據58同城、安居客26日發布的《2018年中國住房租賃報告》顯示,
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,2018年中國住房租賃市場在政策鼓勵下快速發展,
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,上海、北京、深圳三地的租賃房源供應量居全國前三名。中新社報導,
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,今年以來,
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,租房市場供應較快增長。報告顯示,
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,2018年,
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,中國租賃房源同比增長36%。其中,
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,上海、北京、深圳租賃房源供應量位居全國前三,
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,佔比分別是11.9%、11.3%和10.6%。從面積上看,2018年全國租賃房源主力供應面積集中在50平方米以下和70-90平方米兩個區間,佔比分別為29.5%和22.6%。 小戶型房源更受租房群體青睞。從戶型結構上看,一居室、二居室為供應主力戶型。此外,報告指出,流動人口及高校畢業生為租賃主要群體。官方數據顯示,2015年至2017年三年間,中國年均流動人口約2.45億,主要流向京津冀、長三角、珠三角等經濟發達地區及沿海地區。報告顯示,這一群體已經成為中國房屋租賃需求第一大群體。逐年增長的全國普通高校畢業生也是房屋租賃需求的重要群體。報告稱,據不完全統計,2014年-2018年五年之間中國普通高校畢業生總人數大約3832萬人,而且人口流向也呈現出向東南沿海地區集中的趨勢。從訪問量上看,報告顯示,今年全國租賃房源訪問量同比增加26%,其中五大城市群訪問量同比增加30%,春季後、畢業季為找房高峰期。58安居客房產研究院首席分析師張波認為,完善租購並舉,加快推進住房保障體系建設將是2019年住房租賃市場的主導方向。從城市範圍看,除首批開展住房租賃試點的12個城市外,上海、北京等多個非試點城市陸續發布租賃相關政策,預計2019年租賃政策會在更多城市落地。值得關注的是,日前全國住房和城鄉工作會議明確提出要補齊租賃短板,著重強調大中城市需要加快推進租賃住房建設,切實增加有效供應。2019年,推動一二線城市租賃市場健康有序有質量發展,也將是租賃政策的重點之一。,