大陸國家統計局日前公布的數據顯示，
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，8月70個大中城市房價意外出現普漲，
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，新房價格上漲的城市數量達到了67個，
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，漲幅持平的城市有2個，
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，下跌的城市僅1個。另一方面，
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，今年以來，
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，大陸全國土地流拍卻大增，
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，可能預示市場對於未來房價走勢預期已經出現變化。《時代周報》指出，每月中旬由國家統計局公布的全國70城房價指數，一直被視為是樓市調控成效的重要指標。尤其是15個熱點城市的房價走勢，基本已經成為當前判斷大陸全國房地產市場的「風向標」。 根據日前最新公布的數據，今年8月，大陸70個大中城市新建商品住宅（新房）銷售價格，僅廈門月比微跌0.1%，北京、南京持平，其餘67個城市全部上漲。其中，無錫、徐州、北海、西安月比漲幅均在3%以上，另有14個城市月比上漲在2%至3%，29個城市月比上漲1%至2%。二手住宅亦是同樣的普漲態勢，70個城市樣本中，僅上海、廈門的房價月比微跌0.1%和0.3%。對此，大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉以12個字來概括8月房價全貌：一、二線城市「總體平穩」，三線城市「有所上漲」，15個熱點城市「有漲有跌」。中原地產首席分析師張大偉稱，目前看來，當前房地產市場依然處於「高溫周期」中，特別是中西部區域三、四線城市棚改等政策帶來的高峰期依然存在，量價依然處於明顯上漲中。截至今年8月，本輪房地產市場上漲周期已經長達39個月，繼續刷新中國房地產上漲周期最長歷史。時代周報指出，市場憂慮，這似乎又回到了「越調越熱」的樓市怪圈。事實上，今年前八個月，大陸房地產業的銷售、融資、投資、拿地等指標都保持相對較高的增速。例如，全國新房銷售面積在前八個月已經突破10億平方公尺大關，銷售額近人民幣8.94兆元，均再創歷史紀錄。另一方面，大陸房地產市場的另一個「晴雨表」也是先行指標：土地市場，卻呈現出另一種趨勢。2018年大陸全國土地大量流拍，這是過去多少年很難見到的。河北省石家莊市一塊面積達280畝的普通宅地因無人投標，使得原訂9月17日舉行的公開拍賣出讓活動只好叫停。據中國指數研究院的數據顯示，截至2018年8月底，大陸全國已發生土地流拍807宗，累計流拍建築面積達7954萬平方公尺，是去年同期數額的7.3倍。其中，三、四線城市更是土地流拍事件「高發區域」。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，「本輪流拍事件恰是房產市場逐漸趨於理性的重要體現，開發商減少盲目拿地。」周嶽分析，各地房地產調控政策不斷加碼，土地出讓條件愈加嚴苛。特別是一、二線城市，限地價、限房價、競自持、競配建、搖號購房、共有產權等成為市場推地的重要附加條件。這對於房企的經營盈利產生較大壓力，加之土地配置費高企，才使得多處地塊無人問津。周嶽認為，此輪流拍或將導致市場需求的萎縮，從而限制房價的上漲空間。中國宏觀經濟研究院研究員郭麗岩也表示，地價和房價之間是全鏈條的關係，部分城市的土地溢價率在下降，正預示著市場對於未來房價走勢預期的變化。，