京城建設董事長蔡天贊。 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 高雄指標上市建商京城(2524)建案順銷,
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,「樂活」、「天峰」分別滿足首購以及換屋族群,
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,銷售款陸續進帳後,
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,第2季營運將優於第1季。法人分析指出,
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,高雄房市第1季破盤聲此起彼落,
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,蛋黃區的美術館每坪只要22萬元即可入住,
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,買方驚艷排隊看屋;文山特區出現16.8萬低價;新市鎮殺到11.9萬元強銷,
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,平均降幅達三成。高雄市不動產開發公會理事長張永義說,房價愈有親和力,銷售情況愈好,買房的時機已經出現,有自住需求的購屋者可以擇優進場。迎合買氣回升,京城在高雄凹子底「天峰」案改名重推,基地位於30米大順路,周邊重點開發項目包括義大亞洲廣場、龍華商業開發BOT計畫,未來還有輕軌經過,地段潛力受到注目,京城經理周敬恆說,「天峰」規劃110~118坪大戶,鄰近捷運站、正對凹子底森林公園,全部零店面純住宅,大廳挑高7.5米,在附近具有特殊性,假日看屋頗為熱絡。此外,每坪14.5萬元起的首購建案「樂活」位於楠梓正對200公頃援中港濕地公園,為26至58坪2至4房設計,推出未來六個月內購屋者將提供35至55萬元不等裝潢金補貼,預計將花費4,000萬元協助80組首購族成家。法人表示,京城今年首季房屋銷售進帳約3億元,平均一個約有1億元營收,隨著高雄房價展現親和力,只要有購屋誠意,都有機會獲得滿意價格,京城第2季入帳將比第1季優,呈倒吃甘蔗漸入佳境態勢。值得注意的是,京城農16神祕建案傳聞每坪50萬元以上, 甚至有70萬元以上的報價,但都未獲證實。由於全棟已經完工,有實體可參觀,京城打算下半年正式推出,預估總銷將在150億元以上,為高雄房地產近年最大單一建案。,