大埔、南鐵類似的區段徵收，
，引起社會重大的抗爭。農民團體批評土徵條例是惡法，
，內政部長回應說，
，法的內容從頭到尾都沒有問題，
，只是執行出問題。我們主張，
，政府應該藉奢侈稅修法之際，
，建立一套價格的合理評鑑機制，
，並做好徵收及課稅的大藍圖。
農民團體主張「土地徵收補償」由三位以上不動產估價師估價，
，作為核發徵收補償費的標準。內政部認為這樣搞，
，台灣未來沒有建設。以前是「公告地價加四成」，土徵條例已經放寬到「市價徵收」，由地方議會、公正人士、估價師組成的地價評議委員會評定徵收土地的市價。
其實只要有科學化的評價機制，市價應有公平的標準。現在金融機構的鑑價、風險評估，基本上都相去不遠，足夠作參考。但更重要的是，如何用在徵收及課稅。
我國的土地政策是以國父的「平均地權」理念為基礎。為了促使土地權利合理分配，避免土地之專占與集中，而有了地權限制、地權調整、照價收買等。但近十幾年來，土地使用上卻出現許多問題。眾所周知，土地炒作最直接的現象是建商養地、囤地，而地方政府的土地重劃是建商炒地的幫兇。
建商插旗重劃區內土地，區內的優惠獎勵措施讓它們大大減少了持有成本，例如在自辦重劃區的獎勵事項，有低利重劃貸款、免收或減免地籍整理規費及換發權狀費、免徵或減徵地價稅與田賦等。建商拿了這麼多的優惠，是有增加供給，但房價卻降不下來。
我國是設有地價稅、土地增值稅、空地稅、荒地稅等。但空地稅、荒地稅因為施行上有一定的難度，最近就一直停徵。土地增值稅以公告現值課稅，地價稅以公告地價課徵，但兩者都與市價有不少距離。短期密集交易更課不到土增稅。完全無法達到漲價歸公的理想。
當投資房地產成生財工具，土地、房屋的價格一直漲，投資房地產就是白天在賺，晚上也在賺。養地、炒房成了有錢人的最愛。根據調查，台灣擁有三棟房屋以上的民眾共有66餘萬人之多，這些人嚴重的妨害別人的居住自由，違背居住正義。
就稅收結構來看，101年全年的稅收總計1兆7，967億元，其中跟土地房屋有直接關係的稅，包括土地增值稅811億元、地價稅627億元、房屋稅618億元，這三種稅加起來超過2，000億元，大約是個人綜合所得稅（3，931億）的一半。
土地及房屋的稅制問題，簡單來說就是稅率、稅基與持有時間的問題。稅率差異無法發揮，像是自用住宅的房屋稅、地價稅，大坪數豪宅與小坪數房屋沒有稅率上的區別。稅基太低造成持有成本過低，有必須調整土地公告地價、公告現值與房屋評定現值，以貼近市值才合理。雖對短期交易行為課奢侈稅，但土地增值稅卻是相對較少，甚至同一年之內買賣不用被課到增值稅。
政府急需在稅制上改革，讓土地房屋價格合理化，讓徵收與課稅正常化。修法上有必要考量家戶人口與房屋棟數的比例原則，將過多的房屋課以重稅，空屋能釋出，才能發揮「地盡其用」的目標。
也應考慮把交易及持有成本提高，增加炒作成本，減少資金湧入，避免房價再次墊高。政府若有所作為，稅收可以大舉增加，還可以給一戶一屋的一般人減稅，或拿來挹注財政、進行公共建設，促進公平正義、創造更好的社會。
（作者是台大經濟系教授、國政會財金組召集人），
范玉禹是犀牛隊極力栽培的新秀，
，季前熱身表現漸入佳境。 圖／取自義大犀牛隊官方粉絲團 分享 facebook twitter pinterest 義大犀牛隊春訓打擊手感調整到位，
，昨天對韓職樂天巨人隊敲出14安，
，再以8：1贏球，
，8場自辦熱身賽沒輸過，
，合計得分破百。犀牛隊前天和韓職警察廳打熱身賽，
，全場擊出26支安打，
，高國輝也敲出個人在今年季前熱身賽首轟，
，終場以19：12獲勝。前7場熱身賽，
，犀牛隊有5戰的得分達雙位數，19日對天津獅隊甚至打出31：3的懸殊比數，全隊打擊狀況都很火熱，7戰合計攻下95分。昨天犀牛隊一路領先，陽冠威單場敲3安，貢獻4分打點，總教練葉君璋說：「讓教練團感受到他的積極度。」打擊依然維持高檔演出，更讓葉君璋滿意的是投手群的投球內容，「表現穩定，是好的現象，畢竟去年我們在這方面吃了蠻多虧」。此戰犀牛隊由范玉禹先發，投兩局未被敲出安打、無失分，隨後再由簡嘉佑、賴鴻城、彭世杰、沈鈺傑、郭勝安、張耿豪、許文錚接替投球，聯手壓制樂天巨人打擊。葉君璋認為范玉禹投球更有自信，也蠻自在的，「展現出成果，他是我們栽培已久的選手」。，
李在鎔接任三星董事 外界有雜音 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 國際焦點 美總統大選激戰 國際萬象 奇聞不要看 國際財經 美國新聞 轉角國際 udn / 全球 / 國際財經相關新聞醫護事業成長 荷蘭飛利浦Q3淨利增新加坡通膨 已經觸底了人民幣納菲律賓官方外匯儲備貨幣日本上月出口減幅縮小長債市場過熱 恐成火藥桶油價上看70美元 金價估漲15%日本博弈合法化 可望拍板美歐選舉…將成財政擴張催化劑全球投資人疾呼財政擴張英國挽留企業 稅率擬砍半英銀行撤離潮 年底引爆iPhone 7都出了 印尼連iPhone 6S都買不到局勢混亂 委內瑞拉主權債今年投報率高達46％避FCC審查 AT&T併時代華納可能只須賣一電視台日本9月出口連12黑 衰退小於預期專家：川普若贏 全球股市大跌李在鎔接任三星董事 外界有雜音分享分享分享留言列印A-A+2016-10-25 02:24經濟日報 編譯易起宇／綜合外電WhatsApp 三星王國實際掌權的太子李在鎔（中）如危機因應得宜，
，有可能在月底舉行的董事會中登基接班。 中央社 分享 facebook 在三星電子將於26日召開股東大會、表決提名三星共同副會長、「少主」李在鎔成為董事一案之際，
，南韓一家投顧公司建議三星股東，
，投票反對李在鎔接任董事。這可能是外界首次對三星少東的晉升發出反對聲音。三星電子9月提名李在鎔成為董事；李在鎔雖是共同副會長兼客戶長，
，實際參與經營三星電子，
，卻從未進入董事會，
，引發外界質疑李在鎔只要行使權限、不需負責，
，若李在鎔成為董事，往後出現經營失誤時，就會承擔法律責任。Sustinvest投顧公司寫給三星股東的信中表示，李在鎔不符合擔任三星董事的資格，因為他受益於三星集團旗下附屬企業之間的交易，特別在三星SDS和三星物產。Sustinvest說，這種交易會降低企業價值，因為排除了條件更佳交易的可能性。Sustinvest執行長柳英在說，李在鎔加入董事會將是一大利多，因為這能讓他在做決策之餘，也承擔正式責任，但除了特質和管理能力，一家公司的董事也應符合道德標準。，
還沒有進入夏天，
，但天氣好熱阿。氣象局說，
，今天白天感受悶熱，
，高溫普遍在31至33度，
，台北更達35.4度，
，成為今年台北氣象站最高溫。明天會更熱。氣象局指出，
，明天（24日）水氣更少，
，天氣更穩定，
，各地大多為晴到多雲，
，降雨很少，只有午後東北部地區及中部以北山區有零星短暫陣雨。 溫度方面，由於西南風增強，白天氣溫將比今天更高，感受更悶熱，各地高溫普遍在31至34度，尤其大台北盆地、高屏內陸及台東地區，中午前後有機會出現36度以上的高溫，氣象局呼籲民眾多補充水分並注意防曬。大台北、高屏及台東注意！明天氣溫上看36度。報系資料照 分享 facebook，
板橋區溪崑一街昨天凌晨火警，
，滅火後居民整理家園。 記者袁志豪／攝影 分享 facebook 長期失業、曾持刀搶劫的男子原興中，
，昨天凌晨疑在出租套房內輕生，
，引發氣爆。原當場燒成焦屍，
，氣爆威力並波及隔壁房客兩人命危、一人受二度燒燙傷。昨天凌晨，
，新北市板橋區溪崑一街一建築物傳出爆炸聲，
，三樓陽台有火煙冒出；消防人員撲滅火勢後，
，發現五十一歲的原興中已被燒成焦屍。 消防人員指出，現場三樓隔成六間磚造出租套房，一個房間約三至四坪；氣爆起爆點為原興中所住三○二套房，研判是他引爆不明物體，引起火警，爆炸威力造成三樓牆壁倒塌、磁磚掉落。住在原隔壁的其他房客也受波及，陳姓與蔡姓房客因吸入過多濃煙失去生命跡象，送醫搶救後，恢復呼吸心跳，進加護病房觀察，另名徐姓房客右手受二度燒燙傷，無大礙。何姓女越南籍房客聞到煙就衝出，另間房客因不在家，逃過一劫。警方通知原興中的家屬到場，原的弟弟表示哥哥經濟狀況不好，已積欠房租三個月，每天中午都會到他家吃飯，並稱哥哥曾有跳橋自殺輕生行為，當時獲救；原的女兒說父親長期失業，有幻聽、憂鬱等精神疾病，上週才去醫院就醫。警方調查發現，原興中去年曾因三天沒吃飯，持水果刀搶劫計程車司機，因司機奮力抵抗，原沒有得手，事後被逮捕；警方懷疑原興中因貧病交加而輕生， 檢察官昨相驗後，已將遺體發還。房東表示，屋內裝設的是電熱水器，沒有裝設瓦斯，不明白為什麼會發生氣爆。聯合報提醒您珍惜生命自殺防治專線0800788995，
中國人民銀行昨（24）日在公開市場，
，重啟睽違半年多的14天期逆回購，
，金額為人民幣500億元（約新台幣2，
，500億元），
，外界預期人行有意降槓桿，
，短期內不會降準。新華社旗下的中國金融資訊網報導，
，人行昨天也同步進行7天期逆回購人民幣900億元，
，至於人行上次進行14天期的逆回購操作，
，是在今年2月6日，
，當時的規模為人民幣1，100億元（約新台幣5，500億元），中標利率2.4%。分析人士認為，人行重啟14天逆回購，意味著人行希望「鎖短放長」，以控制債市槓桿。也有市場觀點認為，出現14天、甚至21天逆回購的目的只有一個，是平緩未來逆回購到期過度集中的問題。路透引述交易員的看法表示，人行自今年2月以來首次就14天期逆回購，向金融機構查詢需求。過去半年來，人行只就7天期逆回購查詢需求，以此方式向銀行體系注入較短期資金。分析指出，人行調整方式，或顯示中國銀行同業市場資金偏向吃緊，而以隔夜期限為主的短期資金壓力亦有所增加。，
首屆亞洲青少年高爾夫巡迴賽台灣青少年錦標賽在苗栗全國花園鄉村俱樂部舉行，
，地主小將陳瑋利（圖）5日最終獲得亞軍。 中央社（大會提供） 分享 facebook 首屆亞洲青少年高爾夫巡迴賽台灣青少年錦標賽，
，地主小將陳瑋利打完前兩輪後位居領先，
，可惜今天的末輪僅打出2鳥、6柏忌，
，高於標準桿4桿的76桿，
，最終以220桿獲得亞軍。雖然未能贏得冠軍，
，陳瑋利的優異表現，
，獲亞洲青少年高爾夫巡迴賽（The Junior Golf Tour of Asia，
，簡稱JGTA）主辦單位頒發冠軍之星（Heart of aChampion Award）。冠軍之星主要頒給12到15歲，
，在比賽期間表現的精神最佳、最有潛力拿到獎學金前往美國大學的選手，得獎者可以獲得2018年美國青少年高爾夫協會（AmericanJunior Golf Association，簡稱AJGA）賽季的豁免權。賽事在苗栗全國花園鄉村俱樂部舉行，出身全國花園鄉村俱樂部的前輩好手潘政琮今天特地回到家鄉苗栗為這些明日之星打氣。潘政琮說：「很高興回到苗栗家鄉，看到這些明日之星在全國球場的奮戰，讓我回想起小時候在這練球的情景。」他也表示，感謝全國花園球場總經理吳憲紘如此關心台灣下一代選手，提供這麼好的國際級業餘錦標賽舞台，給台灣青少年選手一個與國際接軌的機會。JGTA在亞洲各地比賽，賽事獲AJGA認可，參賽選手可以獲得AJGA的積分，進而取得高層級的AJGA大賽資格，是亞洲選手通往美國大學的大門。中國大陸選手唐俊禕今天打出2鳥、4柏忌的74桿，以總計219桿，後來居上拿下男子組冠軍。，
高、金婚變，
，傳金友莊（小金）父母不諒解女兒，
，喊要搬出高凌風名下新店的家，
，高２日帶女兒阿寶和兒子寶弟赴深圳上課前為小金緩頰，
，他說她對父母很孝順，
，「她都要把一顆腎割給媽媽了，
，父母的感受她怎可能不重視？」 高安撫兩老，
，表示如果真的離婚，
，兩人已協議兩老住的房子會過戶到小金名下，他們現在住的房子再轉給他，讓老人家住得安心。高說這是心意，希望兩老別再誤會女兒。
，
四日「林業振興 卻毀滅珍稀植群」投書，
，林務局要特別澄清，
，該林地狀況因不符合造林獎勵金申請要件，
，獎勵金申請並未核准；林務局也未同意林農所提十公頃皆伐申請；林地上的珍稀植物及其棲地，
，也會在實地調查後妥善保留。投書所指林地，
，從未經林務局輔導造林，
，亦非本局人工林產業振興的推動區域。其原是林農早期向前國有財產局合法承租的造林地，
，植樟樹、楓香等造林樹種，
，但因疏於撫育，
，已遭許多樹種入侵，形成次生林樣態。十五年前才由國有財產局移由林務局管轄，林務局也同時承接原契約保障承租人合法地上物處分權。 承租林農去年曾向台東林管處提出獎勵造林及租地林木伐採申請，前者因林地已成次生林而未准；後者原已核准並開始伐採，但林管處在接獲作者反映有珍稀植物後，即請林農暫停作業，並邀集學者現勘。林農依契約本即擁有林木處分權，法規無法禁其採伐，但經林管處勸說，林農也認同保育，同意保留浸水營石櫟周圍五公尺內之植群。至於作者說政府可給予林農補償，收回租地自營，但收回先決條件是，須由業主申請，若無違規情事，政府無法強制收回。本局數次邀林農懇談，林農仍希望營林；由於該林農承租國有林地一百公頃，為確保其未來經營兼顧保育，去年十一月邀屏科大團隊輔導，後續將進行林木調查，避開珍稀動植物棲地，林管處也將依此原則審核伐採申請。，
嘉義縣民宿發展協會多家業者對家鄉長輩多缺乏關懷感同身受，
，配合華山基金會發起「以愛換宿」，
，即日起民眾到指定民宿小額捐款可獲得9折或贈送農特產品優惠，
，11家民宿業者希望明年5月募集照顧11名弱勢長輩的經費。
嘉義縣民宿協會理事長劉寧源表示，
，嘉義大多數民宿都在山區或鄉村，
，當地年輕人口外移嚴重，
，許多長輩無人陪伴。談到過世多年的母親，
，劉寧源眼中泛著淚光，因此當華山基金會提到「以愛換宿」構想，他立即號召11家民宿響應，希望能幫忙募款照顧獨居和弱勢長輩。
這項愛心計畫是民眾即日起到明年5月底，支持指定愛心民宿住宿，只要小額捐款給華山，各特色民宿將有住宿優惠或紀念品，目前參與的民宿有淵明居、長青居、雅瑪家民宿、竺園民宿、天一民宿、龍雲休閒農場、星光森林、阿漢的家、鶯山溫泉民宿、華納因厝及大凍山休閒中心等11間，以及阿里山國家風景區管理處。
華山基金表示，目前嘉義地區1600位長輩待認助，每月1200元，洽詢電話（05）2594214楊先生。，
