建商獲利 估連四年走高

剛性買盤持續進場,

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,明年房市依舊不看淡,

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,法人表示,

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,房市交易量續穩,

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,加上近三年走首購或換屋市場的建商多數新案完銷,

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,上市櫃建商業績獲得支撐,

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,2020年起的未來四年營建股獲利將穩步走高。據內政部統計資料顯示,

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,今年前十月六大都會區買賣移轉棟數達21,

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,453棟,

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,較去年同期成長13%,顯示房市從2017年至今已連三年交易量持續回溫。以產品來說,多數建商都鎖定自用客戶推案,新案朝中小坪數規劃,且大部分建案銷售率都不錯。 以上市櫃營建股來說,指標營建股如營收王興富發揮別今年業績空窗期後,據公司法說會資料顯示,明年起至2023年新屋完工金額分別達180.7億元、267.3億元、481.4億元,並在2023年營收衝上新高達788.5億元,看得出公司營運隨過去二、三年新案銷售率奏凱歌,在建案陸續完工挹注下,未來四年業績可期。據營建股王華固法說會資料,明年起新完工金額分別達80億、119億、171億、116億元,未來四年獲利可期,在未來三到四年自用市場趨勢不變下,營建股獲利可望穩步攀升。,

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