財政部與台北市將共商「打房大計」!財政部長張盛和今天透露,
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,下周台北市副市長張金鶚將拜會財政部,
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,將討論北市房產稅制如何調整,
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,以面對北市房價所得比創全球第一高的問題。
對於北市房產稅制要怎麼改?張盛和說,
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,基本上,
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,他認為,
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,房屋稅應訂定差別稅率,
戚風蛋糕
,區分為自住與非自住房屋,將非自住房屋稅率調高。整體地段率也應該因應房價漲及繁榮度進行調整,將房屋稅稅基拉高。
張盛和說,房地合一課稅是理想,他現在已經開始思考方案,預計暑假開始徵詢各界的意見。他指出,過去房地合一稅制改革五次都失敗,一定要記取教訓,採循序漸進的方式,不要一步到位。
張盛和認為,從過去經驗來看,房地合一稅制的改革有兩個重點,第一是保留土增稅現有制度,就不會牽動到憲法、平均地權條例與財政收支劃分法,影響層面可縮小。第二則是不要涉及長期持有,以免長期有成本費用難認定,影響改革。
他笑說,「可行性最重要」,趨吉避凶、離繁趨簡才能成功,要留一些給以後的部長做。,