中壢房價破20萬 高鐵站新案多 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，發現桃園市不動產市場仍持續觀望，
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，重點都會區住宅平均成交單價，
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，前3名分別是中壢、桃園及蘆竹區。今年1月買賣移轉登記有2921件，
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，共有土地移轉3840筆、建物2516棟，
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，比去年12月少722件，
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，滑落幅度約19.82%，
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，但和去年同期相比，反而增加351件，增幅約13.65%。桃園市住宅市場平均成交單價，大樓去年底每坪成交價約18萬9300元，比前年同期下跌2.82%；公寓成交價11萬3200元，也下跌2.92%。地政局以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹6區，分析桃園市重點都會區住宅平均成交單價，發現前3名分別是中壢、桃園及蘆竹區，成交量前3名則是中壢、桃園和龜山區。中壢區成交單價從每坪17萬4600元漲到20萬7800元，漲幅約19%，過去新建案集中在內壢、龍岡一帶，如今轉往高鐵車站特定區。一向受矚目的航空城買賣移轉登記案則有21件，持續減少，地政局分析認為是因為土地投資性需求大減，先前不少人看好當地會開發，積極投資，如今還未解套。廖姓仲介業者認為，先前受機場捷運、航空城刺激，青埔一帶房地產大漲，但多年來機捷跌跌撞撞，航空城連影子都沒有，讓業界許多人失去信心。，