鑫龍騰（3188）經營策略活潑，
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，具議題設定能力頻創造高銷售率，
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，近期進取左營推預售案，
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，三鐵共構商機發酵來客反應熱絡，
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，下半年看旺。法人表示，
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，鑫龍騰為高雄上櫃建商，
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，擅長在楠梓等外環以及高速路附近特殊地點以低價取得土地，
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，興建首購住宅為主力，穩紮穩打逐步崛起。 最近更以每坪64萬元處分台南北區1，340坪土地，進帳8.58億元，獲利6，733萬元，約去年前三季累計的盈餘，今年財務大進補。鑫龍騰指出，由電子產業轉型為營建業，營運倒吃甘蔗漸入佳境，在國內營建類上市櫃公司的營業收入排名，已從67名提升到54名，後續會愈來愈好。根據內政部統計，全台30年以上老舊房屋達218萬戶，預計十年後將飆高到800萬戶以上，南部屋齡在20至40年之間為大宗，平均就是30年，對換屋的需求很大，符合鑫龍騰以台南、高雄為主力市場的訴求，大環境將有高度支撐。鑫龍騰表示，房貸利率走低，政府公告地價下修，以及首購剛性需求穩定成長，加上政府前瞻基礎建設擴大公共工程投資，改善大環境的居住品質，都是房地產有利的條件。但相對精華區土地取得不易，營建成本上漲，有經驗的工人難尋，都造成建商困擾，隨著政府對營建金融的控制轉趨嚴格，賃款限制增加，恐影響購屋意願，成為當前需克服的重點難題。鑫龍騰的因應對策將放在加速餘屋出清，強化金流降低持有成本，同時規劃多樣性產品，滿足購屋者需求，創造永績經營的基礎。，