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，主要是成屋存銷比偏低，
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，房價攀升壓抑買氣。展望後市，
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，美國就業依舊穩健，
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，再加上美國貸款利率偏低，
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，提升民眾買房意願，
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，法人認為，
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，美國成屋銷售審慎樂觀，相關概念股如鑽全（1527）、成霖等不妨留意。美國成屋銷售在今年6月達到近期高峰後，連續兩個月處於供給需求調整的階段，銷售量小幅下滑。8月美國成屋銷售533萬戶，低於市場預期的545萬戶，銷售不如預期主要是因為近期美國房市擴張迅速，導致成屋存貨不斷下滑，存銷比偏低，房價因而上漲；房價偏高後削弱消費者的購買意願。群益投顧認為，美國勞動市場穩健加上美貸款利率偏低， 提升民眾買房意願，下半年成屋銷售審慎樂觀。日盛投顧認為，8月美國新增非農就業人數15.1萬人，增速略微下降但依舊穩健擴張，8月美國失業率持續保持在5%以下，初次申請失業救濟金人數亦維持在低於30萬人的低檔，美國就業市場仍表現相當穩健，人民平均薪資所得提升，有利美國成屋銷售成長趨勢持續。有鑑於國際情勢動盪，聯準會（Fed）將升息的時間持續向後調整，升息步調趨緩，而持續處於低檔的利率水準代表民眾可以較小的成本進行借貸。美國房市概念股 圖／經濟日報提供 分享 facebook，