新舊制接軌怎麼繳房稅？ 一張圖秒懂 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 財經焦點 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 稅務法務相關新聞超速、闖紅燈強制險「認人」加費？兩任交長搞不定新舊制接軌怎麼繳房稅？ 一張圖秒懂分享分享分享留言列印A-A+2016-12-13 20:19經濟日報 記者林潔玲╱即時報導WhatsApp 奢侈稅與房地合一稅概況 分享 facebook 奢侈稅退場、今年改由房地合一制接棒，
，由於課稅時點不同，
，民眾若於2015年賣房訂定銷售契約，
，但在2016年才完成移轉登記，
，導致面臨不只要課奢侈稅、也要課徵所得稅者，
，財政部發布解釋令表示不課特銷稅、只課徵所得稅，
，也就是只適用房地合一新制。財政部官員表示，
，房地合一稅制上路，
，配套之一即是房地奢侈稅退場，
，由於奢侈稅（特銷稅）課徵時點為依交易契約的訂約日，房地合一課徵所得稅的時點是所有權移轉登記日。由於今年來出現案例是出售房屋的契約訂約日在2015年，但所有權移轉登記日在2016年，導致兩種稅都要課徵。舉例來說，若是2014年8月1日取得的不動產，2015年12月30日簽約出售，等於持有未滿兩年，而在2016年1月20日過戶，皆符合奢侈稅以及房地合一的課稅時點。因此財政部為避免兩稅皆課的情況，12月也發布解釋令，「核釋納稅義務人銷售房地同時符合房地合一課徵所得稅制，與特種貨物及勞務稅條例規定的適用原則」，簡單來說即是不課徵奢侈稅，只需適用房地合一新制。官員進一步指出，由於特銷稅是短期買賣才課徵，自2011年6月上路以來已有抑制炒房降低交易量，所以至後期課徵者偏少，但由於在奢侈稅退場與房地合一新制上路中間有時間上的落差，因此雖然案例不多，但還是有該案例出現，因此財政部才會進一步發布解釋令，弭平各界疑惑、依法有據。房地合一稅制今年登場，主要以持有時間決定課徵稅率，2016年1月1日起取得的不動產，售價扣除成本、費用後認定所得，持有未滿一年課45%、未滿2年課35%、持有2~10年課20%、持有超過10年課15%。此外，若自住滿6年，出售超過免稅額400萬者課10%。若是調職、非自願離職或其他非自願性因素，以及與營利事業合建於2年內出售者課20%。至於非境內居住者持有一年以內房屋出售者課45%、持有超過一年者課35%。奢侈稅與房地合一稅概況 分享 facebook，
聲寶（1604）總裁陳盛沺表示，
，夏季商品推出手機App控制的空調，
，以及淨水器、空氣清淨機等新產品，
，挹注今年業績將有二位數成長；而在冷氣銷售方面，
，全年目標要達12萬台，
，年增一成。聲寶昨（2）日舉行2016夏季新品發表會，
，陳盛沺指出，
，自創品牌的阿沺牌「ARKDAN」空氣清淨機本月已在市場推出，今年銷售目標1萬台。至於代理日本ANOA進口淨水器，目標今年銷售量達2，000至3，000台，兩項產品貢獻全年業績1億至2億元。陳盛沺說，全球每年有700萬人因為空氣汙染而致命，此次推出ARKDAN空氣清淨機，是全國第一台雙向吸風智慧遠端遙控空氣清淨機，獨創行動ppP可遠端淨化居家空氣，共分為三種不同的坪數使用空間，今年銷售目標上看1萬台，並在上半年拓展日本市場。聲寶營銷總經理陳世昌表示，智慧變頻空調今年更上一層樓，擁有智慧節電管理、遠端便利遙控及貼心訊息提醒功能，手機連結就可掌握家中冷氣機用電量及空調的開關。另還具有自我檢測提醒異常功能，可感應室內溫度。聲寶總裁陳盛沺談話重點 圖／經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest，
上周陸股因熔斷機制使盤面出現流動性風險，
，本周一持續受市場情緒干擾，
，再度下跌逾5%，
，連帶讓周二開盤再度陷入震盪，
，上證早盤一度跌破3，
，000點大關，
，隨資金流入，
，帶動證券、金融、保險、房地產等類股走揚，
，指數展開反彈，
，終場守住整數關卡，小漲6.16點、收3，022.86點，漲幅0.2%-中小型股反彈幅度相對強勁，深成指上漲0.8%，收在10，293.7點，創業板指漲幅擴大至1.95%，收在2，147.53點。短期投資信心仍疲弱，使盤勢處於震盪，目前指數已逼近去年8月低點，且融資餘額不高，預期後續賣壓有望減輕，有機會讓大盤逐步止穩震盪。根據統計，上周滬深兩市融資餘額共減人民幣747億元，其中周五減235億元最高，顯示市場風險情緒仍趨避，短線建議避開本益比偏高的個股。周二盤面以互聯網、虛擬實境、醫療保健、證券、旅遊等類股表現較佳，鋼鐵、煤炭、軍工等類股相對弱勢。隨人民幣匯率波動減緩將有利股市行情回穩；此外，熔斷機制取消，並頒布限制股東減持新規，有利消化市場利空，加上短期行情跌幅較深，市場回穩後將有機會出現反彈行情。今年大陸境內大量資金需重新配置，使A股在低檔仍具投資價值。（作者是復華中國新經濟A股基金經理人），
主講：台北長庚中醫針傷科醫師謝逸雯時間：6月14日（二）下午2時30分至3時30分地點：台北長庚紀念醫院前棟1樓大廳(台北市松山區敦化北路199號)洽詢：02-2713-5211轉3620三總健康講座主講：三軍總醫院感染科醫師王永志、胸腔內科醫師蔡鎮良時間：6月18日（六）上午9時30分至11時30分地點：三軍總醫院內湖院區B1第2演講廳(台北市成功路2段325號)洽詢：02-8792-3311轉12657癲癇病友座談會主講：林口長庚醫院神經內科主任林秀娜時間：6月18日（六）下午1時30分至4時30分地點：林口長庚紀念醫院醫學大樓1樓第二會議廳(桃園市龜山區復興街5號)洽詢：03-328-1200轉5132，
，，
，
，
，
，
，
，
宣布新年寶寶原本是個迎新年的傳統，
，但現在越來越多醫院為了安全，
，不再公布新年第一個出生嬰兒的資料。
美國最大的醫療系統之一「社區健康系統」(CHS)，
，最近即下令旗下207個設施不要再公布新年出生的第一個娃娃，
，以防綁架和身分盜竊。
該系統發言人說：「我們知道新年寶寶出生是歡欣喜悅之事，
，可是保護患者安全和隱私是我們最重要的責任。」
美聯社報導說，
，全國失蹤及受壓榨兒童聯絡中心的準則，
，建議醫療業者在宣布嬰兒出生的消息前，
，必須先徵求父母同意，
，並刪除地址和其他身分資料，或停止向媒體提供這些資料。
不過，該中心說，醫院宣布新年寶寶的傳統構成的風險很低，他們也從未指示醫院不要這樣做，只強調謹慎，不希望醫院過度反應。
CHS賓州地區發言人說，醫生還是會告訴父母，他們的孩子是否第一個在新年出生的寶寶，孩子的爹娘也可以主動連絡媒體。
賓州另一個蓋新格(Geisinger)保健系統決定在宣布新年寶寶時，刪除當事人住在哪個城鎮。
醫院檢覈聯合會10多年前就因醫院接連有嬰兒遭到綁架，建議醫院不要再向當地報紙提供嬰兒出生消息，可是沒有強制規定這樣做。
一些醫院在父母同意下，繼續大肆宣揚新年寶寶。主管紐約市11家公立醫院的紐約健康和醫院公司，會先獲得當事人書面許可，才公布母親和嬰兒的姓名、身高、體重、居住地區和照片。，
市議員年底改選底改選，
，不論是現任議員，
，還是有意挑戰的新人，
，紛紛在街頭掛起個人看板，
，爭取曝光。
現任者多訴求個人問政表現成績，
，像議員闕枚莎與郭昭巖，
，就分別主打為國小學童爭取免費鮮乳，
，以及對大理商圈發展的貢獻；吳思瑤也以議會媒體評鑑，
，訴求自己問政表現第一；李新則主張拆公館圓環。
此外，
，也有看板主打個人形象，像議員厲耿桂芳強調自己的熱忱、活力，李慶鋒就訴求自己「值得信任」、童仲彥的打擊特權、林國成的我在您左右、林世宗的敢說敢做，葉林傳則自詡是民意傳真。
有的看板只是想向民眾問候，像議員李彥秀、王孝維、應曉薇與江志銘的新年祝福，歐陽龍的祥龍獻瑞，都是從過年掛到現在。至於議員許淑華，則以個人美美的照片，跟民眾打招呼。
新人部分，包含民進黨的謝維洲、陳慈慧、顏若芳，以及國民黨的陳炳甫都不約而同打出「接棒服務」牌，
此外，國民黨的趙筱瓏，主打是知名廣播主持人「李景光的女兒」，希望獲得「名人加持」。
捲土再來的國民黨籍陳重文與民進黨籍許家蓓，則都訴諸選民「重新出發」。
而文宣「英雄所見略同」還不少，像第六選區（大安文山）國民黨的徐弘庭與民進黨的王閔生都搶著當「你（您）的發言人」，第一選區（士林北投）國民黨的林杏兒與民進黨的陳慈慧則都聲稱是「社子女兒」。
不少文宣也與參選人特質結合，像新黨籍的獸醫楊靜宇強打動保，民進黨的黃向羣則標榜實在特質，民進黨的黃慶林則訴求拚命為台灣，王致雅與何麗玲訴求弱勢關懷，國民黨籍徐立信要替艱苦人討公道，民進黨的許智全，則主打要「爭一席在地議員」。，
國道中山高中部路段昨天上午10點開始車流大增壅塞，
，國道開放南下彰化路段戰備跑道通行疏解車流量，
，仍發生多起擦撞車禍，
，國道三隊交通組長黃修哲表示，
，連續假期前二天是出遊和掃墓高峰期，
，駕駛人可多利用晚間11時到凌晨6時的免付費路段。
中山高中部路況昨天上午就車多壅塞，
，尤其是南下路段彰化、台中中清、中港路段都塞車，
，因車流量大，
，部分駕駛欲變換車道或是未注意前車狀況，
，來不及煞車，發生擦撞車禍。下午1點車流恢復順暢。，
延續上周的整理行情，
，大盤全天維持窄幅震盪橫盤整理走勢，
，上證綜指昨（24）日收於2，
，159.05點，
，上漲5.74點，
，漲幅為0.27%，
，深證成指收於8，
，632.37點，
，下跌26.98點，
，跌幅為0.31%。
昨日漲幅最大的是汽車及醫藥生物類股，下跌最多的是白酒股。兩市的成交量較上一交易日減少人民幣289億元，本周即將迎來年度收官，經上周整周的調整，成交量逐步萎縮，將成為制約其繼續上攻的主要因素。
近期短線市場相對平靜，缺乏新的變數因素，不論是政策面還是經濟數據都相對平靜，因此不會對大盤形成重大影響。
而此前刺激大盤反彈的如技術超跌，以及對中央經濟工作會議的預期等因素，市場已消化充分，導致行情在此停留等待。但後期的年底資金緊張、壞帳預期逐步暴露、創業板解禁壓力和資料幻覺的消失，市場的風險逐漸增加。
從趨勢上看，市場難以真正轉強和轉好，A股歷史上尚未出現過年線「三連陰」的情況，在收官前，大盤基本上還是會維持一定的震盪，但爭奪會更加激烈。建議投資者可暫時等待，在元旦小長假過後，再伺機而戰。
（作者是申銀萬國證券台灣、東南亞及澳洲市場總監），
從2013年開始，
，俄羅斯人再也不能把啤酒「當水喝」了！在過去，
，以好酒聞名的俄羅斯人竟不把「啤酒」當成「酒精飲品」，
，而是如同礦泉水一般屬於「軟性飲料」。為了打擊國內的酗酒風氣，
，從今年開始，
，俄羅斯將舉國限制啤酒銷售，
，不僅公開為啤酒的地位「正名」，
，相應的嚴格規範也希望能改變俄國人的「飲料習慣」。
天寒地凍的俄羅斯以伏特加與人民對酒精的喜愛聞名，但在酒精文化之下，俄國過去對酒類的定義卻相當寬鬆，法律甚至規定，酒精含量高過10%的飲料，才有「資格」稱得上是「酒」，而其他各種啤酒都只能算是「軟性飲料」，隨處可見無須管制。
然而這種把啤酒當水喝的日子，在新的一年將徹底改變！根據俄國聯邦新法的推行，啤酒將正式回歸「酒精家族」，銷售啤酒的店鋪不僅需要重新申請酒類牌照，晚上11點至上午8點之間更是嚴禁賣酒。同時，各大啤酒廠商也被剝奪了電視廣告權，各種啤酒促銷或形象宣傳的影片也再不能出現在螢光幕上了。
自2008年前總統梅德維捷夫上任以來，俄國政府就公開「向酗酒問題宣戰」，後續更擬定一系列的「限酒方針」。根據統計，俄羅斯全國每人平均1年得喝下18公升以上的「純酒精」，嚴重的酒精文化更造成每年超過50萬人因相關問題喪命︰以2011年為例，全國3萬起交通致死案例為酒駕肇事，75%的殺人命案也都與酒精的使用有關。
但政府對於啤酒的管制卻引起業界的反彈。在通路受限的狀況下，市面上啤酒的能見度估計將大幅滑落30%，限制命令對酗酒問題的影響也成為外界質疑的標靶。
「管制啤酒只會刺激烈酒銷量，對國民的健康一點好處都沒有。」俄國酒商公會的主席謝普斯質疑政府的作為治標不治本，並認為限制啤酒反而會引誘人們增加對伏特加等高濃度酒精飲料的依賴，「俄國人對酒精的渴求不變，如果買啤酒和買伏特加一樣麻煩的話，那為什麼我們不買伏特加？」
相關人士認為，酗酒現象已成為俄羅斯社會消極風氣的一種反射，自蘇聯解體之後，俄國貧富不均、貪腐以及青年工作發展問題都陸續浮上檯面，而酒精文化的根本也來自於這股社會混亂風氣，因此俄國的限酒作為究竟能有多少成效，成為外界注目且質疑的焦點了。
【更多精采內容，詳見】
※ 提醒您：飲酒過量 有礙健康，
推薦：國際盤182.5小分
運彩盤182.5小分
這場比賽是聯盟兩支防守型球隊的對戰，
，作客的灰熊目前戰績勝率6成49暫居西區第四，
，近期的一些交易傳聞似乎對灰熊的士氣有影響，
，今天賽事未開打前是三連敗的狀態。灰熊的主打星主要就是前場的鐵三角，
，蓋伊、藍道夫與M.加索，
，這個組合可以說是聯盟中A級的前場先發組合，
，有攻有守，
，不過交易傳聞中就牽涉了蓋伊與藍道夫兩人，
，如果傳聞屬實，
，灰熊進入重建的機率就提高很多了。
公牛的羅斯在上季季後賽受傷後，一直缺賽到現在，不過現在已經開始進行投籃練習了，有機會在明星賽後見到飆分玫瑰的風采。公牛目前的戰績暫列東區第四，在少了羅斯之下憑藉的就是厚實的防守，前場的先發丹恩、布瑟與諾亞，這個組合完全不遜於灰熊的鐵三角，後場戰力有韓瑞克‧漢米爾頓，替補有羅賓森跟貝藍利，在後場的優勢略優於灰熊只有艾倫跟柯利。
這場比賽的兩隊都是背靠背的出賽，加上要移動，所以在身心體能上要稍打折扣，而分居東西區第四的公牛與灰熊本季靠的都是堅實的防守，灰熊每場失分只有90.4分，公牛也只有91.7分，而本身的得分能力大概就落在93~94分左右，這個大小盤開的可以說恰恰好，我看好小分主要是兩隊背靠背出賽，這場比賽的節奏應該不會打太快，而且體能流失對命中率也會有影響，因此這場比賽我認為小分的機會是比較漂亮的。，
