大陸最大物流地產開發商寶灣物流將在A股上市,
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,其母公司深圳赤灣石油基地公司宣布,
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,將與母集團旗下A股公司南山控股合併;藉此,
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,寶灣物流得以獲得更佳融資,
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,有望撼動大陸物流地產業外資獨大的格局。A股上市的南山控股,
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,與B股上市的深圳赤灣石油基地公司(下稱深基地B)同屬深圳南山集團旗下公司。A股帶給寶灣的融資紅利將馬上顯現,
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,完成合併後,
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,南山控股將籌資高達人民幣16.5億元(約新台幣79億元),
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,據其披露的資訊,
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,該筆資金將全部投入寶灣物流的八個建案,起碼解決上述項目一半的資金需求。物流地產需要豐厚資本支撐,而其母公司深基地B自從在B股上市後,從未通過配股和增發等股權方式融資,已喪失正常的融資功能。《界面新聞》報導,根據計劃,每1股深基地B股股票可換得3.4663股南山控股股票,交易完成後,深基地B將終止上市並註銷法人資格,南山控股將承繼及承接深基地的全部資產及其他一切權利與義務。大陸的物流地產市場為外資獨大。寶灣物流就營運面積而言,是最大本土物流地產商,中證網更稱其為首屈一指的本土高檔物流設施投資平台。,