房地合一稅制方向出爐,
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,初步規劃與綜所稅分離課稅,
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,而奢侈稅則採配套退場,
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,根據最新資料統計,
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,奢侈稅上路至今(的稅收為160億9,
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,521萬元,
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,其中不動產部分佔總稅收的65.15%,
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,金額為1,
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,04億8,540萬元,實施三年多下來,平均年總稅收約有53億元,不動產部分約為34億元,與當初政府預估一年可挹注國庫百億的稅收差距頗大。
太平洋房屋副總經理章克勤表示,奢侈稅稅收不如預期,一方面是利率仍在低點,當市場資金依舊充裕的情況下,屋主沒有房貸上的壓力,當然無須急著脫手求現,另方面是我國的不動產持有稅率低,即使放到2年後再出售,每年也不會產生太多的持有成本,因此奢侈稅未達抑制「價」的效果,反而打擊到市場的「量」。,