台中市政府為落實花園城市的理念,
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,今年3月底發布「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」,
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,鼓勵開發商及建築師設計垂直綠化設施、景觀陽台、植生牆體、複層式露台,
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,不列入登記,
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,首波有7家建商申請,
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,其中新業、悅騰等2家建商通過審定,
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,昨天新業公開申請的建案「大塊森鄰」。台中市政府都發局說,
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,市府參考新加坡花園城市的概念,訂定此一辦法,透過提供免計算容積樓地板或建築物高度等獎勵措施,經由政策引導,鼓勵設置「垂直綠化」及「垂直鄰里空間」兩大類的宜居建築設施,將綠化植栽引入市民居家空間,增進鄰里關係與互動。 大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示,建築構造如水泥盒子,綠化後,讓建築有生命力,為花園城市增加美學景觀,開發商響應,為宜居城市邁向一大步。新業建設名譽董事長穆椿松說明,新業「大塊森鄰」申請台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法獲審定,建案落實垂直綠化、景觀陽台、植生牆體、複層式露台,不列入登記。 記者趙容萱/攝影 分享 facebook 新業建設名譽董事長穆椿松說明,新業推出的「大塊森鄰」大樓建案,目前興建中,預計二年半完工,從社區中庭、家戶陽台到空中花園,綠覆率超過100%,住宅內規畫有錯層陽台,陽台高度為二樓高,適合栽植喬木,部分戶型擁6米陽台面寬、有5.4坪空中大樹前院的樹島陽台。穆椿松指出,「大塊森鄰」規畫在4、7、10、13樓戶外規畫有公共複層露台,以四季為設計主題,就像過去三合院前的埕,二側有樓梯連接,增進鄰里關係與互動。新業建設董事長卓勝隆說明,垂直綠化露台的建築成本是一般陽台的二倍,也考驗著整體設計、施工、和未來養護,新業建設盼透過團隊努力,鼓勵住戶多使用陽台,提供住戶舒適住的空間。,