台北自來水事業處「公館新世界」都市更新案,
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,2008年已完成招標。但昨天都市再生會議上,
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,水處卻遭質疑,
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,市有土地比率占67.3%,
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,卻未採取「公辦都更」,
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,有圖利建商之嫌。
水處解釋,
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,早年畫設都更範圍時,
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,整塊基地被切隔成3塊,基地並不完整,加上私地主大多反對公辦都更,為增加都更意願,因此採招標委外辦理。
位在公館商圈的「公館新世界」,預計108年完工。總面積1萬2539平方公尺裡,水處占67.3%、約8436平方公尺,私人土地僅占19.9%、約2497平方公尺,其餘為台電、新工處、瑠公農田水利會等單位土地。基地緊鄰自來水園區,建造的特色商店街,長度約200至300公尺,距離羅斯福路商圈約200公尺,步行到公館捷運站只要10分鐘。
市有地逾5成,卻委託漢洋公司擔任實施者,昨遭質疑有圖利建商之嫌。北市副市長張金鶚也表示,應以公辦都更精神辦理,而非以利益導向為優先,否則可能招徠幫私人蓋豪宅的罵名。
水處總隊長范煥英指出,簽約時,有註明無論是市府或私地主,都更分回比率最少要57.08%,商店街則由實施者負責營運,營運期約5年,市府可收權利金。
水處表示,「公館新世界」更新案共有79名私地主,仍有13人未同意,預計本周日舉行地方說明會。,