中國經濟降溫與全球展望黯淡已拖累亞洲房市動能，
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，專家擔心房市疲弱將產生外溢效應，
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，波及投資人、消費者支出與零售業者，
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，從而撼動亞洲經濟基礎。經濟日報提供 分享 facebook 日經新聞報導，
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，中國大型建商為加速賣房，
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，去年來已降價多達30%，
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，預料今年還會再跌10%。全球最貴房市之一的香港房價也在去年7月攀峰後加速回落，
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，預料修正幅度達15%。 房市冷卻讓中國當局憂心不已，
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，因為近年來房市攸關創造就業、帶動投資且為地方政府帶來收益，
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，相關產業為中國貢獻約25%的國內生產毛額（GDP）。日本東京一些近郊地區房價也大跌，因買方愈來愈挑剔，例如距離東京車站商業區30分鐘車程的公寓建案，在1月初降價13%至5，980萬日圓（55萬美元），建商表示，由於距離地鐵站步行時間超過10分鐘，開賣一年半以來乏人問津，只好降價求售。花旗銀行分析師指出，亞洲房市下跌會率先衝擊銀行、建商與屋主，接著影響其他經濟活動，包括衝擊民眾的財富與信心，進而影響家庭消費、營建領域就業與房地產投資活動，「在紐西蘭、南韓、日本、澳洲等較為已開發的亞洲經濟體，房價對消費的影響尤其高」。凱投宏觀經濟學家則預估，若香港房價未來五年跌30%，將導致消費萎縮3%至6%。亞洲多座城市房價近年來大漲，因經濟穩定成長與相對低檔的利率帶動不動產投資，但也使上海、北京與香港等地的房價所得比分別攀抵26倍、23倍與19倍的超高水準，失衡狀態也推升房價下跌時伴隨的風險，促使新加坡、泰國等政府陸續打房以抑制風險。，