實價登錄公寓退燒 北市老屋跌多漲少

住商不動產企劃研究室整理內政部不動產實價登錄網均價後發現,

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,北市公寓產品價格出現不小修正,

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,整體下滑約10.84%,

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,各行政區域也跌多漲少。住商表示,

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,實價公佈後價格也透明化,

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,容易因話題膨脹的公寓產品,

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,價格也回歸平穩,

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,以台北市來說,

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,去年8月與12月價格出現小跌,扣除大同區12月僅有一筆單價20萬資料,造成不正常數字外,其中文山與萬華落差較大,其餘各區域也多有跌幅。均價除了與成交路段與個案條件有關外,會有這種趨勢,除價格公開後比價效應影響,部分地區出現價格破壞外,自用客戶預算有限無力撐價也和公寓落價息息相關。,

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