北京瞭望/錢來了…房產市場開門紅

中國曾有電視台引進真人秀,

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,令好多人關心「爸爸去哪兒」,

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,後來有人看不順眼,

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,就讓廣電局貼上了封條,

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,現在已沒人注意爸爸的去向了。但中國經濟變局中,

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,「錢去哪兒了」永遠值得關心,

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,因為只有錢的流向,

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,才能解出經濟變局中的玄妙。中國經濟有許多玄妙,

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,最新一個玄妙,叫「開門紅」。中國國家統計局上周末召開「國民經濟運行情況新聞發布會」,焦點是今年第1季GDP數據公布。最後結果,今年第1季度GDP增長6.7%,被認為是實現「開門紅」。早在3月中下旬,具體來說是3月20日,分管國家統計局的副總理張高麗就唱紅歌,說中國經濟第1季定會實現「開門紅」,這事就已經沒有懸念了。但等4月中旬公布數據,這懸念變成今年首季經濟增長數據雖然高於3月定下的全年指標,但已創下2009年第1季以來28季的新低,難怪有財經報紙文章的標題就是,「經濟增速創新低為什麼還說開局良好?」有很多專家跑出來回答這個問題,大意都是經濟跌到一定程度,不跌了就是開局良好。換句話說,這個增長率是「好過預期」的,所以叫「開門紅」。開門紅不紅,爭論起來沒有實質意義,但觀察當前的經濟變局,可以研究的,是「開門紅」是怎麼實現的。在國家統計局的官式說法之外,民間的意見,是相信在貨幣寬鬆的大背景下,房地產刺激大大收效,帶動了一批半死不活的相關產業如鋼鐵等轉活而來,令經濟有出人意外的增長。中國的貨幣是極為寬鬆的,除了中國人民銀行不這麼說,只說自己是「穩健的」外,所有人都同意貨幣相當相當的寬鬆。一個月融資規模的增量就有人民幣2兆元,誰能說不寬鬆?今年第1季,中國的貨幣是更寬更鬆。中國人民銀行發布的數據說,今年第1季社會融資規模的增量為人民幣6.59兆元,比去年同期多1.93兆元,創歷史同期最高水平,或者說創出了單季融資規模增量的新高。不管是計劃經濟還是市場經濟,都是有錢好辦事,今年第1季度中國經濟一下子多出近人民幣2兆元,那就帶給大家一個有趣的話題,這麼多錢主要流向哪裡,又辦了些什麼事呢?簡單回憶一下數據,去年第1季度融資規模增量,好像也曾號稱歷史新高,但今年第1季比去年同期,多出人民幣1兆多元,所以有關當局是在去年的寬鬆的基礎上,再行大幅加碼,他不說我們也知目的很明確,就是要催出第1季的經濟開門就紅。要把6兆多元人民幣的融資規模增量的去向,都弄明白也不容易,一個簡捷的方法是看那個方面資金陡然增長。有人查出一筆帳:今年第1季,原來,中國房地產開發企業到位資金有近3.2兆元人民幣,年增14.7%。其中個人按揭貸款,即由居民借貸買房而流入開發商手中的,就有4,600多億元人民幣,增幅高達46.2%。另外有一筆帳,去年中國房地產銷售額為降近一成,今年第1季中國商品房銷售額累計年增54.1%;房地產新開工面積增長19.2%,去年同期是負數;全國房地產開發投資年增6.2%,而去年年底幾乎零增長。由之可看出,大批錢是流到房地產去了,房地產市場才是真正「開門紅」,帶動著鋼鐵、水泥之類過剩產業醒過神來,那麼多樓甚至某些「鬼城」也開始亮燈了,用電也得增加了。,

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