2018上半年六都買賣移轉棟數微增5%，
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，進一步統計行政區資料，
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，入榜前五名行政區分別位於新北市、桃園市、台中市等，
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，清一色皆有重劃區。房仲業者指出，
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，近年重劃區新案祭出破盤價具吸引力，
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，前五名入榜主要因交屋潮支撐，
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，但下半年變動因素多，雙北有望得進步獎，但整體買氣恐後繼無力。現房貸利率低加上建商大打讓利牌，重劃區買氣明顯有起色，但住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，未來成交關鍵，仍在買賣雙方對於價格的認知差異，若房價未能再探買方甜蜜點，加上下半年有選舉、國際貿易戰等因素，買氣終究難以延續。 統計各地政局資料，上半年六都行政區買賣移轉量，新北市板橋區以4，000多棟奪冠，其次為桃園市桃園區、中壢區及新北市淡水區，依序以3，000多棟緊接在後，第五名為台中市西屯區，前6月也有2，700多棟的表現。綜觀上半年買賣移轉量前五名，無非是重劃區的交屋潮支撐。奪冠的板橋區，受江翠重劃區的新案帶動，先前的破盤價、新屋中古價奏效，成功擄獲首購族目光，且今年各地有許多建案陸續交屋，促使上半年交易量攀升。同樣打出讓利牌的重劃區不乏，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，從第二至第五名來看，除有青埔重劃區、過嶺重劃區、淡海新市鎮，還有機捷沿線等建設話題，就連台中市西屯區，也有七期、十二期等知名重劃區，且多數建案都大打讓利牌求售。郎美囡表示，受房市盤整影響，除了新建案祭出破盤價以吸引買方，對許多買方，預售購屋的繳款方式，在前期的償還壓力也較輕，上半年六都買賣移轉量，仍以首購族、自用買盤為主。不過回溫榮景難在下半年延續，徐佳馨表示，今年買氣略有回溫，但幅度並不高，且多由交屋潮支撐，故信心回升凝聚出的買氣還不穩固，但下半年雙北有機會勇奪最佳進步獎，主要在於高資產族有感利空消彌，率先入主市場。，