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加速危老重建 住都中心助攻

國家住宅及都市更新中心助攻危老重建,

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,為解決過去重建範圍內因含有國有土地而卡關的問題,

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,即日起只要私有地主已全數同意,

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,可申請由住都中心買下範圍內國產署持有地,

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,成為該危老案參與者之一,

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,加速重建。內政部積極推動危老重建,

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,自去年11月開始受理以來逐漸升溫。不過,

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,實務上有不少案件,

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,私地主雖已100%同意,但範圍內卻因為有國有非公用土地而卡關。 經濟日報提供 分享 facebook 依據都市更新條例第27條,都更事業計畫範圍內公有土地及建築物,必須一律參加都市更新;不過,在危老條例中卻沒有相關規定。因此實務上,常發生因基地範圍包含國有房地而無法推動重建的情形,像是公寓內某一層、臨路的帶狀畸零地、或是由國產署持分的房地資產,不僅單獨運用的效益較低,還可能阻礙相鄰基地的重建。住都中心25日表示,目前已與國產署達成共識,即日起類似案件,只要範圍內所有地主都同意,備妥相關文件後向住都中心提出申請,經董事會審酌必要性、適宜性、合理性等,通過後由住都中心以價購國有房地的方式參與重建,重建完成後,住都中心可合理分回房地。住都中心表示,申請人必須先確認基地內,其他私地主全數同意參與危老重建,接著由預定起造人檢附相關文件提出申請,住都中心將就個案執行可行性及分配房地或權利金的合理性,來判斷是否接受。在經過初審確認資格及條件符合後,住都中心將擬具價購計畫書提報董事會同意,辦理價購及產權移轉的程序,預計從申請到同意價購約需兩個月作業時間。住都中心同意價購後,就會函請國產署配合出具參與危老重建的公函,讓民眾危老重建計畫能儘快送到地方主管機關審查;也會在產權移轉後,配合危老重建申請建造執照,出具土地使用權同意書。不過官員表示,住都中心目前能夠協助的範圍,僅限國產署所管房地,其餘各部會、國營事業轄下的財產,住都中心目前仍無法介入。,

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亞馬遜自行送貨 衝擊快遞

亞馬遜公司(Amazon)的無人機運送服務仍未正式上路,

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,但該公司自組自行車與貨車運輸網,

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,已先在市場投下震撼彈,

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,使傳統包裹運輸業者吃足苦頭。
亞馬遜2012年已進軍物流業,

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,在英美兩地成立小貨車運輸網絡,

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,上周該公司更進一步,

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,宣布於紐約試行自行車投遞包裹服務。
雖然亞馬遜多數包裹仍交由聯邦快遞(FedEx)、優比速(UPS)與TNT等傳統快遞業者投遞,

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,但亞馬遜決定親自運送部分包裹,

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,將撼動過度飽和的郵寄市場,

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,並掀起產業整併潮。
亞馬遜發言人說:「我們必須提升準時送貨與確保貨物完好無缺的能力,彌補合作快遞夥伴的不足。」她拒絕透露亞馬遜將負責運送哪些包裹,但皇家郵政公司坦承受到衝擊。
皇家郵政先前公布今年上半年度營業利益下滑21%至2.79億英鎊,理由是亞馬遜車隊帶來競爭。
自行運送包裹使亞馬遜更能掌握成本與服務品質,特別是耶誕節購物季前,外包送貨商常因貨物爆量無法準時投遞。
英國郵寄營運商Yodel因貨物爆量,本月宣布停止收受新包裹;去年優比速和聯邦快遞也在耶誕購物季面臨出貨延遲窘境,優比速因此被迫發布獲利預警。,

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南韓洪準杓 強打川普牌

南韓總統候選人洪準杓 美聯社 分享 facebook 南韓執政黨自由韓國黨推派的候選人洪準杓先前民調低迷,

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,不過近日北韓核問題引起的緊張情勢升溫,

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,也讓他的選情出現一線生機。洪準杓強打國安牌,

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,主張與美國總統川普合作、對平壤採取強硬手段,

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,這些政策現在愈來愈受選民歡迎。相形之下,

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,民調居冠的共同民主黨候選人文在寅主張對北韓採取溫和做法、降低對美國的依賴,

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,在近期局勢下反而於選情不利。洪準杓與另一位主張強硬對待北韓的候選人安哲秀近期聲勢提高,

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,凸顯國安問題的重要性大增。外界原本預期這場選舉將圍繞著內政議題打轉。現年62歲的洪準杓畢業於高麗大學法學院,

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,擁有律師資格。他在1996年投入政壇、當選首爾市議員,並於2012年代表「新世界黨」(改名前的自由韓國黨)當選慶尚南道知事、連任至今。前總統朴槿惠因涉貪而遭彈劾後,他被推派出來角逐總統大選。洪準杓的政見包括支持重新在南韓部署美軍1991年撤出的戰術核武,他曾砲轟文在寅「反美國、親北韓」,並在接受華爾街日報採訪時表示「國安問題是國民最關切的議題」。文在寅的發言人則回批洪準杓是極端右翼分子,意圖用煽動性言論挽救低迷的支持度。隨著南韓總統大選將在5月7日登場,洪準杓離問鼎總統仍然有段距離。韓國蓋洛普(Gallup Korea)民調結果顯示他目前的支持度為7%,但這已經比六周前的1%進步不少。他也可能打亂選情,決定文在寅是否能在大選中勝出。洪準杓倒是表示他對「攪局」沒興趣,而想要成為贏家。他聲稱羞於表達立場的保守派選民將投他一票、民調結果不可信。歐亞集團南韓分析師希爾曼(Scott Seaman)本周將文在寅勝選的機率從70%調降至55%,部分原因在於其對北韓的溫和態度。洪準杓也緊咬這點不放,表示文在寅親北韓的政策可能與川普政府發生衝突。他表示:「若我當選總統。將與美國政府密切合作,確保戰爭不致發生。」然而,洪準杓也對川普的承諾表達謹慎,尤其是美國卡爾文森號航空母艦遲遲未進入韓半島附近海域的「烏龍事件」。(取材自道瓊社),

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奧運網球場地「零」資訊 備戰受考驗

網球一向是中華隊在奧運的主攻項目,

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,今年女雙詹家姊妹參賽資格穩固、成台灣第一指標,

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,但里約當地網球場根本還沒完工,

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,資訊是「零」。中華奧會領軍遠赴南美考察,

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,但網球場不開放入場,

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,主辦單位也表態尚未完工。最需要掌握的資訊如場地球速、用球種類等,

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,籌委會都無法解答。這次奧運雖然在紅土興盛的南美進行,

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,但巴西選擇了使用硬地比賽,硬地表面慢速到快速差異極大,對選手的備戰當然有相當多影響。網球場比賽場地總共有16面場地,不過負責考察的網球協會副秘書長王凌華說:「實際使用在比賽的應該只有8面,其餘提供給選手熱身練球。」王凌華分析,詹家姊妹由於國籍相同,力拚奧運利多於其他女雙選手,目前同國排名計算是世界第1,是他認為最有希望奪牌的人選。王凌華特別提到,莊佳容也在爭取進軍奧運的可能,但由於她今年沒有參加聯邦盃,並不符合資格,「她之前是因為受傷,或許可申請外卡。」還需靜待結果。網球參賽奧運資格至6月6日截止,單打64籤,雙打32籤,混雙16籤則是到現場採取臨時報名,屆時才能知道是否取得參賽資格。,

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柯震東道歉/北京場很緊繃 台北場願掏心

藝人柯震東在北京獲釋後,

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,連著兩天在兩岸各開一場道歉記者會。
北京的場子明顯充滿肅殺之氣,

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,他也痛哭流涕;台北的場子從布置到現場人員配置,

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,雖然都縮水,

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,他離媒體近了些,

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,回答問題的時間多了點,

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,反映同一事、同一個人,

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,在兩岸各有不同的處理方式。
北京道歉記者會,

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,是柯震東被捕後首度正式面對各方媒體,他的一言一行都受嚴格檢驗。在這種情況下,應對稍有不慎難保不節外生枝,柯震東的情緒絕對是緊繃的。
他的經紀人柴智屏亦然,就算對當地的環境有一定了解,但畢竟不是最熟悉主場,加上兩岸三地媒體群聚記者會,彼此工作文化不同,若有衝突易擦槍走火。也無怪乎明知「舉手配合」舉動顯得怪異,亦不得不為。
回到台灣,柯柴二人對台灣的媒體文化較了解,毋須再設下重重屏障,可以更近距離地和記者面對面。電視直播之後,也開放平面記者聯訪,因此透露的心底話其實比大陣仗的北京記者會更多。
※延伸閱讀》
‧北京vs.台北 柯震東道歉記者會比一比

‧懶人包/房東吸毒案 1分鐘看完!,

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為選舉「生」福利 不治本騙感情

明年是縣市長選舉年,

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,不少縣市推出政策利多,

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,新增或加碼婦幼社會福利尤為明顯。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 自從年屆適婚年齡,

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,來自親朋好友的紅色炸彈就未曾間斷過,

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,每當與身邊的新婚夫妻們閒聊未來的規畫,

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,生兒育女常常不是他們的首要目標,

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,原因不乏「先買房啦!還沒安身怎麼立命?」、「環境不好,

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,怎麼生?」等回應,

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,對於未來的不確定感使年輕人不敢貿然計畫生育,

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,也恰與二○一七年的年度代表字「茫」相呼應,連自己都前途茫茫,怎麼能生個孩子茫上添茫?看見許多縣市為因應選舉年紛紛送出社會福利政策給選民,使選民「有感」地方政府的施政效力,其中又以婦幼福利最熱門。大方送出政策紅包固有其作用,但潛在的問題仍然存在。物價房價還是高,勞動環境也沒更好,食品安全的檢查落實了嗎?空氣汙染問題改善了嗎?教育改革的大業完善了嗎?如果最基本的生活品質、環境品質與教育品質都無法保障,送再多婦幼補助仍是徒勞,年輕人依然不敢生育。況且各縣市政府的補助多針對幼兒,但是「生」是一時的事,「育」卻是長遠的事。我服務的學校位處偏鄉,很多家長用了許多時間擔負生計,卻無暇教育他們的孩子。社會結構問題使部分家庭失功能,進而衍生出其他問題。如果不改善潛在的社會問題,再多補助也難使這些本來就居於劣勢的孩子翻轉他們的社會階級。各縣市政府在祭出福利政策的同時,也應該考慮潛在問題該如何解決,而非給選民四年一次「有感」福利,甚至有些福利還在選舉完後就調降,這不是騙選民的感情嗎?,

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日切60多顆柳丁 宜蘭羅商生全國優勝

國立羅東高商學生參加103年度全國商業類科技藝競賽,

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,拿下3座金手獎及5座優勝,

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,在全國1081名選手中脫穎而出,

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,成績亮眼,

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,是歷年來最好的一次,

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,獲得金手獎的學生分別為資料處理科王佩嵐、實用技能班蕭仁孟和綜合高中林育帆。
獲得商業簡報金手獎的王佩嵐說,

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,比賽要在指定時間內將企劃書整理成簡報檔,

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,她認為自己獲勝的原因是財務分析的圖表整理得很清楚,

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,也會拿企業實例、創投公司的企劃做練習,

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,未來的目標是台北商業大學財務金融系;林育帆獲得文書處理金手獎,她說,比賽要求快速和正確,必須熟悉Word的各項功能,不斷練習才不會出錯。
拿下烘焙金手獎的蕭仁孟說,這次競賽的主題是「生日快樂」,要在3小時內完成巧克力戚風蛋糕,包含創意呈現、蛋糕體的技巧掌控和美觀,他用杏仁糕做出一起過生日的情侶人偶,獲得評審好評,他的家境沒有別人好,但父母知道他對烘焙蛋糕有興趣,省吃儉用完成他的夢想,讓他很感動,會繼續打拚下去。
另外,劉安承拿下程式設計優勝、林雅慈是電腦繪圖優勝、林芷涵是會計資訊優勝、葉玟佳和游子奇都獲得餐飲服務優勝,「完全沒有預料會得獎!」其中意外被抽中參賽的綜合高中三年級葉玟佳說,被抽中時壓力很大、對自己沒自信,後來經過拼命練習,一天切60幾顆柳丁,比賽時拿出全力,不僅餐飲服務技術進步,也變得更有自信。,

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臉書大當機 市值跌百億美元

臉書及旗下服務出現範圍歷來最廣的故障。 美聯社 分享 facebook 社群網路龍頭臉書(Facebook)正經歷歷來範圍最廣、時間最長的系統故障,

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,全球各地數百萬用戶13日起無法使用其網站和Instagram、Messenger等服務,

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,連廣告購買系統也一樣故障,

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,對極為仰賴廣告收入的臉書而言,

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,損失可能相當巨大。臉書股價14日盤初下挫逾2%,

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,市值一度蒸發逾100億美元。 分享 facebook 彭博資訊報導,

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,美東時間約13日中午(台灣時間14日凌晨)起,

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,全球用戶連上臉書網站都無法讀取完整頁面,還會看到出現錯誤的訊息。多名品牌行銷人員表示,臉書的廣告購買系統也一樣故障。直到約六小時後,臉書才表示仍在調查整體影響,並考慮退費給廣告商。 由於廣告銷售是臉書的命脈,如此持續性的故障將可能讓臉書損失慘重。從其2019年營收預測推斷,臉書平均每日營收約為1.89億美元。問題回報網站Downdetector的報告顯示,臉書這次故障的影響範圍包括美國東西岸、日本、菲律賓、秘魯和澳洲主要大城市等地區。用戶表示,除了臉書、Instagram和Messenger,WhatsApp和虛擬實境(VR)裝置Oculus也同樣發生故障。Instagram於台灣時間14日中午已在官方推特上宣布恢復,但臉書的官方推特尚未有進一步消息,僅表示已確定此事與分散式阻斷服務攻擊(DDoS)無關。對臉書而言,這次大規模故障的時機點相當不巧。有消息人士在同天表示,紐約聯邦檢察官正在對臉書與其他科技大公司間的數據交易進行刑事調查。這項調查是美國檢方在去年劍橋分析醜聞後對臉書做的調查之一。據紐約時報引述兩名知情人士報導,至少兩家與臉書達成交易的公司已收到大陪審團傳票。目前尚不清楚這項調查與先前揭露的調查有何關聯,以及檢方的追查焦點為何。,

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欣興、景碩 認購放閃

BF封裝基板受惠於人工智慧、自駕車的高效能運算需求,

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,及加密貨幣挖礦運算及區塊鏈等特殊應用晶片,

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,在封裝製程上的大量需求,

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,激勵昨(16)日欣興(3037)等股價逆時上揚,

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,連動相關認購權證也放量大漲,

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,成為市場指標。法人指出,

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,過去三年主要ABF封裝基板廠產能幾乎沒有擴增,

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,且隨著下半年進入銷售旺季,

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,近期相關產線已開始出現供給緊張的壓力,帶動報價蠢蠢欲動,目前業界皆有漲價共識,不排除第4季出現全面性上調報價一成。 欣興7月營收67.86億元,年增38.3%,創下單月及歷年同期新高。公司表示,今年以來一般PCB產能利用率已回穩至80%至85%,第3季可望持續提升,使供給轉為吃緊,基板稼動率預期將自70%至75%提升至75%至80%。此外,高密度連接板(HDI)第2季稼動率低於80%,第3季預計提升至80%至90%。看好基板產線全開狀況下,HDI、類載板與軟硬結合板(RFPCB)為下半年成長最大動能。景碩(3189)在載板需求回溫、利空因素大幅降低下,第2季獲利觸底反彈。景碩總經理認為AI及5G晶片帶動載板市場需求,配合平均銷售單價提升,看好今年將是「載板反轉元年」。隨著類載板對營運負面影響下降,配合訂單逐步顯現,可望對營運產生正向效益,市場普遍預期景碩營運將逐步回溫、漸入佳境。凱基證券衍生性商品部表示,看多欣興、景碩個股後市的投資人,可利用認購權證參與行情,並挑選價內外15%以內、槓桿倍數超過三倍、以及距到期日超過二個月以上的相關認購權證。經濟日報提供 分享 facebook,

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工總:多放假 就難加薪

工總砲轟,

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,政治人物一再討好民眾,

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,加重企業負擔,

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,從最低工資、勞保年金到延長年假等,

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,一再對企業予取予求,

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,加諸企業成本那麼高,

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,就會形成員工根本無法加薪的惡性循環。
工商團體認為,

中部搬運工

,台灣是靠出口撐起經濟成長的經濟型態,多放假等於削弱自己的競爭力,呼籲政府不宜過度介入年假長短的議題。,

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