大陸炒地房企 禁發公司債 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞抵制中國貨？中嗆：印度虧更大蛋黃派公主許陽陽 財富大躍進羅軍創途家網 把空屋變酒店李嘉誠賣樓 市場風向球人民幣續貶銀聯卡禁境外支付 深圳客赴港排隊買遲福林：中國未來10年有條件實現年均增長6%「陸牌」磁浮列車 想低價攻全球人民幣重貶 估6.80有撐專家談人民幣官價 兩優點兩缺陷產業寒冬 浙江航運一哥破產新節能車 將成主流產品陸推清潔能源 猛建核電廠官媒：經濟成長連三季6.7% 巧合重慶GDP成長 稱冠大陸28省市大陸炒地房企 禁發公司債分享分享分享留言列印A-A+2016-10-30 02:04經濟日報 記者戴瑞芬／綜合報導WhatsApp 上海證券交易所上周五（28日）下班前，
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，祭出全面收緊房地產企業發債的新政，
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，點名對競拍「地王」、哄抬地價的房企禁發公司債。同一天，
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，中共中央總書記習近平宣布貨幣政策從「穩增長」轉向「抑制資產泡沫」。上交所這項新政被視為呼應習近平抑制資產泡沫，
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，收緊貨幣政策後的第一槍。習近平是在中央政治局會議上，
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，第一次對貨幣政策提出強調要「抑制資產泡沫」。大陸新增人民幣貸款逾四成是來自於房貸，
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，由於發債寬鬆信貸，
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，帶動房價急升，
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，不斷創造「地王」，
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，資產泡沫愈吹愈大。面對經濟L型轉折、資產荒疊加導致金融風險、房價過快上漲威脅可持續增長，因此中央貨幣政策開始要由穩增長，轉向抑制資產價格泡沫。上海證交所率先出手，全面收緊對房地產企業發債，進一步降溫、抑制資產價格泡沫。根據上交所向各債券承銷機構正式下發《關於試行房地產、產能過剩行業公司債券分類監管函》，上交所將對房地產業採取「基礎範圍+綜合指標評價」的分類監管標準，明確強調房地產企業公司債募資不得用於購置土地。上交所並點名有重大違法違規行為、在重點調控的熱點城市競拍「地王」、哄抬地價、違規使用募集資金的房地產企業，嚴令禁發公司債。界面新聞援引券商債券發行人士表示，針對房地產企業發債，以前都是「視窗指導」，是非強制性的監管手段，這項新政卻是首次祭出監管標準。上交所還要求，除了重點核查炒地、囤房、哄抬房價外，只要發現有異常高價交易、擾亂房地產秩序等違規行為，也要立即查辦。其實，在10月陸續有22個城市進行限購、限貸樓市調控政策後，原本各地高價頻出的「地王」現象已經退燒。根據Wind統計，原本房企公司發債規模占比始終保持在30%左右，個別月分甚至超過40%；但10月房市調控啟動後，房地產公司債發行也大幅下滑，截至28日房地產企業發行公司債僅占17.32%，市場預估，在上交所對房地產企業發債全面收緊後，還會再進一步降溫。上交所公司債新政 圖／經濟日報提供 分享 facebook，