新案挹注 厚生營運漸入佳境

本業為橡膠的厚生(2107)近年成功轉型地產開發,

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,近二年受房市寒冬衝擊,

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,加上手頭建案多已完銷,

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,僅剩少數餘屋銷售,

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,營運落入低檔;不過,

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,明年在新建案「富裔河」及「琢白」皆有進帳機會下,

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,明年獲利情況步入佳境。厚生2014年達房產進帳高峰,

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,每股稅後純益(EPS)創下6.57元的歷史最佳成績,但前二年房市直直落,加上先前建案剩餘戶數待銷,進帳有限,業績持續滑落,去年EPS為0.71元,今年前三季為0.46元,展望第4季,因板橋建案「橋峰」出售一戶貢獻EPS約0.2元,加上本業橡膠皮與綠塑皮穩健,全年獲利將超越去年。厚生明年因新建案「富裔河」及「琢白」皆有望進帳,獲利有大幅成長機會;其中位在新店的「富裔河」銷售面積3,900坪,總銷金額約25億元,厚生分配四成。另位於北市信義區的豪宅建案「琢白」,全案銷售面積7,500坪,厚生分配銷售金額42億,有望明年入帳。厚生業外另包括穩健租金收益,主要為南崁物流園區的物流中心、龍潭廠以及「橋峰A」的一、二樓租金收入,去年相關倉儲租金收入金額2.16億元,今年將增至2.25億元,年增4.3%。,

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