台電活化宜蘭兩塊土地 獲16億權利金 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，已有兩塊宜蘭礁溪土地成功活化，
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，分別由昇福國際開發、全球人壽得標，
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，前者與晶華酒店集團合作經營旅館「晶泉丰旅」，
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，已在營運中；後者則與寒舍餐旅集團合作，
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，預計今年底開始營運。兩塊土地收取約16.69億元權利金。台電表示，
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，相較於售電收入，設定地上權的資產活化方式，財務上雖不會看到大筆進帳，但透過地上權開發能提升台電房產的經濟效益，達到改進市容、繁榮地方經濟、保存文化資產等目的，創造國家、台電公司及民眾的三贏。由於台電這些大面積土地多位於精華地段，容易吸引壽險資金與開發商共同合作。以2013年全球人壽以13億權利金得標的礁溪土地為例，當時因與四季酒店公司、國泰人壽競逐，最終溢價率185.7%，得標價換算每坪單價達55.7萬元，刷新宜蘭土地標售行情新高。，