龜山區金山社區屬海砂屋，
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，去年提出都更事業計畫草案，
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，也有意透過危老條例加速重建腳步。 圖／桃園市政府提供 分享 facebook 六都中除台中和高雄，
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，台北、新北、桃園、台南都仍有市民住在列管海砂屋。北市祭出修法手段加速拆除重建，
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，但新北等三地仍採容積獎勵等方式，
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，鼓勵住戶配合更新。「這幾年只能膽顫心驚過每一天」，在台南安平二期國宅住了20年的李姓住戶，道出海砂屋住戶心聲。他說，當時認為政府蓋的房子應該比較安全，結果竟是海砂屋，現在要賣也賣不出去，只能等待都更，但重建後又是一筆龐大支出，不知如何是好。新北市府目前列管80件、3285戶海砂屋，市府採用鼓勵方式推動海砂屋重建，今年送議會審議的防災再生暫行自治條例，就以容積率、建蔽率、開挖率、高度獎勵等方式鼓勵更新。新北城鄉局都市更新處主任秘書邱信智說，先前曾有海砂屋個案已走到強制拆除地步，但因拆除前有「公道伯」出面協調解決，沒有動用，「有些事未必要走到動用法令」。桃園市政府建管單位表示，不知情購買海砂屋的屋主是善意第三者，不能苛責，市府以獎勵代替處罰，海砂屋重建可獲30%容積獎勵，加上都更獎勵最高達50%。海砂屋社區重建速度取決於住戶是否有共識，桃園區一處160多戶的海砂屋社區，因住戶意見整合快，10年前完成重建，現已是全新社區。反觀前縣議員黃享欽居住的海砂屋社區，重建談了20年，至今沒有進展，黃說，社區有近200戶，因為有30多戶仍不同意，重建作業停擺。台南市政府表示，目前列管安平二期國宅海砂屋226戶，雖有混凝土剝落等影響居住情況，但未危及結構安全，民眾仍可居住。行政院長賴清德擔任市長期間，曾北上替居民陳情；去年市府提報財務計畫，營建署今年3月同意給予部分補助，正在簽辦中。安平二期國宅李姓住戶說，住進去第一年就發現頂樓漏水，重做2次防水也沒用，後來陸續出現天花板剝落、鋼筋裸露等情況，才知含氯離子偏高，是海砂屋。住戶若經濟不佳，想重建或搬離都難，每逢地震都怕屋子倒塌。，