台塑集團敦北總部都更案昨審議通過，
台南徵信社
，是全台最大的自辦都更劃設單元。 本報資料照片 分享 facebook 台塑集團敦北總部都更案，
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，去年送件審議後，
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，都更審議委員會質疑公益性，
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，退件要求補正。北市府都更處今年一月公布四大自辦都更審議原則後，
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，台塑重新送件，
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，增列開放空間，
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，提供托兒空間等規劃，
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，昨獲都更審議通過自辦都更劃設單元。「台塑總部都更案」共五十七名地主，完全同意有四十八人，台塑集團持百分之六十二產權，提出「合建」方式都更。目前同意的土地所有權人達百分之八十五，面積逾百分之九十，自劃單元總面積兩萬九百廿平方公尺，是全台最大的自辦都更劃設單元。都更處公布「合理性、必要性、公益性與可行性」四大都更審議原則後，讓一度幾近停擺的台塑都更案出現轉折，台塑集團提出都更公益性，包括總部中庭區域的封閉停車場變成開放式空間，與周邊居民分享，並兼顧無障礙設施等建置。另外，台塑總部一樓將空出一百坪作為幼托機構使用，並在一樓另保留小公園等空間，提供幼童活動區域。目前敦北總部與鄰近長庚大樓的單側道路擁擠，都更後也會退縮空出一車道，讓區域人車行動更為順利。都更審議委員昨認為，提供開放空間、退縮車道具公益性。至於托兒空間，雖然台塑集團有誠意規劃，還須視未來設計而定，因此先就台塑願意提供開放空間，讓敦化北路未來增添帶狀綠地與人行空間，通過台塑申請自辦都更。不過，昨仍有兩位地主至審議委員會陳情，認為台塑總部有歷史價值，應該列為古蹟保存，且建物現況仍良好，不需進行都更。委員除要求台塑注意同意門檻，也要持續與地主溝通。台塑敦北總部都更案，以前段兩棟商辦、後段一棟住宅為興建架構；商辦大樓規畫地上廿二樓、地下五樓，每層坪數約九○○至一千坪，兩棟商辦由天橋串聯。住宅則為廿一樓建築，每層約四○○坪，分割為六戶。台塑集團獲准都更申請案後，需在六個月內，提報都市更新事業計畫、權利變換計劃，再進入申報建照階段，加計興建時程，合計要費時約四至五年。台塑大樓小檔案 分享 facebook，