根據全國不動產企研室觀察，
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，土城頂埔站、中和南勢角站、新莊迴龍站等捷運最末站，
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，近三年房價表現穩健，
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，平均漲幅約三成。全國不動產新莊捷運丹鳳店店經理連季葦表示，
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，新莊迴龍站橫跨新北市新莊區及緊鄰桃園縣龜山鄉，
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，周邊環境則擁有萬坪綠地的龍鳳公園，
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，以及小學至高中的一貫學區，
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，是「下新莊」生活機能十分周全的區域，
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，適合首購族或小資族晉升為有殼階級的第一步。
連季葦指出，迴龍站在6月底通車後，可說是新莊市民的一大福音，儘管初期是捷運新莊線的最後一站，但該區不但保值性佳，預計2018年捷運萬大樹林線通車後，迴龍站即成為新莊線與萬大樹林線兩線交會連通的中段站，對於往返北北桃將省下更多時間，未來房價增值可期。，