將接任台北市副市長的政大教授張金鶚，
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，在房地產市場上是個爭議性頗大人物，
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，用「愛之欲之生，
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，惡之欲之死」也不為過，
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，直言、敢言、不計後果則是他一大特色。但在全民期待居住正義之際，
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，張金鶚的出任與未來如何出手，
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，動見觀瞻。
張金鶚讓建商最感冒的，
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，就是自2006年、2007年以來一路喊空房市，
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，業界並因此給他一個「空頭總司令」的封號。不過他對這個稱謂很不以為然，一直強調2003年他也曾率先喊多，提醒民眾可以進場，他對房市並沒有特定多空立場。
就在今早宣布他的北市府人事令同時，他的臉書又再評論政府居住正義政策千萬別成一場夢；張金鶚痛批投資客、評政府房屋政策未顧及一般小民，還強調房地產是消費財，而不是「投資財」、「耐久財」，但本身卻擁有三間房。
他自己的解釋是三間房自己住一間、一間給父母、還有一間老舊等待都更，但這其中的矛盾卻是，不少人認同他叫人不要買房子的說法，很多人到現在還是無殼蝸牛，而他自己卻是有殼一族，這些年並沒有賣出房子。
張金鶚過去經常把矛頭指向政府，對投機炒房及房價過高，他的意見很多，在奢侈稅之前，他就一路痛批政府放任投資客炒房，央行祭出信用管制，他說力道太輕，但對都市更新，很多人支持不都更的王家，但他從地政專業卻認為市政府對文林苑的「不作為」是不當的。
雖然很多人對他不滿，業者有人曾寄子彈恐嚇他，政府官員只要談到房屋政策，也會對張金鶚的各項重砲「建言」很頭疼，不過，他卻也因此搏得許多民眾的支持，他的臉書一直擁有很高的人氣，他對房市的看法，也一向吸引媒體報導。這樣頗具爭議、風格獨到的台北市副市長，未來一舉一動、一言一行恐怕都會被人盯著看，市府這機構不怕沒有社會關注了。，