標籤彙整:房子被查封怎麼處理

借你住到房倒 「還能住」硬要討

曾姓老翁與遠親有占用房舍糾紛,

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,廿三年前調解後,

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,對方立下「借到房屋倒塌為止」書狀;最近,

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,對方認為磚房已超過行政院頒布固定資產耐用表的廿五年,

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,提告請求拆屋還地。不過一、二審法院都認為,

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,房屋未倒,

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,不能違反約定訴請拆屋還地,

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,判曾勝訴;全案仍得上訴。
宜蘭縣潘姓婦人提告指出,

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,丈夫前年轉贈宜蘭縣壯圍鄉一塊五百多平方公尺的建地給她,依據土地公告現值計算,估價約七百多萬元,她想轉售土地,卻因曾姓老翁占用房屋,且房屋占該地五分之一,難以出售,使她受到損害,要求老翁拆屋還地。
曾姓老翁告訴法官,他和潘婦的丈夫是宗親,該地雖屬潘婦丈夫所有,但祖先多年前就在該地建屋,供他們一家人居住。
廿三年前,兩家人曾因為土地糾紛鬧上法院,潘婦丈夫最後願意和解,簽立「借用給曾○○到房屋倒塌為止」的約定,讓他可以無償使用。
老翁指出,潘婦丈夫前年突然又提訟要求拆屋,因房子還好好的,礙於和解書的約定而撤告,之後將土地所有權轉讓給潘婦,換潘婦提告;潘婦早知兩家之間有約定卻執意提告,有濫用權利之嫌。
老翁說,當初土地糾紛和解後,出於補貼心理,他固定每年寄送相當於稻穀一百斤價值的匯票、折合約一千兩百元給潘婦丈夫,補貼相關賦稅等支出,但潘婦丈夫不願接受、提領;另外,他和太太已七十多歲,年事已高,若須拆屋還地,他的生活將陷入困頓。
一審法官調查,該磚屋雖老舊、多處毀損,但仍可居住,不能以行政院頒布的房屋耐用年數來認定房屋不能住人;且和解書是兩造合意簽立,具有效力,潘婦須受約定拘束,判她敗訴。
潘婦不服,上訴高院,二審法官也認定只要房子沒倒,潘婦就不能要求老翁拆屋,駁回上訴。,

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中職/獅買余偉最高價 牛賣泰山最熱議

中華職棒開打以來,

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,至今已有21件球員交易案,

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,近年引發熱烈討論的,

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,除了陳冠任之外,

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,還有興農牛隊把張泰山賣給統一獅隊。
中職史上第1件球員交易案,

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,是1992年味全龍隊提出,

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,當時從日職回台的呂明賜被兄弟象隊選走,

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,但他希望加入龍隊,

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,最後龍隊提出林易增、陳彥成,

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,順利換來「亞洲巨砲」。
而第1次用現金交易球員的案例,則是1996年兄弟象隊以150萬元,把陳彥成賣給興農熊隊,同年,時報鷹隊也以350萬元權利金,從興農買回張耀騰。
中職過去也曾和日職交易球員,中信鯨隊在2003年,以陳文賓和大榮鷹隊達成共識,交易到投手笹川隆,他也是首位透過球員交易加盟中職的日本選手。
2008年米迪亞暴龍隊,以黃欽智、施翔凱向La New熊隊提出交易,換來江柏青、顏志中、鄭余亮,從這一年開始到去年為止,中職年年都有球員交易。
統一獅隊在2009年,以300萬元從La new熊隊買來左投徐余偉,是近來「現金交易」金額最高的交易案。
2010年12月底,興農牛隊安排張泰山轉任、兼任打擊教練,但他個人意願不高,球團因此以250萬元和獅隊達成交易共識,張泰山職棒球員生涯獲得延續。,

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HBL/陳又瑋關鍵上籃不進 能仁睽違三年晉級冠軍賽

HBL高中籃球聯賽在小巨蛋進行準決賽,

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,能仁家商丁冠皓(中)突破包夾上籃得分。記者余承翰/攝影 余承翰 分享 facebook HBL男子組四強賽第二戰由兩支冠軍呼聲最高的能仁家商與南山高中交手,

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,能仁在全隊5人得分上雙的多點開花攻勢下,

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,下半場一度取得雙位數領先優勢,

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,不過南山吳沛嘉在末節帶傷上陣,

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,帶動起團隊氣氛,

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,在比賽最後1分鐘追到1分差距,

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,但南山最後一波進攻未進,

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,最終由能仁以66:65拿下冠軍賽門票。HBL高中籃球聯賽在小巨蛋進行準決賽,

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,能仁家商林彥廷(右)無畏防守在籃下放進兩分。記者余承翰/攝影 余承翰 分享 facebook 能仁與南山今年八強準決賽曾交手,當時南山靠陳又瑋與張鎮衙聯手進帳48分取勝;能仁今天在丁冠皓與林彥廷領軍下還以顏色,能仁前三節打完,取得10分領先優勢。從去年11月因左腳第五蹠骨骨折一路缺陣的南山中鋒吳沛嘉,在第四節意外登場,賽前就換上球衣參與跑籃的他,一上場就在籃下與能仁陳范柏彥互別苗頭,在第一波進攻被封阻後,他隨即抓下籃板再度挑戰籃框得手,而吳沛嘉帶傷上陣也帶動起南山氣勢,打出一波13:0的攻勢。比賽最後2分半鐘能仁高承恩在三分線外投進逆轉冷箭,但他下一波防守5犯離場,南山蔡紘揚則是站上罰球線兩罰1中,南山追到1分差,能仁雖在關鍵時刻發生踩線違例失誤,讓一分落後的南山在比賽最後9.5秒掌握最後一擊機會,陳又瑋在接發球後殺入禁區,雖與對手發生碰撞,但球不進也未要到犯規,最終能仁以1分差距帶走勝利。,

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聯合/解讀蔡英文對扁的「感謝」

前總統陳水扁日前參與凱達格蘭學校募款餐會。 聯合報資料照片 分享 facebook twitter pinterest 台中監獄昨日評估陳水扁參加六四募款餐會的表現,

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,認為未違反相關規定;換言之,

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,扁應該可以維持現有的「保外就醫」待遇。此一結論,

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,其實是想當然耳的結局,

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,這從稍早法務部給予他「設包廂」的通融,

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,加上當天餐會上李俊毅代表蔡英文致詞感謝扁「顧全大局」,

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,即可一目了然。六四募款餐會當夜爆桌,

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,二千多挺扁人士參與;綠營更是「群賢畢至」,

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,立法院長蘇嘉全、陳菊、賴清德等縣市首長、乃至親綠名嘴全都到齊。李俊毅代蔡英文致詞時,對陳水扁考慮新政府立場而未能親臨餐會現場的「委屈」表示感謝,並稱「只要能幫助扁的需要,我們都願意協助」。獨派大老辜寬敏更在餐會中放言,「現在是我們的天下」,如果扁參加餐會,有人敢把他捉去關嗎?從最初台中監獄警告陳水扁北上將遭取消保外就醫,到後來放寬為准許北上返回民生東路老家,到最後准許以「三不」原則在餐會旁的包廂會客,這三部曲的變化,顯示台灣的法治防線已在陳水扁的測試下一步步後退。這同時顯示,法務部長邱太三口口聲聲「尊重中監」的說法,無非飾詞而已。事實上,在獨派的施壓和柯建銘的穿梭下,就連法務部也不得不向政治低頭,就連蔡英文都得派代表致詞感謝,這股壓力又豈是小小的中監所能抵擋?於是,當陳水扁坐在餐會旁的包廂內接受扁迷致敬,新政府的法治櫥窗已經被他打破了一扇;當蔡英文派代表感謝陳水扁「顧全大局」,形同她自己又拿石頭砸壞了一扇。而這些,都只是剛開始而已。陳水扁因貪腐失政入獄,民進黨從來未曾為此向台灣人民道歉;而如今,政權方才失而復得,民進黨卻反而要向他頂禮叩謝,這看在民眾眼裡,又是什麼滋味?最赤裸裸的是辜寬敏那句「現在是我們的天下」,彷彿一朝大權在握,咱們自己人要幹什麼就幹什麼,誰能阻擋?辜寬敏把自己當成「得天下」的功臣,是其封建思想使然;但是,如果像他這種目無公私界際的人以此要脅新政府,而政府竟然也為其所挾持,那對台灣的傷害將沒完沒了。更令人反胃的是,竟有親綠名嘴在會中點名批判邱太三,指他忘記陳水扁的「提拔」。試想,像這樣眼中只有權力的取予關係,卻完全不在乎法治、道德的規範,政治只能在「家天下」的小圈圈裡轉售,台灣的民主如何進步?從正面看,蔡英文對陳水扁的感謝,或許有一些現實涵義。例如:感謝阿扁在大選過程中沒有鬧事、沒「幫倒忙」,使她順利當選;感謝他願意配合「三不」不出席餐會,未公然率眾挑戰法律底線,顧及了新政府顏面。但反過來看,一個握有新民意的總統,若不能理直氣壯地依法行事,卻向貪腐者低聲下氣稱謝,拿執法之退讓和獨派交換條件,甚至派代表在餐會向扁迷致詞示好;這些作法,恐怕都賠上了自己的形象和原則,使新政府的施政魄力打了折扣。簡言之,蔡英文沒有善用自己的民意支持向獨派宣示自己的界線,卻反而屈從對方的壓力,而宣告了公權力的退讓,這是她錯誤的第一步。接下來,當挺扁獨派要求「特赦」陳水扁的壓力源源湧至,蔡英文會因此失去多少中間選民的支持,將是她未來執政之路的大挑戰。「現在是我們的天下」,這句話其實更像一個「幫派」的炫耀豪語;蔡英文恐怕要慎防這種風潮吹入新政府與民進黨,絕對不要放任政府或政黨走入幫派化陰影。民進黨立委正在串連修改《特赦法》,要為陳水扁量身定作脫身解套的條件;一旦得逞,新政府的轉型正義、司法改革等等宣示,恐怕也要付諸一炬了。無論如何,蔡英文處理陳水扁,絕不能像林全處理太陽花撤告,用損害公權力尊嚴的方式來滿足少數人的利益,結果勢必是自傷自殘。,

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SBL/一腳踏進總冠軍賽 璞園直指三連霸

璞園昨晚在SBL超籃季後賽以89:77力克達欣,

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,七戰四勝系列賽取得3:1聽牌優勢,

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,一腳先踏進總冠軍賽,

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,璞園想要成為史上第二支完成三連霸的目標,

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,近在咫尺。
SBL史上第一支三連霸球隊是2004-06年的裕隆,

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,可惜裕隆今年沒能打進四強季後賽,

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,中斷連續10年打進季後賽的SBL最長紀錄。
璞園已經連續兩年奪下SBL總冠軍,

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,今年目標三連霸。
SBL季後賽另一組對決,

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,台灣大昨晚後來居上,

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,65:58擊敗台啤,系列賽扳成2:2平手,獲選SBL年度最有價值球員(MVP)的台啤前鋒劉錚,由於左腳踝中度扭傷,昨晚沒有出賽。
季後賽第五戰於明天下午五點在新北市新莊體育館舉行,達欣沒有退路,台灣大、台啤還要繼續PK對決。
璞園已經連續三年打出例行賽最佳戰績,板凳深度夠,團隊默契足,加上攻防兩端展現均衡的表現,是璞園可以關關難過關關過的關鍵。
執教10年,保有SBL最長連續執教紀錄,擁有三座總冠軍,五次打進總冠軍賽,兩度率領台啤從谷底翻身打進季後賽的台啤總教練閻家驊,昨晚順利當選SBL最佳教練。
閻家驊既欣慰又感慨的表示,「我是非科班出身的教練,這分遲來的肯定,對我和球隊都有不平凡的意義。」,

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資策會辦創新服務週活動

財團法人資策會創研所今天指出,

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,第六屆創新服務週(IDEAS Week 二○一三),

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,以「感動心科技,

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,幸福新經濟」為主題,

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,將於本月廿三日至廿六日間展開一連串的活動,

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,展現科技創新所帶來的生活感動,

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,並由創意出發,

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,展現創新價值,進而帶動創業風潮。
資策會說明,今年度IDEAS Week的精彩活動,包括:創新技術與產業應用的「IDEAS Tech」、 雲端解決方案的「IDEAS Cloud」、臉書企業粉絲團優選的「IDEAS Social」、科技農業的「IDEAS F.A.R.M. 」、網路新創服務競賽的「IDEAS Show」、打造台中幸福經濟的「Happiness Economics」 及引領創新趨勢的「FIND Day」等。
資策會表示,率先於廿三日登場的「FIND Day」,將從使用者的需求、生活型態及科技使用行為研究調查中,探索潛在的服務創新主題與未來商機。
資策會強調,期盼藉由IDEAS Week的各項活動,帶領民眾一同探索感動人心的服務創意,發展行動APP與社群創新行銷領域、設計能感知使用者意圖的介面,進而建立雲端服務系統。,

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爭奪田中 5球隊報價

大聯盟球隊爭奪日本投手田中將大進入倒數階段,

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,目前已有5支球隊提出報價,

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,且都開出超過6 年1億美元的合約。
日本媒體「日刊體育」報導,

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,洋基、道奇、白襪、響尾蛇、小熊都對田中開價,

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,先前傳出有意爭取的天使,

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,因無法提出足夠預算而提前出局,

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,馬林魚、遊騎兵也無聲無息。
響尾蛇隊不願讓同為國聯西區的道奇隊搶盡風頭,

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,提出6年1.2 億美元合約,

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,希望能吸引田中入隊。響尾蛇總裁霍爾表示:「跟別隊一樣,

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,我們對田中很感興趣,希望能贏得這場爭奪戰。」
雖然田中曾希望能效力市場較大的球隊,不過美媒分析,若他到洋基、道奇等知名球隊,光芒可能會被其他大咖球員蓋過,倒不如選擇小市場球隊,盡快打造自己成為陣中王牌。外界普遍認為,爭取田中的重點是他及家人在何處落腳會感到最自在。,

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北市府:華山草原借野青眾 查與嫌犯關係

華山草原發生殺人分屍案,

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,台北市政府都市更新處今指出,

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,將這片土地出借給藝術團體「野青眾」使用的本意,

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,是為了多元活化閒置土地,

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,目前正釐清嫌犯與「野青眾」的關係。都更處長方定安告訴中央社記者,

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,市府訂有「都市再生前進基地」(URS)計畫,

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,目的是使閒置土地或房舍能夠被活化利用,

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,促進文化、地區發展或多元創新,因此開放民間團體提出對閒置空間的再生活用計畫,經委員審查通過,即可出借給這些團體使用。 在都更處網站上可以看到,「URS 27華山大草原」是市民大道2段以南與北平東路以北所圍區域,曾是閒置多年的歷史月台,民國78年鐵路地下化後荒廢至今;基地內除了小白屋、防空洞等無法開放外,其餘為開放空間。方定安說,華山草原閒置已久,因此在「野青眾」提出申請並由委員審查通過後,去年11月到今年6月底出借給他們使用;當時「野青眾」提出一些具有實驗性質、包羅萬象的草原文化活動,據他所知,後來也不曾接獲對土地使用方式的負面投訴。他指出,華山草原6月底就要收回給司法院,興建司法園區;對於出借土地竟成分屍案地點,都更處非常遺憾,正聯繫申請單位,查證「野青眾」與嫌犯的關係,未來也將檢討、了解土地與房舍出借後,是否有不當使用情形。華山草原發生殺人分屍案,台北市政府都市更新處今指出,將這片土地出借給藝術團體「野青眾」使用的本意,是為了多元活化閒置土地,目前正釐清嫌犯與「野青眾」的關係。記者江孟謙/翻攝臉書 分享 facebook,

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竹縣柑桔紅了 禮盒濃濃年味

竹縣柑桔今年產量高於往年,

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,縣長邱鏡淳昨和各農會代表一起促銷當季在地的柑桔。 記者郭政芬/攝影 分享 facebook 新竹縣是柑桔的故鄉,

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,去年風調雨順,

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,產量高於往年,

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,且果品、色澤、甜度俱佳,

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,新竹縣政府農業處輔導新竹縣農會建置「新竹縣優質柑桔銷售平台」,

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,推動優惠訂購方案,

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,接受消費者訂購。這次縣農會還請專人設計「竹製禮盒」,內可裝8顆柑橘,外型精緻美觀,相當具有設計感,是年節贈送「大吉大利」伴手禮的好選擇。除此之外,也有用紙箱、紙盒包裝,更有年味。新竹縣農會今年首度推出竹製禮盒,內可裝8顆柑橘,外型精緻美觀,相當具有設計感。記者郭政芬/攝影 分享 facebook 新竹縣長邱鏡淳昨天和縣農會、芎林、峨眉、橫山、寶山等鄉鎮農會的代表,一起促銷當季、在地的竹縣柑桔。邱鏡淳說,去年天候平順又無颱風影響,預估今年柑桔類作物較往年正常年量產約增一至二成,品質優良。本周起促銷活動由海梨柑打頭陣,歡迎民眾多向在地購買。新竹縣府指出,去年天候平順又無颱風影響,預估今年柑桔類作物較往年正常年量產約增1至2成。記者郭政芬/攝影 分享 facebook 農業處長邱世昌表示,新竹縣柑桔產季從去年11月中下旬開始,以椪柑、海梨柑、桶柑及茂谷柑為大宗。其中桶柑面積最廣約1403公頃,產量2萬4315公噸;其次為海梨柑面積約351公頃,產量6418公噸;椪柑236公頃,產量3904公噸;茂谷柑209公頃,產量3217公噸。,

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綠市政辯論 呂秀蓮:沒老人就沒年輕人

民進黨今天舉行黨內市政辯論會,

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,包括顧立雄、呂秀蓮、許添財、姚文智都參與辯論。呂秀蓮表示,

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,她已經當過立委、桃園縣長、副總統,

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,為何還要出來?因為她擔心有人要把台北的「山海關」打開、有人要跟財團掛勾。她也說,

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,未來台北面臨「高齡海嘯」,

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,因此他主張應該敬老孝親,

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,「沒老人就沒年輕人」。
呂秀蓮主張關掉松山機場、廢核四,

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,並稱按照過去歷史經驗,日本發生大地震後,台灣也躲不了,「今年或明年就會發生大災難」。她也批,今年五月將降下教育土石流,因十二年國教是一場騙局,會摧毀下一代;加上服貿又讓「不明人士進來」,或許有人的中國夢可實現、諾貝爾和平獎露出曙光,但台北的「山海關」可能被打開。,

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