公開閱覽中的「變更民雄都市計畫第四次通盤檢討案」，
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，預計2到3年後實施，
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，雖還有一段時間，
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，但民雄人普遍樂見通盤檢討案儘速實施，
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，帶動火車站周邊商業發展，
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，新增住宅區更可增加人口，
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，期待「民雄大發展」。
民雄火車站、大士爺廟等周邊土地，
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，是民雄街道鬧區的精華地段，
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，受限道路寬度在8到12公尺間，大規模新建案相當少，老舊建築物尚未更新，但土地價格持平，一般行情在10到25萬元間；但最近有某店開出每坪28萬元價碼讓售土地，可見當地房市價格逐漸看俏。
「新都市計畫內容可以帶動地方發展」，從事餐飲業的黃姓業者說，以國道一號民雄交流道到台一線省道間道路通車後，勢必成為民雄鄉另一塊黃金地段。目前兩旁大多是農業區用地，將來改成住宅、商區及公共設施用地後，「做生意更方便」，現有鬧區商業活動也可往外擴展。
「分局、消防隊等單位，早就該遷了。」郭姓鄉民說，治安、消防單位早期人口不多、商業活動有限下，確實保障鬧區住家生活安全，但隨著環境變遷，洽公民眾有停車不易等困擾，常常違規停車影響交通，如能遷到其他地方，現在用地改為商業區，「絕對是利多！」
「我要賺大錢了！」許姓電器業者笑說，行政機關如能遷到其他地方，鬧區中心多出來約1公頃商業區土地，絕對成為開發目標，屆時土地價值會提高，但他笑說又不想賣屋搬家，只是「帳面增加，心內暗爽」，反而要多繳地價、房屋稅，不見得划算，倒是標得土地的建商可能會賺大錢。，