免費代租代管 房東免出面

為了協助弱勢家庭租屋,

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,北市府推出「空間住宅政府代租代管」計畫,

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,由崔媽媽基金會及永勝創投,

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,分別擔任房客、房東的代理人,

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,免費提供2年的代租代管服務,

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,房東不必出面就可在家收租金。
計畫編列1600萬元預算,

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,即日起上路,

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,住宅條件為每月租金1萬6400元以下的合法住宅,

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,租住對象以設籍北市的弱勢族群,

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,如低收、中低收、特殊境遇家庭等,提供100戶房東房屋代租代管服務。
發展局表示,參與這計畫房東至少可省下1.5個月的仲介費及租金3成的代管費
市府去年9月間推出「租屋服務平台」,不過眼看半年過去,僅3件媒合成功,愛心房東也僅有12位,成效不佳。
發展局科長簡瑟芳表示,租屋服務平台成效不好,發現許多房東不願出租,主要是擔心繳稅問題及欠租,希望藉由「代租代管」的方式減輕房東負擔。
簡瑟芳指出,代租、代管是市府委託廠商分別擔任房東及房客的代理人。以房東端來說,不僅房東免出面,由廠商免費代租、代管代辦,協助住宅修繕、租金追討等。
對弱勢房客部分,簡瑟芳表示,將結合社會局資源,定期訪視,協助申請租金補貼、搬家補助、墊付押金或急難救助等資源,並視個案情形,提供二手物資募集、緊急事件應變、糾紛排解等。
永勝創投執行長徐銘達表示,房東代理方除會核對房客身分證件,留下影本存查外,任何約定都將記載於租約中,房屋、設備也會點交清楚,留下書面紀錄。若有毀損或遺失物品,將由代理方要求房客恢復原狀,負擔修復費用。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,未來將視弱勢家庭的區位、租金需求,協助找房子。
詳情可電洽崔媽媽基金會02-2365-8140,或永勝創投02-2542-8860。,

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