住商不動產企研室主任徐佳馨說，
，屋主若擔心被不肖房仲欺騙，
，可先利用內政部的「實價登錄網站」，
，查詢周邊成交行情，
，或找多家房仲報價，
，才能避免房子被「賤賣」成為冤大頭。
徐佳馨說，
，不動產交易時賣家被房仲夥同「人頭買家」欺騙的狀況時有所聞，
，根據「不動產經紀業管理條例」房仲業者不能隱瞞真實交易資訊，
，若以「低買高賣」賺差價，
，得全額退還差價加利息，還得挨罰。
她建議，屋主可先到實價登錄網站查詢成交行情，開價時才不會低於市場行情；屋主也可多找幾家房仲開價。
市面上房仲業者很多，徐佳馨建議有意賣屋者，還是找「較大品牌」的公司，除制度較完善外，若遇到投機取巧的業務，蒐證後向公司申訴，公司顧及品牌形象，比較願意出面調解。
另有資深房仲指出，黃婦和固定房仲簽「專任約」，雖由專人售屋、比較積極，卻有資訊不足的隱憂；賣家可找兩到三家房仲簽「一般約」，讓多家房仲銷售、競爭。，
台灣化妝品產業市場深具發展潛力，
，惟因以往缺乏產業聯盟，
，廠商赴國外參展、推廣業務多為單打獨鬥，
，相當辛苦。工研院昨天催生成立「台灣麗谷產業創新聯盟」，
，連結上游廠商、代工到品牌行銷，
，並與法國化妝品聚落簽訂合作備忘錄，
，進軍國際。台灣化妝品產業出口值逐年提升，
，去年達187億餘元。工研院南創園區營運辦公室副主任戴友煉指出，
，相較半導體及電子產業，
，台灣化妝品雖不像韓國有知名大廠，但近年每年平均產值增加7至10%，國內市場每年產值也與去年出口值相當，具發展潛力。戴友煉表示，化妝品產業在台灣三十多年，早期都是代工廠商，南台灣包括統一化妝品公司、台鉅公司、高雄市太和公司，美帥化學都有高製作水準及技術。工研院整合資源，建立平台，協助業者成立「台灣麗谷產業創新聯盟」，共17家團體會員，50名會員代表加入。「台灣麗谷產業創新聯盟」昨選出統一化妝品公司總經理柯政廷擔任首屆理事長，他並與法國化妝品聚落理事長傑邁特簽署聯合合作備忘錄。柯政廷說，他今年10月將率團到法國，參加保養品產業年度國際盛會「Cosmetic 360」，展現台灣化妝品產業創新能量，鏈結國際市場。工研院協理俞貴馨表示，工研院籌組「台灣麗谷產業創新聯盟」，將協助運用高科技的生醫、材料、檢測等技術，建置整合評測認證平台及素材開發與試量產中心，提供完整材料應用資訊，協助業界開發新產品，並將依業界需求給予防曬測試、抗老化檢測、替代動物試驗等評測支援。，
11月17日 統一時代百貨 北高耶誕點燈 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 實價登錄 udn / 產經 / 產業綜合相關新聞虎航將轉型 華航：不排除全部接管南僑、金工中心簽MOU 攻美保市場11月17日 統一時代百貨 北高耶誕點燈分享分享分享留言列印A-A+2016-10-26 14:09聯合晚報 記者黃淑惠／台北報導WhatsApp 統一集團旗下高雄夢時代和台北時代百貨，
，率先啟動聖誕節活動，
，11月17日舉行點燈活動，
，讓為期39天的「愛．Sharing」的旋律再度響起，
，這次變身成為幸福浪漫的聖誕殿堂，
，2016年的規劃主題將從時尚花都巴黎出發，
，希望透過不同的城市光景帶來浪漫和幸福的體驗。統一集團指出，
，第二年的「愛．Sharing」旋律再度響起：高雄夢時代和台北時代百貨變身成為幸福浪漫的聖誕殿堂，
，這次運用百萬顆的星空燈海緩緩述說著無數的愛與希望， Purple Wish以數萬顆LED與點光源所呈現出的燈光動畫、巴黎左岸的街區美景、幸福環繞的旋轉木馬、及3D水舞秀。，
台指選擇權從成交量來觀察，
，1月買權集中在8，
，000點，
，賣權集中在7，
，600點；未平倉量買權大量區落在8，
，000點，
，而賣權大量區落在7，
，300～7，
，600點，
，反應市場認為台股短線在7，600至8，000點之間進行整理的可能性高。而全月未平倉量put/call ratio由0.91降至0.87，持續小於中性值1，反應選擇權籌碼結構仍為偏空格局。盤勢方面，前一晚美國三大指數開高走低重挫皆逾2%以上，拖累台指期昨（14）日早盤以跳空重挫開出，直接摜破7，800與7，700兩道整數關卡。而原油期貨大幅波動也讓美股電子盤翻黑，間接影響台指期盤中跌幅一度放大至199點，再創波段新低，所幸陸股開低走高，帶動台股跌幅收斂，終場台指期收低90點，以帶下影線的紅K作收。而由技術面觀察，昨日大盤開低走低以帶下影線小黑K力守7，700點大關，成交量能放大至817億元水準，短線量價結構持續對空方有利。而以日線型態來看，目前指數日K跳空再創波段新低，且所有均線持續下彎，多項技術指標持續轉弱，短線大盤仍為震盪偏空走勢，選擇權操作上可以布局買權空頭價差策略，來因應短期間內欲漲不易的盤勢，惟仍須嚴守停損紀律。（永豐期貨提供），
報系資料照 分享 facebook 外資昨（11）日大買近百億元，
，推動台股指數再創10，
，668點的27年新高。統計自9月26日低點10，
，257反彈以來，
，15家外資券商主要受託進出的個股，
，主要包括聯電（2330）、南亞科等業績股為主。根據統計，
，外資自前波低點以來，
，在摩根士丹利等15家外資券商買超張數最多的五大個股分別是聯電、南亞科、華邦電、旺宏、第一金，
，尤以聯電獲加碼7.31萬張最多。歐系外資券商主管說，若扣除金融股，可以發現，外資買超集中在半導體轉機與電子材料缺貨股；調節則鎖定面板報價走跌，以及蘋果重要組裝廠。外資對聯電的熱愛，歸功於瑞銀證券亞太區半導體首席分析師呂家璈於第2季底時，將聯電投資評等調高到「買進」，且推測未來12個月合理股價一口氣拉升至20元，讓國際機構法人大感驚奇，進而開啟波段加碼。法人指出，聯電受惠無線通訊、物聯網等晶片需求增加，28奈米營運優於預期，尤其因專注8吋利基產品等作法，使得資本支出與研發費用減少、股東權益報酬率（ROE）攀升，未來獲利將逐步好轉。南亞科近期更是外資寵兒，在DRAM缺貨與報價走揚激勵中，激起外資圈目標價競逐戰。先是麥格理證券給予88.8元推測合理股價，摩根士丹利證券則上看99元；美林證券近期一口氣將合理股價推高至110元，引發國際資金追捧。不過，外資對面板雙虎、蘋果iPhone組裝雙雄開啟波段調節，則形成台股壓力來源。另一方面，外資雖也大量賣超鴻海與和碩，然凱基投顧指出，市場從電信通路綁約來看，iPhone 8需求仍算穩定，接下來，在規格大提升的iPhone X銷售上，研判預購量可達4，000萬支至5，000萬支，一旦銷售報佳音，國際資金就有機會回補鴻海。 經濟日報提供 分享 facebook，
腋下長紅斑小傷口 久不癒竟是皮膚癌 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，誤當濕疹，
，擦了許久藥膏無效，
，紅斑的中央還出現小傷口，
，一直沒癒合，
，後來求診確定為原發性乳房外柏德氏病皮膚癌，
，經手術切除。澄清醫院中港院區皮膚科主任梁仲斌說，柏哲德氏病與濕疹很相似，有些患者拖了很久才被發現，提醒婦女若發現皮膚上的疹子治療兩周仍未好轉，應找皮膚科醫師檢查。婦人表示，1年前發現左腋下有小斑塊，因她很會流汗，以為汗垢造成濕疹，到藥房買藥膏擦抹，但小斑塊還在、範圍也沒縮小，3個月前斑塊中央出現傷口，一直沒癒合，她覺得怪怪的就醫檢查。梁仲斌主任說，這斑塊4公分×2公分，邊緣不規則，顏色也不均勻，又有長期傷口，高度懷疑是皮膚癌，經病理切片檢驗確診為乳房外柏德氏病皮膚癌；這種皮膚癌好發於乳癌患者的乳頭和乳暈附近，如果不是長在乳房，就稱乳房外柏德氏病皮膚癌。他指出，乳房外柏德氏病皮膚癌好發在會陰生殖器部位，80％是屬於原發性皮膚病變，20％泌尿系統癌症或大腸癌轉移造成；患者最好接受癌症篩檢，確定不是相關癌症轉移，治療上較單純。，
HBL高中籃球聯賽八強賽淡水商工昨天對上北一女中，
，淡水商工吳侑萱（中）在籃下投籃時遭到北一女中陳姿華（左）與簡子芸（右）包夾犯規。 記者余承翰／攝影 分享 facebook twitter pinterest HBL高中籃球聯賽八強賽淡水商工昨天對上北一女中，
，淡水商工許庭瑜（左）接獲隊友傳球上籃得分，
，北一女中郭思妤（右）阻擋不及。 記者余承翰／攝影 分享 facebook twitter pinterest MVP學姐經驗分享、老教頭洪玲瑤當頭棒喝提醒，
，讓HBL女甲級淡水商工更有信心，
，昨天衛冕軍以74：63力克北一女中，
，第4勝到手，
，只差一步就能拿下4強門票。淡商隊長許庭瑜透露，
，前天休兵日，
，去年拿下MVP的學姐徐玉蓮特別來和她們聊天打氣，「她說自己一、二年級也是怕怕的，但要對自己有信心點，放開打。」她聽進學姐叮嚀，昨天開賽強攻籃下，第四節關鍵進球更澆熄「小綠綠」反撲氣焰，轟下全隊最高23分、外帶12籃板，展現隊長擔當。「她是隊長，是該跳出來了。」淡商教頭陳美莉補充，母隊國泰人壽教頭洪玲瑤昨天早上也提醒她們，別跟著對手節奏跑，打出自己的球，「真的點醒我們，家有一老如有一寶啊。」預賽兩軍對陣，淡商是落敗一方，陳美莉8強賽前錄影帶不知看過多少遍，昨天順利復仇，球隊和普門高中、滬江高中同樣4勝1敗，離4強目標不遠；北一女在8強賽2連勝後苦吞3連敗，和同為2勝3敗的永仁高中都陷淘汰邊緣。北一射手葉芷伶終場前1分39秒的三分球破網，一度助隊追到4分差，但逆轉仍差一步，許多成員賽後敬禮已掉淚。昨天攻下全隊最高15分的「小綠綠」隊長朱耘麒強調，預賽連同8強賽的7連勝已經過去，「無論如何，後面比賽一定要拿下來，不管是壓力或什麼力，都要化為動力。」HBL甲級8強賽戰報 圖／聯合報提供 分享 facebook twitter pinterest，
明起計程車司機執照 年齡上限延長至70歲 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，鑑於人口高齡化及延後退休年齡已為國際趨勢，
，為因應高齡化社會需求及參考國外經驗，
，經審慎評估及研議，
，通過以更嚴謹的特定條件及管理機制為配套措施，
，讓身體健康狀況良好的小型車職業駕駛人(計程車司機)由68歲繼續執業至70歲，約影響近萬人。公路總局表示，自99年12月實施超過65歲的計程車司機符合特定資格條件下，可換發有效期間1年之職業駕駛執照至68歲，經統計指出，超過65歲計程車駕駛人並未有較高事故風險，經交通部駕駛人醫學諮詢委員會議討論通過。交通部修正「計程車駕駛人執業年齡延齡制度」，計程車駕駛執業年齡從68歲延長至70歲。計程車駕駛年滿68歲後，必須接受較嚴格的體格檢查、認知機能測驗，通過才會核發職業駕照；若開車肇事，不僅要重新體檢，還要到醫院接受失智檢查。此外，68歲以上計程車駕駛人將採取動態管理機制，若駕駛人開車肇事，不論程度輕重，都要重新體檢與到醫院接受失智症檢查，通過後才能繼續開車營業。公路總局指出，實施對象除了持續執業至年滿68歲的司機之外，另106年4月1日前屆滿68歲未滿70歲的駕駛人，因屆齡換領普通駕駛執照，或因未繳回職業駕駛執照致逾齡註銷而領有普通駕駛執照的駕駛人，亦得依特定資格條件申請有效期限1年之小型車職業駕駛執照。現行法規，計程車駕駛年齡上限為68歲，年滿60歲每年須通過定期體檢，才能繼續開車營業；超過65歲以上的計程車駕駛每年除了體檢合格，還須符合前一年未受吊扣駕駛執照處分規定，通過後可換效期一年的小型車職業駕駛執照至年滿68歲。交通部統計，全台領有有效職業小型車駕駛執照的人數近15萬人，其中65歲以上約占6%，人數約有8800多人。明起計程車司機執照年齡上限延長至70歲。圖／本報資料照片 分享 facebook，
台北捷運殺人事件重創北捷危機處理機制，
，在事件告一段落後，
，市長郝龍斌還特別前往新加坡，
，利用參加「世界城市高峰會」空檔，
，考察新加坡捷運系統，
，瞭解新加坡地鐵維安措施。
北捷隨機殺人案後，
，不少民眾想學防身術自保。柔道二段、柔術五段的市議員阮昭雄，
，昨邀數位武術教練介紹簡易防身術，並製手冊發放。
現場另傳授如何用雨傘、包包防身。防身術也製成影音版放上YouTube，民眾可上網搜尋「阮昭雄防身術教學」自學。
對捷運殺人事件，郝龍斌表示，星方認為，台灣處理表現，與各國反恐警力處理情形差異不大。
而新加坡地鐵常有全副武裝警察在車廂內巡邏，對郝龍斌也有所啟示。
郝龍斌說，北捷殺人事件後，已要求各站區轄區派出所加配固定警力巡邏，捷運警察也會增加車廂內巡邏次數，全面提高見警率。，
