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稅務問答/房產解約再售 持有期重計算

安南區陳小姐問:原於今年8月出售1間房屋,

天下運動網

,已辦理移轉登記,

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,但因買方無法辦理貸款,

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,經雙方協議後合意解除買賣契約,

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,並於101年10月5日將所有權登記返還于我,

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,之後想再出售,

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,應如何計算特種貨物及勞務稅持有期間?
南區國稅局安南稽徵所答覆:財政部於今(101)年8月31日發布解釋令,

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,不動產經銷售並完成移轉登記後,

各國語文翻譯公證

,買賣方雙方合意解除契約,買方返還不動產與賣方,並辦竣移轉登記,非屬特種貨物及勞務稅條例規定應課稅之銷售行為。
賣方之後再出售該不動產,應自賣方再取得該不動產所有權之移轉登記日,重新起算特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定之持有期間。
所以,陳小姐如果將該返還之房屋再次出售,則持有期間之起算日,即為101年10月5日。
該所補充說明,如果在解釋令發布日前已經辦竣返還移轉登記之解約案件,於審認持有期間時,得將賣方原持有該不動產期間,與該不動產辦竣返還登記後之持有期間合併計算。,

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AI助陣 改變電商銷貨模式

零售業應用AI來處理預測需求,

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,及個人化服務等兩大任務,

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,改變消費旺季的運作模式。 美聯社 分享 facebook 人工智慧(AI)的快速發展,

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,已使「黑色星期五」與「網購星期一」採購熱季的運作模式發生劇烈變化。零售業應用AI來處理兩大任務:預測需求,

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,及個人化服務。在預測需求方面,

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,以往零售業者都利用「黑色星期五」,

南投夜市

,來調整全年的庫存。但現在業者靠著大數據的分析,

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,可以比過去更準確地預測消費者將如何花錢,

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,也使業者在定價、庫存管理及配送等方面都能更有效率地掌控;不僅出清存貨,

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,還能搶銷新品。例如阿里巴巴與亞馬遜等全球性的零售商,現在能夠依據各地區消費者的購買習慣,在發貨中心準備適當的庫存量,並節省運輸費用,使業者的總成本下降,也能讓消費者享有較低的價格。AI更強的是個人化服務。現在已經擁有以人工神經網路為基礎的機器學習引擎,模擬人腦的學習過程,能夠發現更微妙的信號與關聯性;AI以分類為基礎,能夠檢視各種不同而類似的「物件」之間具有何種相關性。比方說業者想賣梨子,消費者要買蘋果,但由於梨子與蘋果間有某種相關性,因此業者可以透過適當的定價,使消費者改買梨子。業者也可以了解消費者的偏好及支出慣性,來改變他們的決定。尤其是現在網購盛行每小時可能有十萬個客戶上門,AI的機器學習系統更能使業者得心應手。,

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佳凌5月EPS 0.1元

光學鏡頭廠佳凌(4976)近日因股價飆漲,

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,連拉四支漲停板,

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,今(13)日應主管機關要求,

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,公布5月自結稅後純益1,

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,100萬元,

天下運動網

,每股純益(EPS)0.1元,

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,超越首季每股純益0.07元。佳凌今日再度收漲停板70.9元,

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,上漲6.4元,連續第四支漲停板。,

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陸加強掌控 人民幣官價改公式

中國外匯交易中心 網路照片 分享 facebook 人民幣外匯交易和掛牌價的最重要指標—中間價,

桃園通水管

,中國政府決定強化管理。中國外匯交易中心昨(26)日指出,

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,在美元指數出現較大幅度回落時,

新建案

,人民幣匯率中間價多數時間朝貶值方向運行,

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,為此,

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,將調整中間價報價模型,

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,使其充分反映經濟基本面。對此,

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,熟悉大陸匯市的台灣金融界高層表示,此項新政有三大意義:一、川習會後美國已不認同中國操縱匯率,這時候推出「讓匯率走勢更合理」的新措施,國際上找不到人反對。二、人行要打破人民幣單邊貶值的預期心理,主要目的是遏止資本外流。三、最重要的是,以後中間價按以往盯美元及一籃子的算法,是兜不起來的了,因為人行準備加東西進去,這個由一串係數組成的「逆周期調節因子」公式,雖計算頗複雜,但總之加料後出來的匯率,比較符合中國國情,也就是反映人行真正想法的匯率。匯銀高層表示,這做法,就是之前台灣央行柳樹理論,趁著川習會後美中雙方氣氛好,中國政府要把匯率操控權抓回手上,讓人民幣中間價操之在我。至於人民幣匯率是否為因此出現升值行情?匯銀高層則說,其實人民幣已經升了一陣子了,中國政府總是先做再說。彭博資訊昨引述知情人士稱,人行已於本周通知中間價報價銀行,修改人民幣對美元中間價的形成機制公式,在原有機制基礎上,新增「逆周期調節因子」,有助於削弱收盤價對中間價的影響。分析師指出,從市況來看,5月15日至25日,中間價罕見地連續顯著高於前日收盤價,日均高出212基準點,即與人行調整報價機制有關,目的就是要在美元走弱時,促使中間價走強。中國外匯交易中心對此表示,匯率根本上應由經濟基本面決定,但美元指數出現較大幅度回落的情況下,人民幣對美元市場匯率多數時間,都在按照「收盤價+一籃子」機制確定的中間價,向貶值方向運行。外匯市場顯然易受到非理性預期因素的影響,放大單邊市場預期,導致市場供求失真,擴大風險。為改變此現象,以工商銀行為主的機構提出上述建議,適度對沖市場情緒的順勢波動,緩解外匯市場可能存在的「羊群效應」。 分享 facebook,

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東芝信評恐連降 股價暴跌

東芝信評恐連降 股價暴跌 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,也象徵日本半導體時代的落幕。 美聯社 分享 facebook 國際信評機構標普公司17日警告,

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,如果東芝的財務支持包含任何形式的債務重組,

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,可能將東芝的信評再度連降多等,

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,視為「選擇性違約」。東芝股價應聲暴跌。另外,

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,東芝同日遭要求須依約買回旗下西屋電器(Westinghouse)股權,意味在美國核電業虧損恐進一步擴大。東芝宣布將為美國核電業認列數十億美元減記後,標普12月和1月都曾降等至目前CCC+的垃圾級。標普全球分析師柴田宏樹表示:「如果東芝的財務支援包括任何以股換債或貸款條件改變,我們都會將其視為選擇性違約。這種情況下,我們就可能將東芝信評再多降幾等。」夏普2015年也曾遭標普打入選擇性違約。消息一出,東芝17日收盤大跌9.2%。東芝目前不只要處理重創公司財務的巨額減記,也尚未從2015年財務醜聞的傷害中恢復,任何進一步的降級都會促使銀行提高對東芝要求的還款利率。另一方面,東芝17日宣布,由於日本重機械廠IHI行使賣權,東芝將在5月中旬花189億日圓(1.67億美元)買回旗下西屋電器公司3%股份,對西屋電器持股將達到90%。日前東芝宣布美國核電業的減記時,社長綱川智承認併購西屋電器是個錯誤,並表示會設法售出該公司的多數股權。不過在東芝找到任何買家之前,它對西屋電器持股可能會先達到100%。,

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倒朴成功 加劇南韓分裂

倒朴成功 加劇南韓分裂 | 朴槿惠下台 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,感謝您的配合。✕馬上被開除! 「華爾街剋星」 才說拒辭旋即被炒 04:27買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 朴槿惠下台 國際焦點 奇聞不要看 國際萬象 國際財經 美國新聞 轉角國際 馬上被開除! 「華爾街剋星」 才說拒辭旋即被炒 04:27udn / 全球 / 朴槿惠下台相關新聞美對彈劾案持中立立場 薩德部署不受影響元首懸缺 南韓外交停擺到五月韓反彈劾示威造成死傷 警逮鄭姓嫌犯朴槿惠下台還不夠 韓反朴民眾要求逮捕看電視播自己遭解職 傳朴槿惠深宮自憐南韓總統補選 文在寅未必穩操勝算一觸即發!反朴、擁朴都要上街頭南韓總統朴槿惠不打算發聲明 還賴在青瓦台首爾情勢緊繃 朴槿惠的支持與反對者今皆上街朴槿惠被罷免政局亂 美國薩德部署續推動首爾反朴與挺朴民眾激烈衝突 已3死倒朴成功 加劇南韓分裂分享分享留言列印A-A+2017-03-12 03:19聯合報 編譯陳韻涵/報導WhatsApp 反朴槿惠的示威者十一日在首爾燭光晚會上施放煙火慶功。 法新社 分享 facebook 南韓前總統朴槿惠十日被彈劾罷免後,

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,暫時仍住在總統府青瓦台官邸,

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,且未對宣判結果表態。專家認為,

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,朴槿惠保持沉默恐加劇群眾對立,

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,且讓國人困惑。兩派人馬十一日上街示威,

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,挺朴民眾要求解散憲法法院;反朴群眾則要朴坐牢。總統補選呼聲最高的共同民主黨前黨魁文在寅則於十一日前往自由派的票倉光州,會晤天主教領袖並爭取選民支持。南韓憲法法院十日一致判決罷免朴槿惠,據傳朴槿惠精神受到強烈衝擊。媒體報導,朴槿惠十日獨自在總統府寢室觀看憲法法院將自己解職的實況轉播,還以電話向幕僚確認沒有聽錯。朴槿惠的親信說,她受到多方面的衝擊需要時間來平復心情。許多政治人物呼籲她宣布接受判決,履行她身為總統的最後道德義務,撫平支持者憤怒的情緒,團結分裂為自由、保守兩派的國家。不過,朴槿惠面對困境一向選擇保持沉默,消息人士表示她不會發出任何訊息。朴槿惠緘默有違眾望,且被解讀為拒絕接受法院的判決。她的律師已表示將反駁判決。朴槿惠的反應造成政界和社會上的困惑,挑動轉趨暴戾的挺朴群眾情緒。挺朴群眾十一日下午在首爾德壽宮大漢門前集會,要求解散憲法法院。挺朴集會十日已釀兩死,另外一名七十四歲的李姓男子十日疑因心臟病發昏倒送醫,亦於翌日不治。南韓挺朴群眾十一日在首爾靜坐示威,不少人掩面而泣。 法新社 分享 facebook 反朴民眾十一日在首爾市中心集會,要求逮捕朴槿惠。代總統兼總理黃教安呼籲全國團結,他說:「雖然有些人拒絕接受裁決,但此際我們應該接受判決結果並終止衝突了。」首爾一名示威者(左)十一日戴上朴槿惠的面具並銬上枷鎖,要求逮捕朴槿惠。 路透 分享 facebook 南韓法律未規定被彈劾的總統多久要搬走,但朴槿惠位於首爾精華地段三成洞的私宅正在整修且維安部署需要時間,最快可能十二、十三日搬家。朴槿惠在這棟建於一九八三年的兩層樓宅邸住了廿三年,直到二○一三年當選總統搬進青瓦台;房內設備陳舊待修,朴原計畫徹底修繕,卻因深陷親信門風波而使工程延宕。在新總統選情方面,呼聲最高的文在寅十日慰問三年前世越號船難罹難者家屬,十一日前往自由派票倉光州,會晤天主教領袖。他說:「人民已經行使了反抗權,參與燭光革命的群眾儘管義憤填膺,還是以和平手段把朴總統趕下台。」,

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7月瓊斯杯 菲律賓確定缺席

寶島每年的籃壇盛事瓊斯杯將於7月6日於新莊體育館開戰,

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,但老面孔菲律賓隊因先前的漁船事件,

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,確定缺席亞錦賽「前哨戰」。
中華籃協秘書長李一中表示,

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,體育署先前就已通知各協會,

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,6、7月賽事停止邀請菲律賓參賽,

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,前天中華籃協已去函菲國告知原因和結果。
李一中說:「基於協會立場,

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,當然希望菲律賓來參加,

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,但兩國關係還沒解凍,

餘甘子

,球隊和球迷的安危也要考量。」
體育署署長何卓飛則強調,漁船事件結束前不會邀請菲律賓隊伍來台,若是涉及積分的單項比賽,我國則不會拒絕參賽。
今年瓊斯杯維持7支外隊及中華隊、光華隊的陣容,包括日本、南韓、伊朗、黎巴嫩和約旦都是亞錦賽參賽隊伍,美國隊則有NBA資歷球員坐鎮。
中華隊16人大名單昨天出爐,旅外球員李學林、林志傑等都獲徵召,成員另有洪志善、葛記豪、陳世杰、楊敬敏、陳順詳、蔡文誠、張宗憲、呂政儒、周柏臣、田壘、簡浩、曾文鼎、吳岱豪和李德威,林郅為則是替補人選,視吳岱豪狀況替換。
瓊斯杯、亞錦賽和東亞運成員都將由這份16人名單選出,總教練為許晉哲,教練團成員另有許智超、麥班達、李伯倫。,

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2019台股淘金祕技/蕭乾祥:水泥生技聚光

台股2018年末受到美中貿易戰及美股年末補跌等利空交替衝擊,

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,全年指數修正逾千點。富邦投顧董事長蕭乾祥表示,

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,考量各項利空洗禮已久、台股去年底已相對抗跌、近年春節行情均有正向表現等因素,

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,今年第1季如果沒有進一步的國際利空,

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,台股伺機啟動春節行情的走勢,

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,仍然可以正面期待。 選股方向,

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,近八年的春節前類股走勢,

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,以電子股的半導體、PC以及塑膠等族群的平均漲幅及上漲機率較高;春節後則以傳產的電機、線纜、生技、水泥等類股表現相對突出。第1季焦點的春節行情方面,

餘甘子

,建議投資人留意具CES展題材的5G、電動車,

凍傷

,以及生技股、股價已大幅修正的高殖利率權值股如水泥等族群;其中,高殖利率權值股與5G商機股,兼具短期題材及長期成長與評價面優勢,可納為抱股過年的優先考慮對象。經濟日報提供 分享 facebook,

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涉勾結山老鼠 3警羈押停職

宜蘭檢方昨天將涉嫌勾結「山老鼠」集團的3名員警聲請法院羈押禁見獲准,

收斂毛孔面膜

,3警立即被停職,

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,他們的主管也被記過或調非主管職務,

遊艇買賣

,連坐處分。
宜蘭檢警調破獲「山老鼠」盜伐集團經過漏夜偵訊,

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,昨天凌晨先後將19名嫌犯送地檢署複訊後,

楊梅通水管

,10嫌被檢方分別以涉嫌違反貪汙治罪條例及森林法等罪嫌重大,

彰化抽水肥

,且有勾串及反覆實施之虞,

餘甘子

,向法院聲請羈押禁見獲准。
被羈押禁見的包括石姓偵查佐、蔡姓警員兄弟、7名山老鼠集團成員,

五金餐具

,另外康姓、楊姓警員獲請回,其他分別以5萬到10萬元不等交保或請回。
被羈押的3名警員立即被停職,並連坐主管,其中石姓偵查佐任職的蘇澳警察分局、蔡姓警員任職的三星警察分局,分局長都記過1次,蘇澳前偵查隊長、大洲派出所長被記過兩次,調非主管職。
地檢署指出,98年間成立檢警林「聯合查緝山林盜伐」,近4年破獲87件盜林案件,查獲人數234人,檢察長呂文忠強調,將持續積極查緝,對反覆犯罪的犯嫌,一律聲請預防性羈押,並從重求刑。,

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保全臉書PO文欲輕生 新婚警半夜尋人勸振作

褒忠所警員張原華持續安撫江男情緒,

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,並以自己恰好在上月甫新婚等正面經歷開導他要樂觀面對挫折。圖/警方提供 分享 facebook 新竹縣新埔36歲江姓男子昨天在臉書留言要自殺,

護角紙

,指初人生對他沒有意義,

台南民宿Villa

,不解當初的承諾是什麼,

餘甘子

,江男更說「大家再見了」,

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,江男的朋友看見後,

社區大樓下水道配管改管

,急忙報警,

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,今天凌晨3點警方尋找到江姓男子,

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,其中剛新婚的警員張原華告訴他,要樂觀面對挫折,鼓勵他勇敢面對人生。警方指出,今天凌晨3點新竹縣新埔分局勤務中心110系統接獲報案,有民眾稱朋友江姓男子在臉書留言要自殺,分局遂先緊急查詢江男手機基地臺發話位置後,立即派遣所在附近寶石、褒忠派出所深夜緊急派員出勤。 經警方持續梭尋查找,褒忠所警員張原華終在鳳山溪河堤發現一臺車輛,靠近查看發現江男正在車上喝酒,且車上預置木材恐欲輕生,員警請江男下車,起初他堅持不肯,直到告知要破窗才下車,警方並先將江男帶至所內安置。江男向警方供稱,近期因感情及經濟因素受挫,一時間想不開欲輕生,臉書貼文即疑似向分手對象喊話。警員張原華持續安撫江男情緒,並以自己恰好在上月甫新婚等正面經歷開導他要樂觀面對挫折,江男情緒始逐漸穩定。警方最後聯繫上江男家人,其家人表示自他失聯後擔心不已,已至派出所報失蹤協尋人口,聽聞警方在江男命懸一線間緊急尋獲,及時阻止輕生憾事,相當感謝警方的積極與協助。 自殺,不能解決難題;求助,才是最好的路。求救請打1995 ( 要救救我 ) 褒忠所警員張原華終在鳳山溪河堤發現一臺車輛,靠近查看發現江男正在車上喝酒,且車上預置木材恐欲輕生。圖/警方提供 分享 facebook 新竹縣新埔36歲江姓男子昨天在臉書留言要自殺,指初人生對他沒有意義,不解當初的承諾是什麼,江男更說「大家再見了」。圖/警方提供 分享 facebook,

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