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公寓樓頂漏水修繕 判住戶均攤

住老舊公寓3樓的楊姓女子因屋頂平台防水功能失效,

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,造成住處漏水,

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,請另3名住戶分擔修繕費,

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,被以「妳家漏水不關我事」為由拒付,

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,憤而控告3戶鄰居。
新北地院法官認為,

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,公寓樓頂平台既是住戶共用,

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,出現漏水是所有住戶的事,

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,應共同分擔修繕費。楊女先前已付修復漏水費用8萬4389元,

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,因此判1、2、4樓住戶各付2萬1097元給楊女。
住中和區一間4樓公寓3樓的楊姓女子主張,

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,公寓屋齡已有36年,她的住處自去年1月起因4樓積水滲漏,2間臥室和客廳天花板、牆壁都滲水,請4樓周姓鄰居處理卻未見改善。
她請專家鑑定,發現4樓頂的平台因年久老舊,防水功能失效而漏水,她為了盡快解決,花8萬多元修繕,事後向同公寓住戶要求共同分擔修復費用,因各樓層住戶拒絕,不得已才告各樓層的鄰居。
4樓的周姓屋主表示,他7年多前就搬離,因沒人住而申請停止供水,楊家漏水並非因他家人用水所致;去年接獲楊女要求修復,他花了18萬多元整修4樓內部並加強防水,楊家仍漏水與他無關。
1、2樓住戶則說,楊家漏水並非他們造成,楊女應該自行負擔修繕費用。
法官請台灣省土木技師公會鑑定,發現公寓漏水是因過於老舊,樓頂防水層已失效且裂縫甚多,以致雨水由裂縫處滲入4樓屋內,再漏至3樓。
法官認為,公寓樓頂平台屬住戶共用,依公寓大廈管理條例規定,共用部分的修繕費用由住戶公共基金支付或由住戶分擔;楊女和另3名住戶是公寓區分所有權人,有共同管理、維護及修繕義務,要分擔修復樓頂平台漏水費用。,

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體感-114℉ 紐約上州冷過南極

紐約上州白面山頂的體感溫度達到零下114度。 (美聯社) 分享 facebook twitter pinterest 紐約上州白面山頂的體感溫度達到零下114度。 (美聯社) 分享 facebook twitter pinterest 在紐約市14日成為該市百年來最冷的情人節之際,

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,與紐約上州白面山(Whiteface Mountain)凍徹人骨的體感溫度零下114度相比,

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,紐約市的超低溫可算是溫暖如春。國家氣象局說,

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,白面山巔14日氣溫,

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,甚至比南極還冷。由於北極渦旋的進襲,

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,東北地區14日氣溫節節下降,

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,靠近寧靜湖的白面山在寒風效應的助威下,

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,13日晚上到14日,

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,體感溫度降至-114℉,

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,冷冽氣溫凍得人們幾無知覺。紐約市中央公園創低紀錄的氣溫為零下1度。白面山山巔的這個極寒低溫,是由紐約上州野生中心(Wild Center)與紐約州立大學奧伯尼分校大氣科學研究中心(Atmospheric Science Research Center)合作測得。該中心公關主任李格特說:「白面山13日晚上出現極寒低溫,是因其海拔4865呎的高度和山風風速造成。」他並指出,阿迪朗達克山脈 (Adirondacks)通常是美國本土48州最冷的地方之一。極地寒風以時速45哩的威力,呼嘯掠過白面山山巔,狂風所經之處無不凍結成冰。另外,造成紐約市一人死亡的這股寒流,也使得紐約上州水鎮(Watertown)正式被認為是今年情人節美國本土48州最冷的地方,該市當天早上氣溫為-37℉。水鎮的超低溫甚至比13日最冷的明尼蘇達州安巴拉斯(Embarrass)的零下33℉還冷, 該正式最低溫紀錄由國家氣象局天氣預報中心匯集得來。不過,這不是水鎮首次成為全美最冷的地方,去年2月16日水鎮的氣溫為零下34℉。上個月紐約州薩拉納克湖(Saranac Lake)是最冷地方,但是當時氣溫只有零下21℉。,

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邁阿密網賽/小威又輸 半年沒抱冠

美國網壇名將小威廉絲,

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,昨天她以7:6(7:3)、1:6、2:6遭俄羅斯庫茲妮佐娃逆轉,

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,邁阿密女網賽止步第4輪。 路透 分享 facebook twitter pinterest 雖是牢牢坐穩「世界球后」寶座,

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,美國網壇名將小威廉絲卻超過半年不知冠軍是何滋味,

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,昨天她以7:6(7:3)、1:6、2:6遭俄羅斯庫茲妮佐娃逆轉,

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,邁阿密女網賽止步第4輪。尋求4連霸夢碎,

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,小威在邁阿密20連勝也喊卡,

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,連8強都沒晉級的成績是2000年後最差;34歲的她去年8月在辛辛那提摘冠後,

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,WTA金盃數就停在69座。在邁阿密坐擁8冠的美國球后說:「我已經打出最佳表現,

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,我無法每場比賽都贏,每個和我交戰的對手都豁出去了,我每天都要發揮百分之3百。」名列第15種子的庫茲妮佐娃拿下和小威第11次對陣的第3勝,賽後仍恭維對手實力超群,「她仍是世界第一,還是打得很棒,我看不出有什麼好失望的。」昨天落馬的大種子不只小威,名列邁阿密名人賽第2種子的「英國希望」墨瑞和第9種子「法國阿里」松加同樣在首盤到手後遭逆轉,無緣第4輪。墨瑞以7:6(7:1)、4:6、3:6不敵26種子的保加利亞迪米特洛夫,連同前一站印地安泉已是連2場大賽第3輪止步;松加則以6:2、3:6、6:7(3:7)敗給西班牙的巴提斯塔.艾格特。「我第3盤發生太多失誤,第2盤開始我也打得不是很好。」墨瑞表示,首盤在拉鋸戰中勝出,會想製造對手壓力,無奈全場50記失誤太致命。,

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權證王/大立光 上周看多榜首

美股呈現V型反轉走勢,

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,帶動台股上周在8,

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,600點以上波動,

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,但市場成交量能快速萎縮。尤其在指數型標的權證交易上,

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,前一周低接認購部位大舉退場,

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,空方力道可能再起。
群益金鼎證券指出,

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,加權指數認購方賣出7.8萬張,

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,認售方加碼10,000張;台灣50認購方減碼4.7萬張,認售方加碼2.5萬張,分別以5,000萬元、3,800萬元高居市場看空第二位與第五位。
統計17日至23日交易狀況,整體市場投資人部位變動轉為看空2.62億元,顯示隨勢反彈過程中,認購調節與轉進認售的防禦性需求上升;多空金額達千萬元以上標的降至21檔,其中看空標的達17檔。
在看多標的方面,大立光在股價修正逼近2,000元整數大關過程中,認購方加碼約15.8萬張,認售方亦趁勢停利,調節逾6.6萬張,以近1.88億元高居市場看多第一位。,

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顧能預估2014年企業軟體支出費用將增25%

市調機構顧能(Gartner)最新發佈對2013年之後IT用戶的趨勢預測,

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,認為到2014年前,

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,因智慧操作技術而衍生的軟體支出費用將增加25%;而至015年前,

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,全球前一千大企業中,

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,有4成會以遊戲化為主要機制以利企業營運轉型。,

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壓力測試報告出爐 美銀行業體質改善

美國聯準會發布的年度銀行業「壓力測試報告」顯示,

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,自2008年發生金融危機以來,

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,美國的大銀行對抗嚴重經濟衰退的能力已大為改善。該報告顯示,

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,除了一家銀行以外,

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,其他接受「壓力測試」(stress tests)的29家大銀行均通過測試,

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,有足夠的資金在遭遇經濟危機時,

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,能維持正常的貸款作業。
20日出爐的報告說,

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,只有Zions Bancorp未通過壓力測試。加拿大皇家銀行資本市場(RBC Capital Markets)分析師凱賽迪說:「銀行業現在實力更強,

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,獲利率比一年前更好。」美國銀行家協會基汀(Frank Keating)說,

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,銀行業增強的實力使金融業能推動新計畫,發放股利,向投資人籌募資金,並擴張服務。
接受壓力測試的銀行包括美國商業銀行(BOA)、花旗銀行、摩根大通(JPMorgan Chase & Co)、富國(Wells Fargo)等銀行。自2009年後,聯準會每年對大銀行進行壓力測試,以確保銀行業的體質。,

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提升品味與知識 賣表變藝術

鐘表市場競爭激烈,

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,加上網路世代消費者購物前習慣貨比三家,

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,鐘表評論家曾士昕建議,

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,台灣腕表玩家相當專業,

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,鐘表通路的專業知識還有提升空間,

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,面對觀光客、陸客商機,

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,表店要做好國際化的準備。讓年輕世代認識腕表不只是時計,

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,而是品味的象徵,賣表昇華成藝術層次,生意才能長長久久。
曾士昕建議,表店要想想什麼方法可提升到店率,考慮開發鐘表周邊產品,像旋轉表盒、收藏盒、時鐘與腕表藝術品等。另外,大型店也可考慮設置咖啡餐點吧台,營造出不同於傳統表店的特色,燈光美氣氛佳的情境,客人心情一好,也會刺激買單意願。
面對3C世代、iWatch的誕生,對市場定位高端的鐘表業者來說,並不會造成市場斷層,因為手機只是溝通工具,但名表卻是蒐藏品、身份地位的象徵,3C產品追求新鮮感,但舊表卻可以不斷增值。
老客人持續帶著下一代來賞表,品味代代相傳,衝擊較大的可能是價位和3C產品差不多的中低價位腕表。,

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基隆中元祭 文資委員驚疑:北管消失了

基隆中元祭放水燈遊行前晚登場,

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,但文化部文化資產審議委員林茂賢質疑,

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,「北管消失了」,

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,基隆四大軒社是在地最珍貴的資產,

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,這些陣頭應該優先出場,

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,別讓基隆特色消失了。文資委員林茂賢建議宗親遊行可加創意,

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,讓自己成為表演團隊,

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,不要只拿旗揮手。 記者吳淑君/攝影 分享 facebook 前年中元祭放水燈遊行,

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,6個團隊跳小蘋果舞、5個跳三太子,

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,林茂賢曾痛批,基隆中元祭是台灣中元普渡規模最盛大的活動,他每年都來,但一年不如一年,遊行活動未呼應中元祭核心價值,此事引發討論,市政府也出面和主普宗親協調改善。基隆中元祭遊行,各姓氏宗親的花車造型。記者吳淑君/攝影 分享 facebook 前晚又到基隆觀禮林茂賢說,今年花車遊行比前年好多了,但基隆中元祭好像都是基隆人自己在玩,講白點,就是文化局太弱,應把這個責任擔起來。基隆中元祭遊行,各姓氏宗親的花車造型比以前豐富多了。記者吳淑君/攝影 分享 facebook 他也指出,以前北管西皮福祿之爭,最嚴重的不在宜蘭、而是基隆,因為音樂派系不同械鬥最劇烈的就在基隆;基隆四大軒社是在地最珍貴的資產,中元祭賽陣頭取代打破頭,應該在地優先,把這些軒社請出來演出,才不會斷層。基隆中元祭遊行,各姓氏宗親的花車、陣頭。記者吳淑君/攝影 分享 facebook 基隆市長林右昌說,中元祭以民間為主,去年市府試著溝通並在傳統注入新生命,經過2年準備,中元祭「到點了」,明年可搭都市行銷,不只是年度祭典活動,也要走出去。,

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PRADA大玩超現實 運動風也很夢幻

時尚品牌PRADA首次將度假系列女裝獨立發表,

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,特別選在品牌於1913年所成立的第一家店所在地—艾曼紐二世拱廊上方的PRADA藝術基金會天文觀景台舉行服裝秀,

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,建築師Rem Koolhaas及其設計團隊AMO為秀場所創造的空間用色和設計,

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,完美呼應著本次2018度假裝系列女裝虛實交錯的超現實風格。PRADA以現代主義與世紀之交的感性美為設計出發點,

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,設計師Miuccia Prada以優雅的女性輪廓結合立體剪裁的運動風,

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,並以灰階搭配粉嫩色主題色調呈現充滿個性又流露甜美特質的女人味。半透明烏干紗、絲質材質打造優雅的洋裝,

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,同時也拼接出襯衫、百褶裙等各種特色單品,

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,穿透感強烈的特質也展現屬於早春的清新氣息,

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,就算做層次穿搭也不顯厚重。夾克上的澎澎羊腿袖更增添浪漫色彩,讓運動風設計也可以具備夢幻色彩。羽毛、水晶亮片、寶石、多層荷葉邊細節更是裝飾出細緻繁複特色,也展現出品牌工藝技術與低調奢華的設計風格,露肩大衣、洋裝則是保留性感風情。此外,PRADA也再次與視覺藝術家和插畫師James Jean合作,他所創造的兔子化身印花出現在羽毛裝飾褲裝套裝、蓬袖上衣及包款等單品上。配件方面,延續春夏系列的Ribbon手提肩背包款與復古中小型手提方包,搭配上James Jean所繪的兔子花卉圖紋及PRADA logo手拿包,俐落輕巧。鞋款部分則推出繫帶尖頭鞋搭配格紋、金屬皮革高跟涼鞋,展現休閒感的球鞋也以幾何圖紋裝飾。在穿搭上更運用幾何圖紋及膝襪與各式鞋款混搭出衝突美感,展現復古與摩登交錯的風格,也呼應本季優雅與運動風相融合的設計精神。PRADA也再次與視覺藝術家和插畫師James Jean合作,他所創造的兔子化身印花出現在羽毛裝飾褲裝套裝、蓬袖上衣及包款等單品上。圖/PRADA提供 分享 facebook 半透明烏干紗、絲質材質拼接出襯衫、百褶裙等各種特色單品,穿透感強烈的特質也展現屬於早春的清新氣息,就算做層次穿搭也不顯厚重。圖/PRADA提供 分享 facebook 建築師Rem Koolhaas及其設計團隊AMO為秀場所創造的空間用色和設計,完美呼應著PRADA 2018度假裝系列女裝虛實交錯的超現實風格。圖/PRADA提供 分享 facebook 穿搭上更運用幾何圖紋及膝襪與各式鞋款混搭出衝突美感,展現復古與摩登交錯的風格,也呼應本季優雅與運動風相融合的設計精神。圖/PRADA提供 分享 facebook 建築師Rem Koolhaas及其設計團隊AMO為秀場所創造的空間用色和設計,完美呼應著PRADA 2018度假裝系列女裝虛實交錯的超現實風格。圖/PRADA提供 分享 facebook 包款俐落輕巧。圖/PRADA提供 分享 facebook 露肩大衣、洋裝保留性感風情。圖/PRADA提供 分享 facebook 設計師Miuccia Prada以優雅的女性輪廓結合立體剪裁的運動風,並以灰階搭配粉嫩色主題色調呈現充滿個性又流露甜美特質的女人味。圖/PRADA提供 分享 facebook 夾克上的澎澎羊腿袖更增添浪漫色彩,讓運動風設計也可以具備夢幻色彩。圖/PRADA提供 分享 facebook 烏干紗洋裝充滿夢幻浪漫色彩。圖/PRADA提供 分享 facebook,

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