SOHO中國昨(17)日發布半年報業績,
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,截至6月30日,
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,經營利益約人民幣15.3億元,
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,年增144%;租金收入約8.48億元,
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,稅後淨利約10.93億元,
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,比去年同期下降72.5%。澎湃新聞網報導,
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,半年報顯示,SOHO中國的共用辦公產品SOHO 3Q目前已經擴張至上海和北京之外的其他城市,在全國七座城市擁有31個中心,超過3萬個工位,平均出租率約88%。 在提到SOHO 3Q上市一事,潘石屹表示,「等到資本市場好了就來上市,只要香港歡迎我們,我們就會來香港。」時潘石屹稱,目前還沒有在境外開發市場的計畫,「什麼地方有市場就在什麼地方上市。」對於SOHO 3Q選擇進駐城市的標準,潘石屹表示,要通過四個指標判斷:「第一是GDP總額比較大的,代表這個城市的經濟體量,第二個是經濟增速要比較高的城市,第三個是人均GDP比較高的城市,第四個是每平方公里的面積能夠產出的GDP高還是低,這樣我們選定差不多10個可以發展的城市。」半年報顯示,公司的債務融資成本約4.4%,境外負債占全部負債約4%。「SOHO中國外匯風險不大,那些在境外發債多的開發商風險比較大,人民幣一貶值他們都心驚肉跳的。」潘石屹表示, SOHO中國在過去一段時間發展的很好,沒有承擔外匯和國內負債的風險。「我之前設想過,如果中國房價或者資產價格跌20%,我們還能活著;但有很多房地產公司就不存在了;如果跌50%,我們還能活著,但更多的房地產公司就不存在了。」潘石屹還說,現在中國的房地產企業資金都很緊,有一些公司找我們來談的在建工程量比較大。「對我們來說無所謂,只要他們給的價格便宜合算都可以。」值得一提是,SOHO中國發布財報後,股價一度大跌逾8%;收盤時跌幅縮小至6.4%,以港幣3.21元收盤。,