關節痛到爬不起來,驚覺「不會吧!我50多歲就有退化性膝關節炎?」於是我從幫人開刀膝關節的醫師角色轉變成病人,找同學替我開刀。不過,我還沒學到教訓,開完刀後美食照吃,直到有一天,醫院執行長許子文發現我的步態不對,「你走路這樣子不行,當醫師不可以這樣子。你這樣怎麼幫病人開刀?」他鼓勵我減重,請託營養科團隊協助我減重一年。一路上很多朋友都提醒我減重,但常聽著聽著就忘了。而長官這段如朋友般的關懷及鼓勵話語,卻有如暮鼓晨鐘,激起我努力減重的意願。飯前拍照 給營養師把關家醫科主任張賢政替我抽血檢查,發現糖化血色素6.5%、飯前血糖220mg/dL,屬糖尿病前期。院內營養科同事則以BMI值25換算,訂定減重目標值是78.2公斤,等於一年內要減掉36公斤,平均一個月要瘦3公斤。減重最重要的是熱量控制。營養師要求我記錄飲食或飲料,食用前拍照片,再傳進LINE群組讓大家看,由營養師評估吃下熱量,再指導哪些食物該吃、最好不吃等。若有聚餐,其他二餐就少吃一點。有大家盯,我不再暴飲暴食,體重慢慢下降,減到100公斤時,出現停滯期,營養師與我溝通:「該運動了!」於是我報名健身房飛輪課,在教練指導下規律運動,體重也真的再下降了。運動甩肉 血糖也變正常其實一開始騎飛輪,常累到無法完成50分鐘的課。直到體重降到90公斤,不只感覺清爽、外表更年輕,體力也愈好,可以一天騎二堂飛輪課,一周運動4到5次,開刀也不再每2到3小時休息一次。我苦撐近一年,現在體重是72.4公斤,減重成功,甚至比原訂目標78.2公斤來得低,全院同事也替我開心。我的糖化血色素也降到正常的6%以下,飯前血糖約120mg/dL,減重把我從糖尿病邊緣救了回來。心甘情願 才能長期自制很多病人好奇:「醫師你瘦這麼多?怎麼減的?」我都強調不可只靠節食,最好有營養師專業指導,才能正確控制飲食,久之能記住食物熱量,進而長期自我控制,成功機會才高。此外,減重最重要的是心甘情願,很多人口中說「我願意」,但心裡沒有願意,使「明天再減肥」成為藉口。最重要的一步則是「昭告天下」,最好身邊親友都知道你在減重,隨時提醒注意飲食,更能夠成功。 分享 facebook,

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