土地稅擬實價課稅 蘇建榮：不會用市價 會打折 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 稅務法務相關新聞投資借款利息 列資本支出獲贈證券 不必繳證交稅商標侵權物品 法院可沒收兩檔匯率期貨課稅 1口1元基本生活費 將不課稅調查神速 恐違程序正義政治查稅？ 拍扁麵包師引發爭議土地稅擬實價課稅 蘇建榮：不會用市價 會打折分享分享分享留言列印A-A+2016-11-03 14:16聯合晚報 記者楊美玲／台北報導WhatsApp 11月地價稅開徵，
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，民眾收到稅單，
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，都發現今年要繳的稅大幅增加。 圖／報系資料照 分享 facebook 內政部已者手研議於5年內將土地稅基改採以實價為基準的「精準地價」，
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，取代現行的公告現值、公告地價課稅。財政部次長蘇建榮表示，
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，雖然採實價課稅，
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，但絕對會「打折」，
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，不可能用市價來課稅，
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，也不會用全額做為地價稅或房屋稅的基準，
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，民眾不會感到有加稅。公告土地現值為土地增值稅稅基，
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，而公告地價是地價稅稅基，由於現行公告地價僅市價二成至二成五，遠低於市價，內政部正研議5年內要採實價大量查估運算出來的「精準地價」，作為唯一參考稅基，讓土地稅回歸市價機制，但未來若採用精準地價課稅後，民眾稅負恐又會大幅提升。蘇建榮表示，內政部已經建議財政部，對於自住者會採取打折課稅，讓大多數民眾不會感到政府又加稅。他說，以精準地價取代公告土地現值與公告地價，是評價機制的改變，會影響課稅基礎，這是內政部的中長期計畫，但不會立刻實施，財政部會與內政部密切聯繫，未來稅制若有需要配合修改，財政部也會審慎考量，參酌國外制度，一定會打折，不可能用市價課稅。11月地價稅開徵，民眾收到稅單，都發現今年要繳的稅大幅增加，引發民怨。蘇建榮表示，過去一兩年因為稅基大幅度調整，對房地產造成短暫性影響，未來稅基和稅率會朝平穩的方向調整，不會一下調太快。另外，行政院長林全已經表態不打房，避免房價續漲，蘇建榮表示，房地稅調高與打房無關，而是稅制、稅基合理化，由於稅制改革涉及土地稅法、平均地權條例、房屋稅條例等，必須從長計議，經過通盤考量。，