空屋最快明年5月也要課徵「囤房稅」。立法院財委會昨日初審通過《房屋稅條例》修法，
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，將非自住房屋稅提高到1.5%至3.6%。財政部長張盛和表示，
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，過去建商持有空屋的房屋稅僅課1.2%，
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，而為了讓建商能釋出空屋以增加市場供給量，
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，修法通過後，
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，各地方政府就可提高建商所持有的空屋稅率，
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，最高到3.6%，
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，也就是說未來建商持有的餘屋或保留戶等，
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，都會被課囤房稅。
國民黨立委盧秀燕在立法院財委會詢問說，
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，政府除了提高非自住房屋稅外，是否也要針對空屋稅或空地稅開徵？
張盛和說，空地稅有法源，開徵權限在地方政府，目前只有嘉義準備開徵；而空屋稅目前沒有法源，但昨日修法已提高非自住房屋稅率到3.6%，未來可以把空屋納入非自主房屋稅開徵，因為自住的概念必須要有居住的事實，所以各地方政府可以在稅率彈性內去課徵空屋稅。
針對國內不少建商或投資客手上都握有大量空餘屋，未來是否也要課徵囤房稅？張盛和解釋說，空屋就是非自住房屋，建商只要手上握有未售出的餘屋或保留戶等，全都是非自住房屋，過去僅課1.2%，但修法後，就會區分自住和非自住，最快明年起也都要課囤房稅，稅率最低1.5%，最高為3.6%。
張盛和舉例說，若建商持有20戶的空屋，各地方政府可以自行加重課徵到3.6%，逼建商把閒置的空房給釋出來，以增加市場的供給量，而且下限也已提高到1.5%。
至於外界質疑地方政府未必會願意針對空屋稅提高稅率，財政部賦稅署長吳自心表示，修法已將下限由1.2%提高至1.5%，已提高了25%。
張盛和指出，未來空屋要如何課徵囤房稅，會授權由地方政府來規劃執行，但對於房屋使用情況究竟是自住或非自住，地方稅捐稽徵處都可以查得到，強調範圍很小，所以很容易查。
此外，建商若因必須多付囤屋稅，是否會提高售價，全轉嫁給購屋者？張盛和回應，這也要看建商是否有能力轉嫁。，